O'zingiz olishdan oldin, sizning uyingizdagi imtiyozlarni tortib oling va o'zingizdan so'rang.
Agar siz uydan ishlayapsiz va siz uyda ish yuritishni to'xtatish talablariga javob bersangiz, u sizning federal daromad solig'i bo'yicha chegirmangizni olish uchun no-miya kabi ko'rinishi mumkin. Kam soliqlari yaxshi, shunday emasmi?
Lekin ehtiyot bo'ling. Uydagi ofislarni ushlab turish har doim ham har kimning manfaatini ko'zlamaydi. Uydagi ofislarning chegirma va kamchiliklarini ko'rib chiqing. Va agar shubhangiz bo'lsa, maxsus vaziyatlaringiz uchun soliq bo'yicha mutaxassis bilan maslahatlashing.
Davomi: Bosh ofisni to'ldirish haqida savollar
Mana sizga daromad solig'i bo'yicha uy ofisidan tushgan mablag'ni olib tashlash haqida o'ylash kerak bo'lgan ba'zi narsalar:
Ish holati
O'zingiz ishlaydigan shaxsga qarshi sizning xodimingiz bo'lasizmi, bu sizning orangizdagi farqni keltirib chiqaradi. Ish beruvchilarga mustaqil pudratchilar uchun ariza berishdan ko'ra turli qoidalar qo'llaniladi. Agar siz uydan ishlaydigan ishchi bo'lsangiz, siz bu imtiyozni sizning foydasiga topa olmaysiz.
Avvalo, telekommunikatsiya xodimlariga mustaqil pudratchilarga qaraganda ko'proq cheklovlar qo'yiladi. Telekommuterlar ish beruvchining qulayligi uchun uy ofisidan ishlashlari kerak. Bundan tashqari, xodimning qayta tiklanmaydigan biznes xarajatlari (uy ofisini o'z ichiga olgan) faqatgina xodimning yalpi daromadining 2 foizidan ko'p bo'lgan qismini chegirib tashlanadi. Umuman olganda, chegara xizmat ko'rsatuvchi xodimlarning soliq to'lovchilarga nisbatan kamroq ta'sir ko'rsatadi.
Qor va ziyon
Agar mustaqil pudratchi bo'lsangiz, uy ofisingiz sizning biznesingiz uchun zarar yetkazishi mumkin emasligini yodda tuting. Ya'ni, C jadvalini topshirayotgan mustaqil pudratchilar, avvalo, ularning biznesida foyda yoki zarar yo'qligini hisoblashlari kerak. Keyinchalik, agar ular yo'qotish qilmasa, ular uydagi ofis chegirmasidan chiqishi mumkin.
Uyingizni sotish
Hech bir uy ofis dekompoze qilishdan oldin, uzoq muddat haqida o'ylashingiz kerak. Uyingizni sotganingizdan so'ng, sizning uy ofisingizdan olinadigan daromadni so'raganingizdan so'ng, sizning daromadingiz sarmoyalaringizning daromad solig'iga ta'sir qilishi mumkin. Sarmoyangiz sizning boshlang'ich uyni sotishdan soliq imtiyozlari sizning uy ofisingizdagi amortizatsiya uchun talab qilgan miqdorda kamaytirilishi mumkin. Biroq, agar siz har doim 2013 yilda ishga tushirilgan soddalashtirilgan uydagi ofis chegirmasidan foydalangan bo'lsangiz, bu amal qilmaydi. Lekin siz faylni qanday yo'l tutishni tanlashingiz va unga tayanishingiz kerak. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun, IRS e'lonnomasi 523 uyingizni sotish .
IRS auditi imkoniyati
Ichki ofis dekompozitsiyasini olish, IRS auditi imkoniyatini oshirishi mumkinligiga ishonch bor. Balansning soliq bo'yicha mutaxassisi Uilyam Perez an'anaviy donolikning bir qismi, xuddi shunday bo'lgani kabi, haqiqiy bo'lmasligi mumkin bo'lsa-da, u C jadvalini topshirish audit imkoniyatini oshirishi mumkinligini ta'kidlaydi. Albatta, C jadvalini taqdim etadigan har kim ham uydagi ofisni ushlab qolmaydi. Xavfsiz bo'lish uchun barcha ofis xarajatlarini, shu jumladan sizning ofisingizdagi yaxshi yozuvlarni saqlang.
Uydagi ofislarni ajratib olish haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun, IRSning 587-sonli "Uy foydalanish" bo'limiga qarang.
Ogohlantirish
Men soliq advokati, EHM yoki soliq bo'yicha mutaxassis emasman. Bu erdagi ma'lumotlar umumiy rahbarlik ma'nosini anglatadi. O'zingizning soliqlari haqida aniq savollar uchun IRS-ga murojaat qiling yoki soliq mutaxassisiga murojaat qiling.