To'liq vaqtda ishlaydigan yoki o'zingizning biznesingizga kirishga tayyorgarlik ko'rgan bo'lsangiz ham, sizni rag'batlantiradigan ish joyingiz bo'lishi kerak - va sizga pul tejash.
Sizning hosildorligingizni oshiradigan uy ofisini rejalashtirish va amalga oshirish ... va keyin soliqlarni to'lashingiz mumkin.
1. Maxsus maydonni tanlang.
Sizning uy ofisingiz uchun tanlagan joyingiz o'yin xonasi, ikkinchi yashash xonasi, mehmon xonasi yoki boshqa narsalar kabi "ikkilamchi vazifa" qilmasligi muhimdir. IRS tekshiruvlarini oldini olish va IRS tekshiruvlaridan qochish uchun, sizning biznesingiz uchun xona yoki maydonni "faqat va muntazam ravishda" ishlatish kerak, deydi TurboTax uchun soliq bo'yicha mutaxassis Lisa Greene-Lyuis.
2. Diqqatlarni kamaytirish.
Effektivlikni oshirish uchun o'zingizni yo'naltiring, shuning uchun siz ofisingizdan o'tayotgan uydagi boshqa odamlar bilan ko'z bilan aloqa qila olmaysiz, deydi Peggy Duncan, shaxsiy mahsuldorlik bo'yicha mutaxassis. Ya'ni, stolingiz eshikdan uzoqlashishi kerak. Shuningdek, topshiriqlarning biridan ikkinchisiga o'tish ish kuchini sekinlashtirishi mumkin, shuning uchun kirish qutisi va taqvimingizni bir vaqtning o'zida ochiq qoldirish uchun ikkinchi kompyuter monitörüne (hisobga olinadigan!) Investitsiya qilishni o'ylab ko'ring, tayyorlagan PowerPoint taqdimotining ikki xil ko'rinishini ko'ring , va hokazo.
3. Foydalanish uchun qulaylik qiling.
Bu sizning joyingiz, shuning uchun muhim bo'lgan yagona foydalanuvchi sizdir. Va telekommunikatsiya operatorlari sizning bo'sh joyingizni yoqtirmasangiz, oshxonadan, to'shagidan yoki boshqa joylarda ishlashingiz mumkin, deb hisoblaydilar. Sizning ofisingiz yoki makonni yaratish - siz istagan joylarda mahsuldorligingizni oshiradi.
Agar siz mijozlarni ko'rmoqchi bo'lsangiz, u erda uchrashuvlar uchun qulay joy, yashash joyi va stol yonma-yon yoki stol oldidagi stullarni tekshiring. Va sizning ishingizda samarali bo'lishi uchun kerak bo'lgan har qanday texnologiyaga sarmoya soling, bu skaner yoki yuqori sifatli veb-kamera.
4. To'siqlarni kamaytirish.
Chalkashlik samaradorlikning dushmanidir, shuning uchun xonada faqatgina zarur narsalar mavjud. Siz tez-tez ishlatadigan narsalar sizning barmoq uchida ekanligiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz, lekin bir nechtasi etarlicha uzoqda, ularga erishishingiz kerak. "Siz uyda ishlayotgan vaqtingizda, qulay sharoitlar yaratishingiz va soatlab o'tirishingiz mumkin," deydi Duncan. Sehrgarlik sizning moliyaviy pastki chizg'ichingiz uchun yaxshi bo'lishi mumkin, ammo boshqa pastki qismingiz uchun bu yaxshi emas. Bu sizning uzoq muddatli salomatligingiz uchun yaxshi emas.
5. Yaxshi qaydlarni saqlang.
Harakatsiz vaziyatni kamaytirish bilan qo'lda ishlash, har bir ishlab chiqariladigan uy ofisiga yaxshi qog'ozni boshqarish tizimi kerak. "Har bir narsa uyga muhtoj", deydi Duncan, shuning uchun hozir siz ularni ishlamasangiz, stol ustida bo'sh qog'ozlar bo'lmasligi kerak. U sizning loyihangiz va yorliqlaringiz uchun aniq plastik papkalar bilan stolingizdagi yoki yaqinidagi stackable tepsisini taklif qiladi. Shuningdek, bugungi kunda kerak bo'lgan narsalar uchun papkalarni, ertaga va uzoq muddatli loyihalarni bajarishingiz mumkin bo'lgan vazifalarni ham qo'shishingiz mumkin.
Bundan tashqari, sizda "Tahsilatlar" uchun bitta papkada bo'lishi kerak. Unda mebel uchun pul tushumlari, ofis uchun maxsus qurilish / dizayn / binoni ishlari, elektronika, elektron ta'mirlash va boshqa chegirmali xaridlar uchun fakturalar. Va ipoteka foizlari, ko'chmas mulk solig'i, kommunal to'lovlar va obodonlashtirish to'lovlari kabi "Home Expenses" uchun yana bir papka o'rnatish. (Bu haqida bir zumda.)
6. Soatlaringizni mahsuldorligingiz asosida belgilang.
Sizning uyingiz ofisingiz sizning daromadlaringiz oshib borayotgan paytda joziba kabi ishlayotganligini bilib olasiz. Buning bir usuli, Duncanning ta'kidlashicha, "pulga eng yaqin bo'lgan narsalarga" asoslanib, vaqtni belgilashdir. Sizning e'tiboringizni birinchi navbatda darhol to'lashingiz kerak bo'lgan narsalarga bering, keyin diqqatingizni ish ro'yxatidagi boshqa narsalarga o'tmasdan oldin kelajakda daromadni ko'paytirishga qaratilgan loyihalarga qaratasiz.
7. Deklaratsiya qoidalarini bilib oling ...
Sizning uy-joylaringizdan olinadigan soliqlarni soliqqa tortish bilan bog'liq xarajatlarning ikki turi mavjud: to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita, - deydi Don Zidik, CPA Marcum LLP bilan. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar - 100 foizni tashkil etadigan uy ofislariga to'g'ri keladi. Ushbu ro'yxatda ofis mebellari, yoritish, bo'yash, elektronika va shu kabilar bo'lishi mumkin. Bilvosita xarajatlar, aksincha, sizning uy ofisingizga qisman taqsimlanadigan narsalar - masalan kommunal to'lovlar, ipoteka foizlari va ko'chmas mulk solig'i.
Sizningcha (yoki sizning soliq proizatoringiz) uyning ofisiga bag'ishlangan uyning kvadrat rasmlarini aniqlab olishingiz kerak bo'ladi, keyin siz uni kamaytiradigan bilvosita xarajatlar bilan ko'paytirasiz. Bularning barchasi 8829-sonli soliq shaklida amalga oshiriladi. Faqat biznes uchun foydalanadigan har qanday narsa uchun siz o'zingizning ishingiz uchun vaqtning 50 foizidan ko'prog'idan foydalansangiz, yoki u $ 2500 dan kam bo'lgan qiymatdan foydalansangiz, butun miqdori kamaytirishi mumkin; agar u 2500 dollardan ortiq bo'lsa va sizning biznesingiz uchun bu vaqtning 50 foizdan kamrog'ini foydalansangiz, u amortizatsiya qilinishi kerak. Soliq dasturi sizga buni qanday qilishni taklif qiladi.
8. ... Yoki oson yo'lni toping.
Shu bilan bir qatorda, bir necha yil muqaddam amalga oshirilgan uydagi ofisni "soddalashtirilgan variant" deb atash mumkin. Uy ofisingizning kvadrat rasmlarini olasiz va uni 5ga (kvadrat futga 5 dollarga) ko'paytirasiz. Bu sizga 1500 dollargacha (ya'ni 300 metr kvadrat futsh ofis ofisiga teng) chegirma olish imkonini beradi. Gvineya-Lyuisning aytishicha, veksellar va tushumlarni kuzatib borish va batafsilroq ma'lumot berish sizni ko'proq tushirishga imkon beradi, chunki uy-joy mulklari ipotekalari va mol-mulk solig'i yuqori bo'lishi mumkin va siz buning foizini kamaytira olasiz.
Hayden maydonida