Keyinchalik, bu veb-saytga, Facebookning samarali biznes sahifasiga va oddiy ko'chmas mulk blogiga ega bo'lishdan ko'ra ko'proq narsa bo'lib kelmoqda.
Sizning yangi kashshoflaringiz va katta savdo imkoniyatlarini topish uchun lazer aniq strategiyalari kerak. Keling, onlayn xarid qilish va ko'chmas mulk internet marketingining afzalliklaridan foydalanish vaqti keldi.
Internetda ko'chmas mulkni muvaffaqiyatli sotish bilan shug'ullanish uchun eng yaxshi amaliyotlardan biri bu erda.
1. Yoqimli (mobil aloqa) veb-dizayn
Ko'pgina odamlar onlayn-kontentni smartfonlar kabi mobil qurilmalar bilan ko`rayotgani bois, veb-sahifalaringiz kichikroq ekranda turishi kerak. Istiqbolli uylar tabiiy ravishda ingl. Va istiqbollarni jalb qilish uchun eng yaxshi nurda ko'rishlari kerak. Shuning uchun, o'zingizning dizayningiz suyuq bo'lishi kerak , ya'ni sizning rasmingiz va matningiz an'anaviy ish stollaridan kichikroq mashinalarga uzatilishi kerak.
Ta'sirli qurilma dizayni ko'proq ko'rinishga, potentsial va sotuvlarga aylanadi, chunki odamlar veb-saytingizning mavjudligini bir nechta qurilmalardan qadrlashadi. Misol uchun, jozibali qopqoq san'ati sizning ijtimoiy media profilingiz va mobil sahifalaringizga tushkunlik qo'shishi mumkin.
Bundan tashqari siz mobil marketing uchun elektron pochtangizni optimallashtirishni va mobil elektron pochta marketingini eng yaxshi amaliyotlarga moslashni ta'minlashni xohlaysiz.
Veb-saytingiz mobil qurilmaga qanday qaraydi? Agar u yaxshi emas bo'lsa, o'qishni qiyinlashtiradi va siz optimallashtirilmaydi, chunki siz, albatta, natijalar, ro'yxatlar va savdolarni yo'qotasiz.
2. Mahalliy bozor bilan aloqada bo'lish
Bugungi kunda, onlayn ko'chmas mulk xizmatlarining kuchini ishlatib, ma'lum bozorlarni maqsad qilib qo'yishi mumkin.
Har ikkala xaridor (ayniqsa texnologiyani yaxshi biladigan, birinchi marotaba xaridor) va sotuvchilar o'z uylarida istiqomat qiladigan uylarni tadqiq qilishni xohlashadi va kerak bo'lganda qidirish uchun qancha vaqt sarflashadi. Ularni eng ko'p vaqt sarflaydigan joyda uchratasiz.
Mahalliy bozorda odamlar ko'chmas mulk bo'yicha agentlar demografik va mahalla xususiyati haqida batafsil ma'lumotlarni ishlab chiqarishni xohlashadi:
- Maktablar va bolalar maydonchalari
- Xarid qilish joylari
- Soliq stavkalari va baholash
- HousingpPrice intervallarni
- Mulk turlari
Umuman olganda, sizga ko'proq ma'lumot bera olasiz.
3. E-pochtangizni va xaridorlar ro'yxatini tuzing
Agar siz mehmonni bir kecha-kunduz uy egasiga aylantira olmaysiz, lekin ularning kontakt ma'lumotlarini olsangiz, siz bir necha haftalar yoki oylar (yoki hatto yillar) davomida ko'chmas mulk mutaxassisi sifatida taassurot qoldirish imkoniga ega bo'lasiz. E-mail ko'chmas mulkni sotish marketingi ochiq uy taklifnomalari, oylik bozor yangilanishi va o'tish davridagi odamlar uchun foydali maslahatlar berish uchun samarali vosita bo'lishi mumkin.
Odamlar hozir sotib olishga yoki sotishga tayyor bo'lmasligi mumkin, lekin ular sizning fikringizdan xabardor bo'lishlari va o'zingizning agentingiz bo'lishingiz kerak, chunki siz foydali axborot bilan muntazam aloqada bo'lib, sizning bozoringiz.
Shuningdek qarang: Sizning biznesingizdagi Email Marketingdan foydalanishingiz kerak bo'lgan 3 sabab
4. Yuqori trafikka ega bo'lgan ko'chmas mulk sahifalarida xaridorlar fikrlarini rag'batlantir
Uy-joy bitimlarini muvaffaqiyatli tugatganingizdan so'ng, obro'ingizni mustahkamlash uchun ishlab chiqilgan ijobiy aloqalardan foydalanish muhim ahamiyatga ega. Eng yaxshi uy-joylarni ro'yxatga olish tarmoqlarida profilni saqlashdan tashqari, mijozlaringizni o'zingizning ishingizni tekshirib ko'rishga taklif qiling. Zillow.com va Homes.com kabi veb-saytlar har oy millionlab fikrlarni qabul qilishadi va sizning ko'plaringiz ushbu trafik siz kabi uy-joy maskanlari uchun mo'ljallangan. Sizning veb-saytingiz uchun eng yaxshi sharhlarni referallarga o'tkazing. Google-ga o'zingizning biznesingizni da'vo qilish va u yerda sharhlar olish sizga yuqori qidiruvi reyestrlarini olishiga yordam beradi.
Siz onlayn obro'ga egalik qilishning eng yaxshi amaliyoti bilan har qanday salbiy sharhlarni ko'rib chiqishni va ijtimoiy media haqida fikrlarni kuzatib borish va ularga javob berishga ishonchingiz komil bo'lishi kerak.
5. Katta Coverli Suratlardan foydalaning
Uylar ichki va tashqaridan namoyish etilishi kerak, shuning uchun siz ularni eng yaxshi nurda ko'rsatish uchun ko'chmas hunaringizning old qismidan foydalaning. Aloqani qo'shish foydali bo'lishi mumkin, chunki odamlar ro'yxatdagi uylaringiz yoki mobil ilovalaringiz yoki yaqinlashib kelayotgan tadbirlaringizning ba'zi tafsilotlariga kirishlari mumkin.
Sizning eng yaxshi xususiyatlaringizdan birini ta'kidlaydigan fotosuratlar, Twitter, Google+ va LinkedIn kabi saytlarda ayniqsa samarali bo'lishi mumkin.
Shuningdek qarang: Twitter , Facebook va LinkedIn-da chop etish uchun eng yaxshi vaqt.
6. Javoblar Ko'chmas mulk forumlari va mahalliy Facebook guruhlari haqida savollar
Forumlar xaridorlar, sotuvchilar va ko'chmas mulk agentlari uchun mashhur va samarali uchrashuv nuqtalari bo'lib qoladi. Bir nechta savollarga javob berib, obro'ingizni yaxshilashingiz va boshqa joylarda ijtimoiy media profilingizga tashrif buyurishingiz mumkin. Oxir-oqibat, ular hatto siz bilan shaxsan uchrashishni xohlashadi.
Yaxshi savollarga javob berish va potentsial mijozlar bilan ishlash uchun har kuni o'ttiz (30) daqiqadan foydalanib o'zingiz intizom qiling.
Yana bir ajoyib imkoniyat - mahalliy Facebook guruhlaringizga o'zingizning jamoangizda qo'shilish va foydali resurs bo'lish. Sizningcha, xaridor va sotuvchilar qancha ijtimoiy axborot vositalaridan bepul ishlab chiqarishi mumkinligiga hayron bo'lishingiz mumkin.
Shuningdek qarang: 3 Forum Marketing Maslahatlar ko'proq odamlarga kirish va ko'proq trafik olish
7. Online marketingdagi videolardan foydalaning
Agar siz hali ham onlayn marketing strategiyasining bir qismi sifatida foydalanmayotgan bo'lsangiz, siz bo'lishi kerak. "Mashable" ma'lumotlariga ko'ra, uy egalarining ulushi 73% onlayn-videolardan foydalanadigan listing agentini yollashni afzal ko'radi. AgentHacks.com saytidagi Aaron Millerning so'zlariga ko'ra, "Ikkala tugma birinchi navbatda qo'rquvni engib chiqadi va u erdan chiqib ketishdan qo'rqmang. Ikkinchidan, onlayn-videolarning texnologik qiyinchiliklari bilan qo'rqmanglar. "Miller davom etmoqda ..." Bu erda ko'plab yuqori darajadagi videolar bor, lekin odatda qimmat agentliklar tomonidan amalga oshiriladi. Siz boshlayotgan vaqtingizda, smartfon kamerasi yuqori sifatli video olish uchun etarli emas. "
Agar siz nima yozishi haqida fikrlarni izlayotgan bo'lsangiz, har doim agentingizning bi-bi-si, o'zingizning mulk ro'yxatingizdagi videolar bilan, shuningdek, Facebook-da jonli ochiq uylarni ishga tushirishingiz mumkin.
Xulosa
Ko'chmas mulkdagi muvaffaqiyat sizning kompyuter mutaxassisingiz bo'lishingizni talab qilmaydi. Biroq, onlayn-uskunalar yordamida siz mahalliy va milliy tanlovga qarshilik qila olasiz. Yuqoridagi tavsiyalardan so'ng profilingizni oshirib, yanada jiddiy, boy mijozlarni jalb qilasiz.