Sizning uyingizdagi biznesingiz noyob soliq holatida. Sizning uy ishingiz odatiy biznes soliq imtiyozlarini olishi mumkin, lekin ba'zi birlari ishlaydi, ba'zilari esa uy xo'jaliklariga xosdir.
Uy xo'jaligi uchun ajratilgan ikki turdagi to'lovlar
Uyingizdagi biznesingiz ikkita turdagi chegirma olishingiz mumkin. Siz va boshqa barcha korxonalar olib borishi mumkin bo'lgan imtiyozlar mavjud va sizga uy ishi sifatida tan olinishi kerak bo'lgan imtiyozlar mavjud. Asosiy uy-joy biznesini kamaytirish sizning biznesingiz uchun mo'ljallangan va sizning makondan foydalanishni kamaytirish uchun ikki bosqichli jarayon mavjud.
Sizning uyingizda ish qilyapsiz, chunki siz o'zingizning ishingiz uchun foydalanadigan maydon: (a) sizning asosiy biznes joyingiz va (b) muntazam ravishda va faqat sizning biznesingiz uchun foydalanilayotganini isbotlashingiz kerak.
Sizning uyingizdagi ish joylarining chegirmalar uchun malakali ekanligiga ishonchingiz komil bo'lgandan keyin siz foydalanish usulini tanlashingiz mumkin
01 - Ishbilarmonlik kontseptsiyasining asosiy o'rnini biling
Sizning uy ishingiz uchun ushbu soliq imtiyozlarini olishni boshlashdan oldin, IRS talablariga javob berishingiz kerak, bu sizning uyingizning asosiy biznes joyidir.
Agar sizning uyingiz faqat bitta ish joyingiz bo'lsa, bu sizning asosiy biznes joyingiz ekanligini ko'rsatish oson. Agar siz uyda va ofisda ishlasangiz, ikkita omilni ko'rib chiqing:
- Har bir joyning nisbiy ahamiyati va
- Har bir joyda sarflagan vaqtingiz.
IRS bu ikkala omilni ham ko'rib chiqadi, shuning uchun o'zingizning uyingizning asosiy ish joyi ekanligingizni da'vo qilishingiz kerak bo'ladi. Uyingizda o'zingiz uchun nima qilganingizni kuzatib boring (kompyuterda ishlash, mijozlarga qarang) va uyda o'tkazadigan vaqtni ofisga nisbatan.
02 - Yangi muqobil: Soddalashtirilgan ofis ofis hisoblash usuli
IRS, uy ofislari uchun ajratilgan mablag'ni kamaytirish uchun yangi oddiy hisoblash usulini e'lon qildi. Eski hisob-kitobni yoki oddiy oddiy usulni qo'llagan holda uy ishingiz uchun "muntazam va odatiy" foydalaniladigan maydon uchun uydagi biznes xarajatlarini kamaytirishingiz mumkin. Kichikroq joyingiz bo'lsa, oddiy usul sizni vaqt va xatolardan qutqarishi mumkin.
Oddiy usul kichikroq joylar uchun yaxshidir. Siz $ 5 kvadrat futga 300 kvadrat metrgacha, maksimal 1500 AQSh dollari miqdorida chegirma olishingiz mumkin.
Ushbu usulning afzalligi shundaki, barcha uy xarajatlaringizni kuzatib borishingiz va foizlarni hisoblash uchun hisob-kitoblarni bajarishingiz shart emas. Soddalashtirilgan usuldan foydalanganda amortizatsiyani kamaytira olmaysiz, lekin bu kichik maydon uchun usul.
03 - Uyda ish joyini kamaytirishni hisoblang
Ushbu maqola sizga 8829 formasi yoki soddalashtirilgan usuli yordamida sizning uyingizdagi ish joyini ajratish jarayonini hisoblash jarayonini olib boradi.
Qisqacha aytganda, jarayon quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- O'zingizning ajratishingiz va sizning uyingiz uchun mo'ljallangan maydonni ishlatish uchun foydalanadigan makonni belgilang.
- Sizning chegirmangizni hisoblash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan barcha uy xarajatlarini listing. Ba'zi birlari bevosita va ba'zilari bilvosita.
- Uy ishingiz uchun eng maqbul bo'lganlarni ko'rish uchun oddiy va batafsil hisoblash usullarini sinab ko'ring.
04 - Uyga asoslangan biznes xarajatlarini hisoblash uchun 8829 formasidan foydalaning
Uy ishlarini kamaytirish uchun batafsil usuldan foydalanishga qaror qilgandan so'ng, ish boshlash vaqti keldi. Sizning uyingizdan foydalanish uchun ajratmalarni to'g'ri hisoblash uchun 8829 formasidan foydalanishingiz kerak. 8829 shaklini to'ldirish jarayoni bosqichma-bosqichdir;
- I qism, biznes uchun ishlatiladigan uyning foizini hisoblab chiqadi.
- II qismda siz o'z biznesingiz uchun to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita sarf-xarajatlarni kiritasiz.
- III qism - bu amortizatsiyani hisoblash. (Agar soddalashtirilgan usuldan foydalansangiz amortizatsiyadan foydalana olmaysiz.)
- IV qism - bu boshqa yil uchun xarajatlarni qoplash.
05 - Uy biznesingizning IRS auditi uchun tayyorlang
Bu erda IRS oilaviy biznesni maqsad qilib olgan mif bor. Bu to'g'ri bo'lmasa-da, uy ishi bo'lishi sizning IRS sizning uyingizga tashrif buyurishingiz uchun sizning uyingizga kelishiga tayyor bo'lishingiz kerak.
IRS sizning uy ofisingizning biznes maqsadlari uchun "muntazam ravishda va faqat" ishlatilishini talab qilmaslikingizga ishonch hosil qilishni xohlaydi. CPA Gail Rosen uy ofisidan foydalanish haqida ba'zi savollariga javob beradi.
06 - Uyga asoslangan biznes tushumlari chegaralari
Uyga asoslangan biznes tushumlar cheklangan. Sizning biznesingizdagi daromadni yil bo'yi kamaytirish uchun uy xarajatlarini kamaytirishingiz mumkin, ammo ular biznesni yo'qotishga olib keladigan bo'lsa, siz bu imtiyozlarni olmaysiz. Ushbu limitni hisoblash murakkab va u yuqoridagi maqola linkiga kiritilgan.
07 - Uyga asoslangan biznesga ketadigan xarajatlardan nariga o'tadi
Agar siz o'z biznesingizni uyingizdan boshqarayotgan bo'lsangiz, sizning biznesingiz uchun ma'lum vaqtlarda oldindan va keyingi biznesga oid transport vositalarini sarflashni kamaytirishingiz mumkin.