Turli taxminlarga ko'ra, yangi ko'chmas mulkning 75% birinchi yilida muvaffaqiyatsizlikka uchraydi.
Ba'zilari butunlay chiqib, ba'zilari esa vaqtni qisqartirishi mumkin. Biroq, E & O sug'urta, litsenziyani yangilab turish to'lovlari va davomiy ta'lim xarajatlari bilan qisman vaqt talab qilinadi.
Xo'sh, nima uchun bu yuqori darajada muvaffaqiyatsizlikka uchraydi? Turli sabablar bor va bu odatda quyidagilarni tashkil qiladi:
- Ular asosiy savdo yoki biznes qobiliyatlari yo'q.
- Ularning muvaffaqiyati uchun kuchli vosita yo'q, lekin bu osonroq bo'ladi.
- Ular birinchi yil qanday ketishini bilish uchun odamlardan etarli maslahat olmadilar.
- Samarali marketing haqida bilish, ayniqsa, byudjet.
- Boshlanish uchun pul etarli emas.
- Marketing va prospektiv oqim bilan bog'liq daromadlar haqida hech qanday fikr yo'q.
- Xarajatlar va marketing uchun ishchi byudjet yo'q.
Ushbu maqolada ko'rib chiqishni istagan oxirgi juftlik. O'rtacha yangi agent testdan o'tadi va litsenziya oladi. Ular allaqachon brokerni tanladilar va ular boshlash uchun juda xursand. Ushbu biznesning haqiqati, brokerning yangi agentga ega bo'lishga kam mablag' yoki mablag' sarflaganligi.
Odatda, ularga telefon orqali stol taqdim etadi. Va, bu stol bir necha oy davom etgan agentga tegishli bo'lishi mumkin.
Broker vositachilarni gazetalar va jurnallar reklamalari yoki brokerlik veb-saytlari kabi agentlik bilan bitim tuzish mumkin. Biroq, bu yangituvchiga qarash mumkin, tez orada komissiyaga tez-tez kelib turadi.
Eng yaxshi tikish zinapoyadir. Biroq, agar qatlam vazifasi samarali bo'lsa, bu joy va transport oqimiga bog'liq bo'lsa, unda u raqobat bo'ladi.
Shunday qilib, agent, agar ular qattiq harakat qilsalar ham, ular keladigan istiqbolli oqimlarni ko'rmayotganlarini topadilar; hech bo'lmaganda kutilgan joyga yaqin joylarda emas. Bu shov-shuv, oldingi oxirida biroz ko'proq tayyorgarlik va reja va byudjetni shakllantirish bu muvaffaqiyatli agentlarning yarmini yoki undan ko'pini biznesga aylantirishga yordam berishi mumkin edi.
Shunday qilib, sizning ushbu mashqni bajarish uchun ikki soat yoki shunga o'xshash narsa sizning hayotingizdagi eng muhim ikki soat bo'lishi mumkin; hech bo'lmaganda ko'chmas mulkda ishlashni istasangiz.
Muammo: O'rtacha
Vaqt kerak: Ikki soat
Qanday qilib:
- O'z-o'zidan mustaqil ishlaydigan mustaqil pudratchi sifatida avval hayot tarzingizni saqlab qolish uchun shaxsiy xarajatlaringizni bilib olishingiz kerak. Ushbu xarajatlarni tarqatish va hatto kerak bo'lganda mavsumiylashtirish orqali siz o'zingizning kerakli daromadni yaratish uchun nima qilish kerakligini yaxshiroq bilib olasiz.
Shaxsiy xarajat hisob-kitoblari uchun ma'lumot va elektron jadval.
- Shaxsiy daromadimiz uchun nimaga ehtiyojimiz borligini bilganimizdan so'ng, biz ko'chmas mulk biznesimiz uchun byudjetni hisoblab chiqishimiz mumkin. Bu marketing xarajatlarini va undan kutilgan natijalarni, shuningdek, mavsumiy tanazzulni hisobga oladi. Bu erda turli marketing faoliyatlari natijasida hosil bo'ladigan daromadlar bo'yicha kutgan natijalarimiz bilan aniq bo'lishimiz kerak. Birgina yondashuv savdo huni , chunki biz marketingning turi bo'yicha keladigan istiqbol uchun huni ostidan daromadni hisoblab chiqamiz.
- Yana tuzilgan va nazorat qilinadigan yondashuvni istaganlar uchun CreateAPlan® Agent biznes rejalashtirish tizimini yoki brokerlar uchun mos tizimni tekshirib ko'rishingiz mumkin.
Maslahatlar:
- Daromad kutganingiz bilan konservativ bo'lib, har qanday xarajatlarni qoldirmaslikka ehtiyot bo'ling.
Sizga nima kerak:
- Microsoft Excel elektron jadvallarni ishlatadi.