Ozodlik va kamchilik
Boshqa bir ishni barqaror daromad bilan davom ettirish, albatta, sizni ko'chmas mulkni boshlash uchun qiyinlashtirishi mumkin. Qisqa muddatli ko'chmas mulk bo'yicha agent sifatida ishga tushish, agar komissiyalarni ishga tushirishni boshlashsa, muvaffaqiyat va qobiliyatsizlik o'rtasidagi farqni anglatishi mumkin.
Ba'zilar partiyaning vaqtlari
U erda juda ko'p ajnabiylar bor, ular umrining qolgan qismini o'z vaqtida qoldirdilar. Ehtimol, bu to'liq vaqtda ish berolmaydigan, yoki o'z biznesiga karashli sifatida ko'chmas mulkni ishlatadigan ishbilarmon kishining yagona ota-onasi.
Bu mumkin, ammo quyida tasvirlangan muammolar mavjud.
Ko'chmas mulkda yarim kunlik ish bilan shug'ullanishning hech qanday yomon joyi yo'q va bu Siz boshqa to'liq timer kabi malakali emasligingizni anglatmaydi. Sizning maqomingiz uchun uzr so'ramaslik va xizmat sifatini kamaytirmang. Siz mutlaqo professional bo'lishingiz va ko'chmas mulkda katta yashashingiz mumkin. Kalit, sizning qisman vaqt holatingiz mijozlaringiz va mijozlaringizning dasturlarida o'z xizmatlarini kamaytirishiga hech qachon to'sqinlik qilmaydi.
Sizning istiqbolingizga va mijozlarga munosib xizmat qila olasizmi?
Sizning tarifingiz, albatta, sizning mijozlaringiz bilan ham, xaridorlar yoki sotuvchilar bilan ham mos kelmaydi. Qabul qiluvchilar siz bilan uchrashish va uylarni ko'rish istagida ayniqsa talab qilmoqda. O'zingizning rejangizga mos keladigan talablarni sinab ko'rish va o'zgartirish uchun maxsus ko'nikmalar talab etiladi va ularni qayta ishlash va siz bilan yana o'zingiz bilan ish olib borish ehtimoli mavjud. Ko'pchilik, masalan, kompaniya nomlari kabi, ish soatlarini o'rnatgan.
Vaqtingiz boshqacha bo'lsa, ishni bajarish uchun tizimlarga ehtiyoj seziladi.
Texnologiya va elektron pochta ish vaqtlari bilan bog'liq ko'plab to'siqlarni olib tashladi. Ishingiz tugagach, sizning savollaringiz yoki yo'riqnomangizni elektron pochta orqali elektron pochta orqali yuborishingiz va keyingi kuni tushlikda e-pochta javoblarini olishingiz mumkin.
Sizning ustunligingizga texnologiyadan foydalaning. Biroq, xaridor va sotuvchilar bilan yuzma-yuz kelish sizga kerak bo'lgan narsadir. Ko'pincha ishdan keyin rejalashtirishingiz mumkin, chunki ular ham ishlashlari mumkin. Aslida, ba'zilar kechqurun yig'ilishga tayyormiz.
Brokerni topish qiyinroq
Brokerlar ofislar , telefonlar, kompyuterlar va boshqa narsalar kabi xizmatlar va resurslarni taqdim etadi. Ko'pchilik bularni qisman ishlaydigan ishchilarga kutilgan ish hajmini to'la vaqtli agentga qaraganda kamroq berishni xohlamaydi. Texnologiya biznesni ancha o'zgartirib yubordi, ofisda kamroq vaqt va bulutli xizmat ko'rsatish sohalarida ko'proq vaqt bo'ldi. Bu yarim soatlik agent uchun juda yaxshi. Chindan ham muhtoj bo'lganingiz - mijoz uchrashuvlari uchun konferentsiya xonasi.
Brokerlar shuningdek, istiqbolli va sotishning yo'l-yo'riq almashish tartib-qoidalariga ega. To'liq vakolatli agentlar bo'lishi mumkin, ular sizning to'liq aktsiyalaringizni berishga shikoyat qiladi. Har qanday mutanosib tizim sizga kamroq potentsial / istiqbolga ega bo'lishi sababli, sizning istiqbolli muvaffaqiyat darajasini qisqartiradi.
Vaqtni yopish noqulay mahsulot bo'ladi
Bir vaqtning o'zida ikkita martaba bilan, dam olish yoki dam olish uchun juda qiyin bo'ladi. Sizning muntazam ishingiz kun davomida tugaydi va siz xaridor va uylarni ko'rsatish bilan tanishishingiz kerak bo'ladi.
Haftasonu keladi, lekin u ko'chmas mulk majburiyatlari bilan to'ldiriladi. Tükenmişlik yanada xavfli bir umid paydo bo'ladi.
Aksariyat partiyalar, ko'chmas mulkni to'liq timerlardan ko'ra ko'proq yaxshi ko'rishlari kerakligini bilishadi, chunki ular o'zlarining hayotini va oilalarini zavqlantirmasdan emas, balki ko'chmas mulk sohasida ishlayotgan vaqtlarini sarflashlari kerak.
Daromad kelgusida ko'proq yo'llarni ajratadi
Agar stress mijozlarga xizmat ko'rsatish va ularning talablariga javob beradigan bo'lsangiz, kerakli jadvalga mos kelmaydigan boshqa agentlardan yordam olasiz. Komissiya rejalarini ishlab chiqishga tayyorgarlik, ular sizning harakatingizni olgan paytlarda ularni qoplash uchun.
Tez-tez siz komissiyangizning kichik qismini mijozlarga va biznesga ega bo'lish uchun faqat mulkni ko'rsatadigan yangi agentga berishi mumkin.
Crash ko'p part-Timers tashkil etdi
2007 yilda jiddiy tarzda boshlangan ko'chmas mulk va ipoteka avtoulovi ko'plab ko'chmas mulk mutaxassilarining daromadini yo'qotdi.
Ko'pchilik biznesni umuman tark etdi. Ko'pchilik o'zlarining daromadlarini to'ldirish yo'llarini topishlari kerak edi, ammo bu narsalar hali ham yaxshiroq bo'lmagunga qadar, 2013 yilga kelib ham aniq bo'lmagan. Agar siz ulardan biri bo'lsangiz, bu sizni tushirishiga yo'l qo'ymang. Aslida, siz yangi imkoniyatlar yaratadigan vaziyatga majbur bo'lishingiz mumkin, shuning uchun narsalar yaxshiroq ko'rinayotganda ularni tark qilmang.