Qurilish shartnomalari har bir ishlab chiqaruvchi mukammallikni bilishi kerak bo'lgan juda foydali vosita bo'lishi mumkin. Har bir qurilish shartnomasining bir qismini tashkil etadigan shartnoma, maslahatlar va ko'rsatmalar mavjud. Majburiyatga ega agentlar qurilish sohasida muhim ahamiyatga ega, ammo bu qoidalarga rioya qilsangiz, siz buyuk shartnomalar rahbari bo'lishingiz mumkin.
01 - Shartnomalar
Shartnoma hujjatlari muvaffaqiyatli loyihani kafolatlaydigan eng muhim narsalardan biri hisoblanadi. Qanday qurilishingiz bo'lmasin, qat'iy shartnoma sizning loyihangiz muvaffaqiyatga erishishning dastlabki qadamlaridan birini ifodalaydi. Ushbu ro'yxat odatda har bir qurilish shartnomasining bir qismini tashkil etadigan hujjatlarni o'z ichiga oladi. Quyida keltirilgan hujjatlar bilan birgalikda foydalanishingiz mumkin bo'lgan boshqa ko'plab eksponatlar yoki shakllar mavjud.
02 - Shartnoma turlari
Sanoat sohasida qo'llaniladigan bir necha turdagi qurilish shartnomalari mavjud, biroq qurilish bo'yicha mutaxassislar tomonidan tanlangan qurilish shartnomalari mavjud. Qurilish shartnomalari turlari odatda aniqlanadi; Aytgancha, to'lov amalga oshiriladi va muddati, sifati, spetsifikatsiyasi va boshqa bir qancha narsalar kabi boshqa maxsus atamalarni belgilaydi.
03 - Ittifoq shartnomalari
Kasaba uyushmalari shartnomasi - bu ish joyida o'z huquqlaringizni himoya qilish uchun qismlar o'rtasida kuchli kelishuvdir. Mehnat huquqiga ko'ra, shartnomalar xodimlar uchun minimal kompensatsiya va imtiyozlarni anglatadi. Ish beruvchi amaldagi shartnomada belgilangan minimal standartlardan oshadigan huquqlar va imtiyozlarni taqdim etishi mumkin. Sizning shartnomangizdagi umumiy bo'limlarning ro'yxati keltirilgan.
04 - Shartnoma: To'g'ridan-to'g'ri ijaraga yoki qo'shimcha shartnoma
Subpudrat shartnomasi sizga ba'zi kafolatlar taklif qilishi va to'g'ridan-to'g'ri ishga yollanishi mumkin. Lekin eng yaxshi qaror nima? Qattiq savol va javob berish qiyin. Ba'zan ishni bajarish uchun ishni bajarish yoki ishni bajarish uchun to'g'ridan-to'g'ri ishga yollash yaxshiroqmi deb so'raydi.
05 - Qanday qilib muvaffaqiyatli shartnoma muzokarachi bo'lish mumkin
Sizga kasaba uyushma vakillari yoki loyiha manfaatdorlari bilan o'tirish vaqti keldi va siz nima qilishni qiziqtirasiz. Eh, muzokarachi sizni katta muzokarachi bo'lishga va maqsadlarga erishishga imkon beradigan ba'zi xususiyatlar va ko'nikmalarga ega bo'lishi kerak. Muzokaralar, aslida boshlangandan ko'ra yomonroq narsalarni qilishlari mumkin, shuning uchun bu maslahatlar sizning bu kamchilikni bartaraf etishda sizga yordam beradi va hech kimga zarar bermasdan natijalarga erishadi.
06 - Qurilish shartnomasi nima?
Qurilish shartnomasi shartnomasi - tarixni belgilaydigan hujjat va qaysi partiyalar qurilish jarayonida qatnashishi kerakligini belgilaydi. Odatda, shartnoma bitimi loyiha egasi va kerakli xizmatlarni taqdim qiluvchi pudratchi yoki etkazib beruvchi o'rtasida tuziladi va bunday shartnomaning doirasini, muddatini va shartlarini belgilovchi bir nechta bo'limlarni o'z ichiga oladi.
07 - Turli sharoitlarga qarshi himoya
08 - Federal Konventsiyalarni Qabul qilish uchun Qabul: Federal Hukumat shartnomalarini olish uchun 13 qadam
13 Qurilish shartnomalarini qanday ta'minlash borasida oson qadamlar. Federal hukumatda ba'zi tadqiqotlar olib boradigan bo'lsa, taqdim etilgan xizmatning federal agentliklardan birida joy olganligini bilib olasiz. Xizmat bepul va Federal xaridlar ma'lumot tizimi (http://www.fpds.gov) saytidan olish mumkin. Ushbu veb-sayt davlat kontraktlari, xususan, xizmatni so'ragan agentlik, taqdim etilgan summalar va shartnomaning amal qilish muddatlari haqida ma'lumot beradi.
09 - Qurilish majburiyatini ko'tarish
Qurilish shartnomalarida muntazam ravishda eskalatsiya qoidalari qo'llanilgan. Eskalatsiya qoidalari, odatda, bir yildan oshishi mumkin bo'lgan yirik qurilish loyihalariga kiritilgan. So'nggi yillarda iqtisodiyotning o'zgarishi gaz va neft bahosidagi o'zgarishlar natijasida kichik va o'rta hajmli loyihalarda ham shartnoma kuchaytirilishi mumkin. Agar ular to'g'ri bajarilgan bo'lsa, ular sizni narxlarda muqarrar bir zarba bilan himoya qiladi; Aks holda, mumkin bo'lgan huquqiy muammolar bilan yakunlanishi mumkin.