Agar u erda bo'lmasangiz, ular sizni topa olmaydilar
Ko'chmas mulk ro'yxati sindikati Internet marketing strategiyangiz uchun juda muhim. Sizning listing mijozlaringiz va undan ham muhimi, sizning obunangizning istiqbollari, o'z uylarining Internetga qanday ta'sir qilishini ko'rishni istaydi. Sizning harakatingizni vaqti-vaqti bilan mahalliy gazetada aks ettirishni xohlashingiz mumkin, lekin hamma ko'zlar internetda.
Ko'chmas mulkni ro'yxatga olish sindikatida eng yaxshi saytlarni topish
Qaysi saytlar siz va sizning mijozlaringiz uchun eng yaxshisiz? Umuman qabul qilingan javob "qanchalik ko'p bo'lsa, yaxshiroq". Zillow, Trulia va Realtor.com kabi milliy ko'p ro'yxatga olingan saytlar mavjud. Zillow barcha ko'chmas mulklar uchun yagona oyna bo'lishni xohlaydi - lizing, sotib olish, sotish, moliyalash, qayta ta'mirlash va boshqalar. Trulia uy qidirish va tadqiqot jarayoniga yordam beradi. Ular 2015-yil boshida Trulia tomonidan sotib olingan. Realtor.com AQSh bo'ylab qariyb 900 ta bir nechta listing xizmatidan (MLS) ro'yxatlarini namoyish etmoqda.
Ushbu ro'yxatlarga e'tibor qaratadigan saytlarning eng an'anaviy hisoblanadi.
Bundan tashqari, ko'chmas mulk agentligiga xos bo'lgan saytlar va geografik hududlar ham mavjud. Ko'rib chiqmoqchi bo'lgan maxsus saytlar, masalan, mahalliy MLS va mahalliy nashrlar kabi saytlar bo'lishi mumkin. Biroq, ularning falsafasi va marketing maqsadlari uchun ozgina miqdorni kamaytirmoqchi bo'lishingiz mumkin.
Misol uchun, agar sayt ko'chmas mulkni sotish bo'yicha agentlarga sotiladigan bo'lsa, men odatda uni ro'yxatlarim bilan qo'llab-quvvatlashni yoqtirmayman. Mana nima uchun: Ro'yhatimni ular bilan birga joylashtiraman va keyin kimdir so'rasa, menga bu savdoni sotadi. Faqat ma'lumotimni berish bilan bog'liq muammo bor, faqat uni sotishim kerak. Siz boshqacha his qilishingiz mumkin va sizning mijozlaringiz ushbu saytlarning ta'siridan foydalanishlari mumkin.
Mehmonlar soni juda ko'p
Ko'p tashrif buyuruvchilarning tashishlari mavjud. ComScore, Inc. (tahlilchilar kompaniyasi) ma'lumotlariga ko'ra, 2015 yilning iyun oyida 20 ta ko'chmas mulk ro'yxatidagi veb-saytlar 176.023 million noyob veb-saytga tashrif buyurgan. Zillow, Trulia va Realtor.com umumiy trafikning 68% ni tashkil etdi.
Bu juda ko'p transport. Sizning ro'yxatingizni tashqariga chiqara oladigan, e'tiboringizni tortadigan va bo'lajak xaridorlarni aldash uchun qo'lingizdan kelgan barcha ishni qilish muhim.
Qo'shimcha ma'lumotlar, shuningdek ko'chmas mulk ro'yxatini sindikatlashni samarali tarzda olish imkonini beruvchi saytlarning ro'yxati.