Og'irlik eganing mulkka egalik huquqini o'tkazish yoki uning qiymatini kamaytirish qobiliyatini cheklaydi. Mulkning bir qismini yoki mulkdan foydalanish huquqini yoki boshqa huquqlarini anglatadi.
Litsenziyalar
Litsarlar turli yo'nalishlardan kelib chiqishlari mumkin.
Agar mol-mulk solig'ini yoki daromad solig'ini to'lamasangiz, mol-mulkingizga qarshilik ko'rsatasiz. IRSga kelsak, ko'p holatlarda sizga qarshilik ko'rsatadigan yorliqli liboslar ham bo'lishi mumkin.
Agar isitish va konditsioner tizimingizda katta ishingiz bor va siz to'liq to'lamaysiz, siz uni sotishingiz kerak bo'lsa, siz mexanikning uyingizda pul topishingiz mumkin. Uy egalik huquqini o'zgartirmasdan turib to'lash kerak. To'lanishi kerak bo'lmagan mol-mulkka bo'lgan har qanday ish, ushbu huquqlarning biriga olib kelishi mumkin. Sizning uyingizga barcha pul ishlarini to'xtatish va bekor qilingan cheklarni ushlab turishning yaxshi usuli.
Mahalliy mol-mulk solig'ini, hatto suv va kanalizatsiya to'lovlarini to'lamaslik ham jazo choralariga olib kelishi mumkin. Uy-joy mulkdorlari shirkati va Uy-joy mulkdorlari shirkati uy-joy mulkdorlari shirkatining yig'imlari va to'lovlari to'lanishi kerak. Agar shaharda yo'l harakati to'xtab qolsa va siz qonuniy ravishda tannarxni hisoblab chiqsangiz va uni to'lamaysiz.
Mulkingizning egalik va manfaatlarini himoya qilish uchun lizing qanday ishlashini bilish juda mantiqiy.
Litsarlar ham da'vo arizasida yo'qolishi mumkin. Da'vogar sizning uyingiz yoki u bilan bog'liq bo'lgan jarohat yoki da'vo bilan bog'liq bo'lmasligi kerak. Agar uyingiz shaxsan o'zingizga tegishli bo'lsa va sizning shaxsiy mulkingiz biznesiga shikoyat qilinsa, sizning zararingiz sizga qarshi hukm chiqarishi mumkin va sizning mulkingizning barcha aktivlariga beriladigan lizing bo'lishi mumkin, uyingiz shu jumladan.
Vaqtinchalik cheklovlar
Nomni nazarda tutganidek, cheklovlar amallarga amal qilinadi. Ular abadiy egasidan mulkdorga o'tadilar. Shunday qilib, agar mulk egasi sotishga qaror qilsa va egasi mulkka egalik qila olmasa yoki qila olmasa, ishni bajarishga cheklovlar qo'yilsa, bu og'irlik. Bu, ayniqsa, katta posilkalarni buzish va ko'chmas mulkning bir qismi sifatida sotiladigan bo'lsa, bu qiyin bo'lishi mumkin. Agar mulk egalari va merosxo'rlari qishloq xo'jaligida foydalanishni cheklab qo'ysalar va erlarda ish bilan shug'ullanmasliklarini taqiqlasalar, u mulkdordan egasiga o'tadi.
Easements
Easements juda keng tarqalgan. Kommunal xizmatlar elektr, suv, gaz va kanalizatsiya liniyalarini o'rnatish va saqlash uchun mulkka yo'nalish bo'ylab va bo'ylab egalik qiladi. Yo'llar va ko'chalar, ko'chmas mulk ob'ektlari bo'ylab bir nechta mulkni egallab olishni ta'minlaydi. Men atrofdagi mulk egalari uchun boshqa joylarning mulkiy yo'llarini kesib o'tishlari uchun qishloq hududida qulayliklar ko'rdim.
Cheklovlar
Qo'shnimning mulkiy liniya haqida aniqligi yo'q va boshqa birovning mulkiga oyog'ini qo'yib qo'yaylik deylik. Bu tajovuz. So'rovlar va sug'urta polislari olib tashlangunga qadar qayd etiladi. Bu hatto eski turdagi to'siqlar uchun ham qo'llanishi mumkin. Sörveyör oldindan tushib ketgan devor chizig'ini ko'rsatsa, u suratga olinadi va so'roqqa tutiladi.
Title sug'urta polisida istisno sifatida qayd etiladi va tajovuz sifatida qayd qilinishi mumkin.
Sarlavha siyosatidagi istisnolar va ko'chmas mulkdan boshlangan ko'chmas mulk yo'lidagi eski yo'llar ham seysmor tomonidan yoziladi va qayd etiladi. Shuningdek, sug'urta qoplamasidan tashqari sug'urta qoplamasi ham bundan mustasno. Sug'urtalovchi sug'urta agenti, mulkning boshqa bir qismiga kirish uchun foydalanadigan yo'l ekanligini aytib, qo'shni mulk egasidan kelib tushishni talab qilmaydi.
Bu nuqta, bu mumkin bo'lgan barcha qiyinchiliklardan xabardor bo'lish va bu kabi narsalarni qo'lga olish uchun barcha tekshiruv, tekshirish va oshkoralik hujjatlarini o'qishdir.