Soliqni, tartibni, sug'urtalashni tekshiring
Ushbu almashish iqtisodiyoti deb ataladi va u odamlar onlayn-saytlarni o'z ichiga oladi, ular odamlar kam bo'lgan manbalarni, masalan, avtomobillar va uylar kabi boshqalar bilan baham ko'rishlari mumkin. 2013-yilda bu yirik global bozor 26 milliardga teng bo'lgan va bu AirBnB uchun edi .
Forbesning aytishicha, ushbu almashinuv iqtisodiyoti "mikrokahramonlar" deb ataydigan narsalarning yangi sinfini yaratmoqda. Siz faqat "tomondan oz pul sarflayapsizmi?" Yoki buni to'g'ri yo'l bilan qilyapsizmi?
Birgalikda biznes qilish
Ularning ulushi katta va odamlar pul topishadi, lekin pul topish, biznes qilishni anglatadi. Haqiqiy biznes kabi faoliyat yuritishni o'zingiz belgilashingiz kerak. U alohida biznesni tekshirish hisobiga ega bo'lishni, reglamentga rioya qilishni, o'z biznesingizni ro'yxatga olishni va ha, soliqlarni to'lashga o'z ichiga oladi.
Birgalikda iqtisod qilishda ozgina ishtirok etsangiz ham, biznes kabi o'ylash yaxshi bo'ladi. Bundan tashqari, siz ushbu tashabbusga o'tishdan oldin bir nechta muammolarni tekshirishingiz kerakligini anglatadi.
1. Daromad solig'i
Aytaylik, siz AirBnB xosti sifatida pul olasiz. Siz bu haqda o'ylamasligingiz mumkin, lekin siz biznesdasiz va pulingizdan daromad solig'ini to'lashingiz kerak. Ya'ni, sizga soliq to'lash uchun soliq to'lash kerak.
Istisno: IRSning maxsus qoidasi bor: "Agar shaxsiy turar joy sifatida 15 kundan kamroq vaqt davomida ijaraga olgan bo'lsangiz ... ijara daromadlarini hech kim bildirmaydi va har qanday xarajatlarni ijara xarajatlari . "
Qaysi ish turini bo'lishni istasangiz (ko'pchilik kichik korxonalar yagona mulkdorlar), daromad va xarajatlarning qaydlarini to'plang va soliqlarni to'laysiz.
2. Soliq tushumlar
Agar yomon yangilik soliq bo'lsa, yaxshi xabarlar ajratiladi. Faoliyatingizdagi barcha biznes xarajatlarini kamaytirishingiz mumkin. Misol uchun, mehmonlar uchun uyingizni tozalash, reklama qilish va almashish xizmati uchun to'lovlarni kamaytirishingiz mumkin.
Ba'zi xarajatlar uchun biznes va shaxsiy foydalanishni ajratish kerak.
IRS , o'z uyidan ishlaydigan biznes egalariga biznes uchun ishlatiladigan uyning bir qismi uchun chegirib tashlashga imkon beradi. Bu juda ajoyib, lekin hiyla-nayrang bor (har doim IRS bilan): siz tushgan joy muntazam ravishda va faqat biznes maqsadlarida ishlatilishi kerak. Shunday qilib agar siz butun uyingizni bir oy davomida ijaraga olgan bo'lsangiz va vaqtning qolgan qismida uyingizda yashasangiz, bu erni soliq imtiyozi deb da'vo qila olmaysiz.
Agar sizda faqat almashish uchun ishlatiladigan garajning ustidagi xonasi bo'lsa, bu chegara bo'lishi mumkin. Soliq to'lovchingiz bilan tekshiring.
Sizning sarf-xarajatlaringiz bo'yicha juda yaxshi qaydlarni saqlang, shuning uchun ularni soliq deklaratsiyasida da'vo qilishingiz mumkin.
3. O'z-o'zini ish bilan ta'minlash solig'i
Uyingiz, avtomobilingiz yoki birgalikda foydalaniladigan boshqa narsalaringiz bor, shuning uchun siz texnik jihatdan o'zingiz ishlaysiz. Uber yoki AirBnB sizni faqat sizning almashish xizmatlarini yoki mahsulotlarini sotib olgan odamlar bilan tanishish uchun sizga yordam beradi.
Ushbu faoliyatdan yillik daromadingiz asosida o'zingiz ishlaydigan soliqlarni (ijtimoiy ta'minot va Medicare uchun soliqlarni) to'lashingiz kerak.
Ushbu soliqlar daromad solig'iga qo'shiladi va shaxsiy soliqlar bo'yicha qaytariladi. (Maslahat: Siz ushbu soliqlarni to'lash yoki soliqlarni to'lash uchun pulingizni tejashingiz kerak.)
4. Biznesingizni rasmiylashtirish
Agar siz biznesni davlatda boshqarayotgan bo'lsangiz, bu biznesni ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak (masalan, LLC yoki korporatsiya kabi) yoki noto'g'ri ism (dba) shaklini topshirish.
Agar siz sheriklaringiz bilan ishlashni ro'yxatga olishingiz kerakligiga ishonchingiz komil bo'lmasa, sizning davlatning qoidalar bo'limiga murojaat qiling.
5. Mahalliy litsenziyalar va ruxsatnomalar
Har bir almashinish turi turli qoidalarga ega va turli hududlarda litsenziyalar va ruxsatnomalarga talablar mavjud.
- AirBnB uylari shaharga ro'yxatdan o'tishga to'g'ri kelishi mumkin.
- Ride-almashish xizmati shaharlar tomonidan o'rnatiladigan taksilar cheklovlariga mos kelishi mumkin.
- Hatto chorva hayvonlari bilan yashaydigan joylar ham joylarda ro'yxatdan o'tishlari mumkin.
- Ba'zi joylar sizning uy-joylaringizni mehmonxona kabi uy-joy bilan ta'minlashni hisobga olgan holda, yashash joylariga to'lanadigan soliqni yig'ishni xohlashadi.
Qaerda bo'lishingizdan qat'i nazar, va qanday bo'lishingizdan qat'i nazar, o'zingizning qoidangizga mos kelishingizga ishonch hosil qilish uchun sizning joyingiz bilan tekshiring. Almashish xizmatlarining ko'pchiligi ma'lumotlarga ega bo'lishiga qaramasdan, almashish xizmati siz uchun tadqiqot qilishingizni kutmaydi.
6. Sug'urta
Sizning o'rtangizda nima bo'lishidan qat'i nazar - avtomobil, uy, hatto velosiped - sug'urta kompaniyangiz bilan sug'urta ta'sirini tekshirishingiz kerak. Uy-joy mulkdorlari sug'urtasi sizning uyingizni faqat sizning shaxsiy yashash joyingiz sifatida ishlatayotganligidan kelib chiqqanligi sababli, sug'urtangiz o'zgarishi mumkin.
Masalan, uyingizdan biznes maqsadlarida foydalanish uy egasining sug'urta stavkasini o'zgartirishi, chavandozni olishni talab qilishi yoki uni bekor qilishi mumkin. Avtomobilni sug'urtalash uchun ham xuddi shunday. siz yo'lovchi tashuvchi bo'lsangiz, qo'shimcha sug'urta to'lovini to'lashingiz mumkin.
7. Amortizatsiya
Odamlar tez-tez unutgan boshqa xarajatlar - amortizatsiya . O'zingizning uyingiz yoki avtomobilingiz yoki boshqa mol-mulkingizning qo'shimcha biznes xarajatlari sifatida bahosini qo'shishingiz mumkin.
Siz baham ko'rayotgan narsalar - uy, mashina, uskunalar - biznes aktivlari sifatida amortizatsiya qilinishi mumkin. Ushbu mulohazakorlikni yo'qotish uchun soliq to'lovchini berish uchun asl qiymati haqida ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak. Amortizatsiya miqdori ushbu mol-mulkning biznes maqsadlari uchun foydalanilishiga bog'liq bo'ladi.
Qo'shimcha ma'lumot
- Wall Street Journal gazetasida chop etilgan ushbu maqolada sizning uyingiz bilan bahamlashish sizga ipotekani olish yoki uyingizni qayta moliyalashtirishga ta'sir qilishi mumkinligi haqida ogohlantiradi.
- IRS soliqlar va almashinish iqtisodiyotiga rahbarlik qiladi.
- Safarlarda qatnashadigan haydovchilar uchun soliq to'g'risida ko'proq ma'lumot olish uchun ushbu maqolani soliq rejalashtirish bo'yicha mutaxassis Uilyam Perezdan ko'ring.