Uy-joy ijarasi
Ijara haqi sizga lizingda ko'zda tutilgan maqsadlar uchun ma'lum xonalardan foydalanish haqi evaziga haq beradi.
Uy-joylarni ijaraga berish sug'urta shartnomasi hisoblanadi . Shu bilan birga, ushbu atama ta'rifi, uy egasining binoga yong'in kelib chiqishi uchun kompensatsiya qilishga rozi bo'lgan har qanday lizingning qismini o'z ichiga olmaydi.
Misol uchun, Tomning binoini ijaraga olishni nazarda tuting. Ijara muddati davomida ijarachilarga zararni qoplash uchun Tomni (ijarachi) sizdan talab qiladi. Bir kecha-kunduz, uy bekalari binoga zarar yetkazadigan olovni boshlaydilar. Yong'in sizning beparvoligingizdan kelib chiqmadi. Shunga qaramasdan, siz ijara asosida uy egasini zararni qoplashingiz shart. Agar Tom sizga zararni qoplashni talab qiladigan da'vo qo'ysa, javobgarlik siyosati zararni qoplamaydi. Binoning egasini olovga etkazilgan zarar uchun qoplash to'g'risidagi kelishuv sug'urta shartnomasi emas.
Avvalgi misolda, yong'in sizning ishchingiz axlat qutisiga yoritilgan sigaretadan keyin yong'in chiqdi deylik.
Bunday holda, sizning firmaning beparvoligi sababli olov (sizning kompaniyangiz xodimlar tomonidan sodir etilgan beparvolik uchun javobgar). Sizning sherik qonuningiz bo'yicha (shartnoma bo'yicha emas) qonuniy javobgar bo'lgan ijaraga olingan binolarga yong'in kelib chiqishi, jismoniy jarohatlar va mol-mulkka etkazilgan javobgarlik bilan qoplanadi. Ushbu qamrov shartnoma majburiyatidan alohida.
Sidetrack kelishuvi
Sidetrack temir yo'lning asosiy qismiga ulanadigan qisqa qismidir. Bu temir yo'lga qulay foydalanish imkonini beradi. Sidetrack shartnomasi - bu temir yo'lning biznes yurituvchi subyekti tomondan foydalanishga imkon beradigan shartnoma. Buning o'rniga, korxona ishni bevosita ishdan olib tashlashdan kelib chiqadigan har qanday da'vo uchun temir yo'lni to'lashni va'da qiladi. Boshqacha aytganda, kimdir biznesni beparvoligi va temir yo'lni to'lashi sababli shahar maydonida jarohatlangan bo'lsa, biznesning da'vosini qoplaydi.
Easytiya yoki Litsenziya Shartnomasi
Biror kishi boshqalarga tegishli bo'lgan mulkni foydalanishga ruxsat beradi. Misol uchun, Bill asosiy yo'ldan biznes mulkiga bevosita kirish huquqiga ega emas. Jeff, Billning yonidagi tijorat mulkiga ega. Ikkala tomon Jeffning Billning mulkiga kirish uchun Jeffning yo'lini ishlatish uchun Billga ruxsat beradigan bitim shartnomasini imzoladi. Loyihaning maqsadi transport vositasini boshqa maqsadlar uchun ishlatolmaydi.
Litsenziya ma'lum bir maqsadga muvofiq mulkni foydalanishga ruxsat beradi. Misol uchun, shahar ma'lum bir talablarga javob beradigan ekan, shaxsga ma'lum bir joyda sartaroshxona do'koni faoliyatini amalga oshirish uchun litsenziya beradi.
Shahar hokimini bartaraf etish to'g'risidagi Nizom talab qiladigan majburiyatlar
Agar biznes shaharda xavfli faoliyat bilan shug'ullansa va faoliyat birovga zarar etkazsa, jarohatlangan tomon ham biznesni ham, shaharni ham da'vo qilishi mumkin.
O'zlarini himoya qilish uchun shaharlar ko'pincha korxonalarni korxonalarning beparvoligidan kelib chiqqan uchinchi tomonlarning da'vosiga qarshi ularni qoplashni talab qiladigan ko'rsatmalarni qabul qiladi.
Masalan, oyna yuvish potentsial xavfli, ayniqsa baland binolarda. Shunday qilib, bir shahar, barcha oynalar yuvish mashinalarida bir tazminat majburiyatini talab qiladigan bir qaror qabul qilishi mumkin. Agar oynani yuvish vositasi ishni amalga oshirayotganda tasodifan kimgadir zarar etkazsa yoki biror kimning mol-mulkiga zarar etkazsa va shundan keyin shahar oynasi shikastlansa, oyna yuvuvchi kostyum bilan bog'liq xarajatlarni to'lashi kerak. Shartnoma tufayli shahar oynasi shahar bilan hech qanday kontraktga ega bo'lmasa ham, shaharni tozalab turishi kerak.
Asansör xizmati shartnoma
Bino egalari ko'pincha binolarda liftni saqlab turish uchun liftlarni ta'mirlash bo'yicha pudratchilarni jalb qilishadi.
Odatda, liftni ta'mirlash bitimida pudratchi posilka tasodifan kimnidir zarar etkazishi yoki mol-mulkka zarar etkazishi holida, binoning egasini qoplashni ma'qul ko'radi va zarar ko'rgan shaxs egasiga murojaat qiladi.
Yirtqich mas'uliyatni bashorat qilish
Bu sizning ( sug'urtalangan shaxsning) boshqa birovning qarzdorlik majburiyatini o'z zimmasiga olgan barcha kontraktlarni o'z ichiga oluvchi barcha ta'tillar kategoriyasi. Boshqacha qilib aytganda, bu sizning beparvolik tufayli sizning shikastingiz yoki mol-mulkka zarar etkazgan shaxs tomonidan boshqa tomonni da'voga haq to'lash yoki ushbu partiyaga qarshi da'vo talab qiladigan har qanday shartnomani o'z ichiga oladi.
Misol uchun, Larri-ning atrof-muhitni muhofazasi Edwards Equipment-dan maysazorni ijaraga berishi mumkin. Edwards, Larri'ye, tovon shartnoma o'z ichiga olgan shartnoma imzolashni talab qiladi. Larri, agar Larry'nin Peyzaj tadbiri, çim eyishga foydalanish paytida uchinchi shaxsga tana jarohati yoki moddiy zarar etkazishi va zarar ko'rgan tomon Edwards Equipment'dan yordam so'rasa, Larry, Edwards'ı tazmin etishni va'da qiladi. Shartnoma atrof-muhitni tartibga solish bo'yicha firmaning shartnoma majburiyatlarini sug'urta qilish bo'yicha talablarga javob beradi.
Oxirgi qoplangan kontraktlarga oid yoritilish ko'pincha kafelardan shartnoma majburiyatlarini qoplash deb ataladi. Bunga yuqorida ko'rsatilgan tavsifga javob beruvchi barcha shartnomalarni kiritganligi sababli, adyol qoplamasi deyiladi. Ushbu shartnomalar avtomatik ravishda qoplanadi va bu siyosatda ko'rsatilmaydi .
Shartnomalarning barcha toifalari quyidagilardan tashqari boshqa tomonni to'lash uchun deyarli har qanday shartnomani o'z ichiga oladi:
- Har qanday temir yo'lning 50 metr uzunligida temir yo'l qurilishi yoki qurilish yoki buzish operatsiyalaridan kelib chiqadigan moddiy zararni qoplash bo'yicha kelishuv . Misol uchun, siz temir yo'l pudratchisi deb hisoblang. Sizning kompaniyangiz temir yo'lni kesib o'tadigan yo'lni qayta tiklash uchun shahar tomonidan yollangan. Ishni davom ettirishdan oldin, temir yo'l sizning da'volardan himoya qilinadigan tovon shartnomasiga imzo qo'yishni talab qiladi. Shartnomani imzolash bilan Siz ishingiz natijasida jarohat olgan uchinchi tomonlarning har qanday da'vosini qoplash uchun temir yo'lni to'lashni va'da qilasiz. Sug'urta shartnomasi sizning javobgarlik siyosati doirasida sug'urta shartnomasi emas.
- Arxitektura, muhandis yoki seysmorni professional faoliyatidan kelib chiquvchi jarohatlarga etkazish uchun shartnoma tuzish . Professional mas'uliyat sizning umumiy javobgarlik siyosati doirasida qoplanmaydi.
- Kasbiy ishlardan kelib chiqadigan jarohatlar uchun me'mor, muhandis yoki seysmorchi sifatida boshqa shaxsni qoplash shartnomalari . Professional harakatlar sizga umumiy javobgarlik siyosati bilan bog'liq emas, ular siz yoki boshqalar tomonidan sodir etilganmi.