Crowdfunding juda ko'p shakl va ranglar bilan keladi. Crowdfundingga eng so'nggi kiritilgan yozuvlardan biri ko'chmas mulk sanoati hisoblanadi. So'nggi ikki yil mobaynida dunyoning ko'plab sarmoyadorlari ko'chmas mulkka sarmoya kiritish uchun ko'plab platformalar ochildi. Shu maqsadda biz atrofdagi eng yaxshi ko'chmas mulkni ko'paytiradigan saytlarning ro'yxatini tuzdik.
Mukofot crowdfunding (Kickstarter va Indiegogo kabi saytlar tomonidan ommabop bo'lib chiqdi) ko'pchilik fidoyilik harakatlarining aksariyatini ko'rsatsa, ko'chmas mulk katta bozor bo'lishi mumkin. Turar-joy binolari va savdo majmualari kabi real aktivlarga sarmoya kiritadigan trillionlab korporativ kapital mavjud. Bu poytaxtning yaxshi to'plami quyida keltirilgan ko'chmas mulkni ko'p miqdordagi mablag 'bilan ta'minlaydigan saytlarga onlayn kirib chiqmaguncha, vaqt masalasi.
Shuni yodda tuting: barcha ko'chmas mulk jamg'armasi saytlari teng emas. Muayyan sayt qanday ishlashini ko'rish uchun har bir saytdagi Tez-tez so'raladigan savollar (FAQ) ni o'qing. Ko'chmas mulkka bo'lgan ko'plab kreditlar ko'chmas mulkka bevosita sarmoyalar kiritadi, boshqalari ipoteka kreditlari sotib oladi, boshqalari esa tengdoshlariga qarz berishadi. Uyg'otuvchi buyurtmachi.
01 - Realty Mogul
02 - Moliyalash
100 dollarlik minimal investitsiyalar va qisqa muddatli investitsiya istiqbollari (1-5 yillar) bilan Fondrise va uning olomoni ko'chmas mulk mulkiga o'n millionlab dollar sarflagan.
03 - tirbandlik
Groundbreakerning crowdfunding brendi olomondan pul yig'ishga yordam berish uchun yaqindan ishlaydigan ko'chmas mulk kompaniyalari bilan boshlanadi va tugaydi. O'zaro savdoni moliyalashtirish va sindikatlashdan manfaatdor bo'lgan ko'chmas mulk firmalari Groundbreaker texnologiyasida o'z investorlari bazalarini yaratish va kengaytirish uchun ishlashlari mumkin.
04 - CrowdStreet
CrowdStreetning professional boshqaruvidagi ko'chmas mulk shartnomalarida $ 5000 miqdorida investitsiya kiritish. Bosh direktori Tore Steen va biznesni rivojlantirish bo'yicha VP asos solgan Darren Powderly 2003 yildan beri tijorat ko'chmas mulk bo'yicha 200 million dollarlik bitimlar bo'yicha muzokaralar olib borgan.
05 - Yuqori qavat
Groundfloor shtatdagi odamlar to'planish qoidalarini qo'llaydi, bu shtatdagi odamlar Groundfloor biznesini sayt egalarining ko'chmas mulk shartnomalarida ishtirok etish uchun akkreditatsiyadan o'tmaganligini anglatadi. Investorlar mulk va moliyalashtirishda $ 100 miqdorida sarmoya kiritishi mumkin.
06 - iFunding
iFunding tijorat real va yagona oilaviy turar-joy loyihalariga sarmoya kiritadigan ko'chmas mulk ommabop platformasi.
07 - RealCrowd
Uning ta'sischilarining institutsional ko'chmas mulkni investitsiyalash tajribasiga asoslangan 3 milliard dollarlik jamg'armasi asosida RealCrowd nufuzli Y kombinatorli inkubator dasturidan paydo bo'ldi.
08 - Realty aktsiyalari
RealtyShares to'g'ridan-to'g'ri aktsiyadorlik va qarz majburiyatlari vositalarini taklif qilishda kamida 5000 AQSh dollari miqdorida investitsiyalash. Bosh direktor Nav Apollning aytishicha, "biz ko'chmas mulkka sarmoya kiritish jarayonini E-savdo bo'yicha ochiq savdo shirkatlaridagi aktsiyalarni sotib olishda osonlashtiramiz".
09 - Erning patchi
Land of Patch, 2000-yillarning oxirida ko'chmas mulkka yo'liqqan jamoalarga yordam berishni istagan ikki birodar tomonidan tashkil etilgan.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk investorlarning investitsiyalarini naqd pullari uchun yuqori foiz stavkasi sifatida ko'rishlarini istaydi. BlackHawk, qarz beruvchi tengdoshlari singari, qarz oluvchilarga ko'chmas mulk krediti so'rovlarini va investorlarni tijorat notalarini saqlab qolish imkonini beradi.
11 - Amerika uy egasini himoya qilish
Mulkga to'g'ridan-to'g'ri investitsiyalarni kiritishdan farqli o'laroq, AHP investorlari AQShda joylashgan, ko'pincha chegirmalar orqali tez-tez uchramaydigan ipotekalarni sotib oladi.