Mexanikani majburlash uchun qachon
Mexanika kafolati to'lovchi muammolarni hal qilish uchun pudratchilar, subpudratchilar va qurilish industriyasi bilan bog'liq boshqa narsalar uchun ajoyib vositadir. Yuqorida tilga olingan hujjatlarning birortasi loyihaning egasiga qarshi mexanik majburiyatlarni ishlab chiqaruvchi korxonalar tomonidan takomillashtirilgan bo'lsa, u qarzdor qarzni to'lamasdan mol-mulkni sotish yoki qayta moliyalashtirishga majbur qiladi. Mexanika firmasi - bu to'g'ri ishlatilayotganda soha egasi loyihada ishtirok etadigan pudratchilarga barcha zarur to'lovlarni to'ldirishini ta'minlaydigan vositadir.
Mexanika sohasi: dastlabki ogohlantirish
Agar subpudratchi, pudratchi yoki loyiha bilan bog'liq boshqa qurilish agentligi egasi bilan to'g'ridan-to'g'ri shartnomaviy munosabatlarga ega bo'lmasa, belgilangan muddatlarda oldindan ogohlantirishi kerak. Ko'pgina davlatlarda pudratchi ushbu bildirishnomani lizingga berishdan kamida 20 kun oldin berishlari shart. Dastlabki ogohlantirishlar egasiga, bosh pudratchiga va qarz beruvchiga berilishi kerak. Pudratchi ushbu mulki bo'yicha shaxs uchun amalga oshirilgan barcha xizmatlarni belgilaydigan batafsil qonun va bayonnomani taqdim etishi kerak.
Mexanika kafedrasi
Mexanikning sanktsiya berish jarayoni har bir sohada biroz farq qiladi. Mexanika sohasidagi huquqbuzarliklar ko'chmas mulkni mukammalashtirish loyihasiga mehnat, xizmat yoki materiallarni jalb qilgan deyarli har bir kishiga beriladi. Mexanika sotuvchisi ko'chmas mulkni to'lashni mol-mulkni ijaraga berish yo'li bilan amalga oshiradi va kerak bo'lganda, garovga qo'yuvchining auktsionda sotilgan mulkni sotish uchun sudga borishiga imkon beradi.
Mexanikning qarzlari vaqtinchalik ro'yxatga olinishi lozim, chunki loyiha qaysi ish joyiga yoki ta'minotga ega bo'lgan bo'lsa, o'sha hududda joylashgan mahalliy yoki davlat idoralarida. Agar lizing beruvchiga lizing berilmagan bo'lsa litsenziya bekor qilinmaydi. Bundan tashqari, lizing qonunlari bevosita loyihaga emas, balki boshqa yetkazib beruvchilarga etkazib beruvchilar uchun mavjud emas.
Bildirishnomalarni to'xtatish
To'xtatilgan ogohlantirish egasi tomonidan to'lanmagan pullarga qarshi qo'yiladi, shuning uchun egasi yoki qarz beruvchisi qolgan qurilish fondlariga ega bo'lishi kerak, shuning uchun da'vogarlar allaqachon tugallangan ish uchun tuzalishi mumkin. To'xtatilgan bildirishnomalar egasi bilan to'g'ridan-to'g'ri shartnomaviy munosabatlarga ega bo'lgan da'vogarlar uchun mavjud emas.
Mexaniklarning majburiyatlari: Bekor qilishni to'xtatish yoki to'xtatish
Mexanika huquqini muhofaza qilish organi ro'yxatdan o'tganidan so'ng, da'vogar belgilangan muddat mobaynida lizing majburiyatlarini bajarish uchun sud qarori talab qiladi. Agar o'sha paytda hech qanday sud ishi qo'zg'atilmasa, garovga qo'yilmaydi. Biroq, ko'plab nom kompaniyalari bu faktni tan olmaydilar va xaridorga aniq nom berishdan oldin, ssudaning bekor qilinishini talab qiladilar. Ushbu sanktsiyani bartaraf etishning eng oson usuli lizing beruvchisidan Litsenziyani chiqarishni so'rashdir. Agar ular bunday qilmasalar, mahkama mexanizmini bekor qilishni so'rashingiz mumkin.
tez-tez so'raladigan savollar
Bularning barchasi mexaniklar bilan bog'liq eng ko'p ko'rilgan savollar.
- Qolgan pulni qachon berish kerak? Bu o'zgaradi. Har bir yurisdiktsiyada pulni qachon topshirish vaqtiga nisbatan o'z cheklovlari mavjud, shuning uchun mahalliy advokat yoki mahalliy agentlik orqali tekshirib ko'ring.
- Meni qanchalik qimmatga tushadi? Avvaliga, dastlabki tergov aniqlanmasa, mulkka egalik huquqi bo'lgan haqiqiy egasi yoki shaxsni aniqlash qiyin bo'lishi mumkin. Keyinchalik bunday xarajatlar tiklanishi mumkin.
- Cheklovlar va xarajatlarning qanday turlari kiritilishi mumkin? Bundan tashqari, davlatdan davlatga farq qiladi. Odatda foydani tiklash uchun ruxsat berilmaydi, ba'zan esa lizingga oid uskunalar va asbob-uskunalar sotib olinadi.
- Faqat bitta mas'ul shaxs bormi? Ba'zan. Ko'p oilali mol-mulkni qurishda barcha egalar potentsial jarayonning bir qismi bo'lishi mumkin va ularning har biri talabning bir qismi uchun javobgar bo'ladi.