Keling, bu dekonstruksiya qachon amalga oshirilishi mumkinligini, bu jarayon bilan bog'liq shartlarni va xarajatlarni tushunamiz.
Al-Dekonstruksiya texnologiyasi
Barcha jarayonlarning eng oddiysi va tark qilinmagan tuzilmalarni dekonstruktsiya qilish yoki yo'q qilishni o'z ichiga oladi. Ushbu xarajatlar samarali va tez bajarilishi mumkin, ammo faqat nisbatan kichik strukturalarni dekonstruksiya qilish uchun mo'ljallangan bo'lishi kerak. Sizning xodimlaringiz xavfsizligini har doim unutmang, chunki u barcha kichik qismlar bilan aloqa qilishni talab qiladi. Odatdagidek, bu jarayon bolg'a, kulbalar va qo'l asboblari bilan amalga oshiriladi. Asansörler, bobcatlar va boshqalar kabi kichik uskunalar boshqa joylarga olib tashlanadigan kichik qismlarni ko'chirish uchun ishlatilishi mumkin. Buning maqsadini imkon qadar ko'proq ishlatishdir, shuning uchun ehtiyot qismlarni olib tashlashda ehtiyot bo'ling. Quyidagi materialni boshqarish mumkin:
- Windows
- Dolaplar
- Eshiklar
- Bo'limlar
- Mexanik, elektr va suv ta'minoti uskunalari
- Alvala
- Yog'och
- Zaxira
- Reying
- Shingles / Sheathing
- Rafterlar, burmalashtiruvchi joylar
Panelli dekonstruksiya
Ushbu jarayon binoning katta qismini yoki panellarini olib tashlash bilan bog'liq bo'lib, ular qayta ishlatilishi mumkin. Ushbu texnika bir nechta yuza materiallarini kesib olishni talab qiladi, shuning uchun siz boshqa materiallardan panellar yoki panellarni bo'shatasiz.
Bu qo'lni parchalashdan ko'ra murakkab jarayondir, lekin qayta ishlatiladigan materiallarning katta qismlarini ta'minlaydi. Texnikaning bunday turlari quyidagilar uchun ishlatilganda ishlaydi:
- Devorlarni yopish va ramkalash
- Pastki qavat, kir yuvish mashinasi
- Uyingizda shingillalari, niqobi ostida, rafters.
Mexanik jihatdan qo'llab-quvvatlangan parchalanish jarayoni
Ushbu jarayon yanada kengroq maydonda ko'proq logistikani o'z ichiga oladi va keyinroq qayta ishlatilishi mumkin bo'lgan katta qismlarni ishlab chiqaradi. Ushbu texnika mexanik va kuch ishlatadigan asboblardan foydalanadi, ular buyumlar yoki katta qurilish materiallari va qo'l bilan ishlov berilmaydi. Teleskopik asbob-uskunalar, kranlar, liftlar va boshqa asbob-uskunalar xodimlarning qurilish qismlarini ajratib olish va ularni maydonchaviy maydonlarga yoki tayyorgarlik ishlariga o'tkazishlariga yordam beradi. Misol uchun, kir va kirlarni shipdan olib tashlash mumkin, shunda ular yangi ob'ektga o'rnatilishi mumkin. Ushbu usul quyidagi yo'nalishlarda qo'llanilishi mumkin:
- Hovuzlar
- Beton zinapoyalar
- To'liq tom va / yoki qavat
- Piers
- Butun bino
- Katta qurilish elementlari
- Chelik tom va pastki
Nima uchun buzib tashlashni bekor qilasiz?
Siz to'g'ri taxmin qilyapsiz. Dekonstruksiya qimmatga tushishi mumkin va qimmatga tushadigan bo'lsak, demak, siz buzib tashlash jarayonida kamida ikki marta pul sarflaysiz.
Biroq, ehsonlarni soliq imtiyozlarini olishning yaxshi usuli bo'lishi mumkinligini tushunishingiz kerak, bu sizning soliq majburiyatlarini potentsial darajada kamaytiradi va qurilish xarajatlarini qoplaydi.
IRS xayriya uchun ba'zi qoidalar mavjud, ammo kredit olish uchun xayr-ehsonni aniqlash kerak bo'ladi. IRS qanday davom etishi va 8283 shaklini qanday to'ldirish bo'yicha maxsus ko'rsatmalarga ega. Buning uchun siz quyidagi bosqichlarni bajarishingiz kerak:
- Qutqaruv materialini oladigan tashkilotni aniqlang
- Ishni litsenziyalangan pudratchi bajarishi kerak, shuning uchun hujjatlarni topshirishingiz va ro'yxatga olishni unutmang. Faqat pudratchining litsenziyasiga ega bo'lish pudratchini dekantaj qilishni talab qilmaydi.
- Agar materiallarning qiymati 5000 AQSh dollari yoki undan ko'p bo'lsa va xayriya sanasidan 60 kun oldin berilmasa, baholash zarur. Ushbu ishni bajarishga tayyor IRS baholovchi xodimlari mavjud.
- IRSga topshirish uchun barcha hujjatlarni, xayriya xatlaringizni va xayr-ehsonlaringizni ushlab turing va saqlang.
- Sizga ma'lum bir yil davomida da'vo qilishingiz mumkin bo'lgan xayriya mablag'lari miqdori cheklangan bo'lishi mumkin, ammo foydalanilmayotgan xayriya mablag'lari kelgusi yillarda besh yilga ko'chirilishi mumkin.
- Baholovchining o'zi baholagan materiallar ro'yxatning bir qismi bo'lib, uning holati va xayriya qilinadigan materiallarning turi bo'yicha batafsil ma'lumotga ega bo'lishi kerak.
- Agar sovg'a qilingan mol-mulk kapitalning daromadiga ega bo'lsa, tashkilot ushbu materialni qayta ishlatish bo'yicha vakolatlarga ega bo'lishi kerak, shuning uchun xayr-ehsonni qayta ishlatish bo'yicha topshiriq olgan notijorat tashkilotni tanlashingizga ishonch hosil qiling. Aks holda, IRS tomonidan chegara chekloviga sabab bo'lishi mumkin.
Tuzatish xarajatlari
Agar siz hali ham dekonstruksiya jarayonini yakunlashdan manfaatdor bo'lsangiz, bu erda sizga qanchalik qimmatga tushishi mumkinligi haqida ba'zi yo'riqnomalar mavjud, ammo bu xarajatlarni ta'sir qiladigan ko'plab omillar borligini unutmang. Misol uchun, odatda 2 kvadrat metrli 3 xonali yotoqxona, 2 hammom, shingillalar, bitta panjara derazalar, gilam, yog'och taxta va yog'och paqirlar, bularning barchasi shunday bo'lishi mumkin:
- Mehnat, asbob-uskuna va boshqa xarajatlar - $ 22,000
- Yo'q qilish - $ 4000
- Soliq imtiyozlari ($ 28,000 atrofida)
- Jami xarajat: $ 2,000 kredit
Sinov raqamlari xavfli materiallarni ishlatish xarajatlariga ruxsat bermaydi. Biroq, bu omillar umumiy sonlarga ta'sir qiladi. Bundan tashqari, ko'p qavatli bino yoki ko'chma yo'llar , yo'l harakati yo'llari, plazalar va / yoki asfalt bo'lsa, bu xarajatlar o'zgarishi mumkin.
Ushbu raqamlar qutqariladigan materialning holatiga, chiqindixonalar orasidagi masofaga va yangi materiallarga omborxonalar va soliq cheti berishga bog'liq ravishda o'zgarishi mumkin. Shunga qaramay, bu raqamlarni buzish tartib-qoidasi bo'yicha dekonstruksiya jarayoni uchun har doim ijobiy bo'ladi.
Iltimos, ba'zi shaharlarda sizning umumiy xarajatlaringizga qo'shimcha soliqlar soladigan soliqlarni qo'shganini esingizdan chiqarmang, shuning uchun buzilish jarayonini boshlashdan oldin parvarishlash variantini qayta ko'rib chiqing.