Lien - boshqa shaxs tomonidan ishlatilgan mol-mulkka oid da'vo. Qarzdor to'lashni amalga oshira olmasa yoki boshqa paytlarda da'vo qilgan shaxs molni qaytarib olishlari mumkin. Binolarga ipoteka berish garov hisoblanadi. Sizning biznesingiz uchun avtomobil yoki yuk mashinasi sotib olsangiz, aktivning qiymatiga nisbatan lizing qo'yiladi. To'lanaètgan shaxslar jarimaga solinadi.
Agar aktiv sotilsa, aktivni ishlatgan shaxs uning pulini olishidan oldin bu aktivlar uchun lizing qoplanishi kerak.
Avtomobil yoki yuk mashinasining misolida qarz beruvchining pulni to'liq to'lanmaguncha unvonini bermaydi. Ko'pgina hollarda, agar siz to'lanadigan mol-mulkdan foydalansangiz, lekin ba'zi hollarda kreditor / kreditor mulkni ushlab turadi.
Kreditorlar, shuningdek, bankrotlik jarayonlarida, chunki ular kafolatlangan kreditlar va qarzlarni qoplashni o'z ichiga oladi.
Qanday ishlaydi?
Eng ko'p uchraydigan lizing turi - bu avtomobilda, avtomobilni sotib olishda lizingning qanday ishlashini ko'rib chiqaylik.
Transport vositasi sotuvchidan sotib olinadi, bankdan olingan kredit bilan ta'minlanadi va bank avtomobilga kafolat berib, avtomobilga egalik huquqini beradi. Pulni yozib olish uchun UCS-1 shakli topshirilgan.
Qarzdor avtomobilda to'lovlarni amalga oshiradi.
Bu erda uchta mumkin natijalar mavjud:
Natija 1 : Qarzdor barcha to'lovlarni amalga oshiradi va kreditni to'laydi. Bank bu shaxsga nomini e'lon qiladi.
Natija 2: Qarzdor to'lashni to'xtatadi.
Bank transport vositasini qaytarish uchun lizing bo'yicha da'vodan foydalanishlari mumkin. Bank nomini saqlab qolish davom etmoqda.
3-natija: Qarzdor avtomobilni sotishga harakat qiladi va bankka pul qarzdor. Bank hali ham unvonga ega, shuning uchun qarzdor avtomobil nomini sotib olmaguncha uni sotolmaydi, shuning uchun unvonni olish uchun bankni to'lash kerak.
Majburiyat turlari
Duch kelishi mumkin bo'lgan bir necha turdagi lizing bor.
Quyidagi avtomobildagi misolda bo'lgani kabi, siz sotib olgan narsangizga rozilik berasiz.
Noqonuniy yoki shafqatsiz lizing huquqi, sud qarori bilan biror shaxs tomonidan to'lanmagan qarzlar bo'yicha da'voni berish uchun olinadi. Yuridik majburiyatlarning turlari:
Soliq imtiyozlari : Soliqlar to'lash uchun federal, davlat yoki mahalliy hokimiyat tomonidan mol-mulki musodara qilinadi.
Pudratchining yoki mexanikning majburiyatlari : Bunday holda, pudratchi uy egasi uchun ishlaydi. Uy egasi pudratchini to'lamaydi, mulkni ijaraga olish uchun sudga boradi. Uy-joy mulkdorlari mulkni sotishga harakat qilsalar, pudratchining ijarasi birinchi navbatda ipoteka va mol-mulkka beriladigan boshqa har qanday lizing yoki garov bilan to'lanishi kerak.
Qurilish yoki pudratchi ijarasi mulkdorga qarshi ham pudratchi tomonidan to'lanmagan subpudratchilar tomonidan berilishi mumkin. Misol uchun, agar uyingizda katta ta'mirlar qiladigan bosh pudratchi bo'lsangiz, ular plumberni ijaraga olishi mumkin. Agar pudratchi plumberga to'lamasa, plumber sizning molingizdan qarz berishi mumkin.
Hukmlar: Sud qarorlari kichik da'vo ishlarida keng tarqalgan.
Bunday holda sud sudni bir tomonga taqdim etadi. Boshqa taraf to'lamasa, birinchi shaxs mol-mulkka nisbatan hukm chiqarish uchun sudga qaytib keladi.
Qanday to'xtatib turish kerak
Qarzni ozod qilish - mulkni garov puli evaziga olib tashlaydigan yozma bayonot. Bu, asosan, pudratchi tomonidan imzolangan imzolangan hujjat bo'lib, u mol-mulkni garovga qo'yishni taqiqlaydi. To'lovda to'lovni tasdiqlovchi hujjat va mol-mulk unga qarshi hukm bo'lmasligi haqidagi kafolatnoma sifatida imzolanishi kerak.
Liens haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun
Sizning mamlakatingizdagi qonunlar haqida ko'proq bilib oling.