Yopilganlar
Ko'pgina tijorat mulkka oid siyosatlar , xususan, chiqarib tashlanmaydigan har qanday tahlikadan kelib chiqadigan mol-mulkka zarar etkazilishini o'z ichiga oladi.
Mulk siyosatida keng suv tashqarisida bo'lishiga qaramasdan, istisno asosan suv toshqini va er usti suvlari, to'lqinlar, sersuv va suv oqimi kabi xavf-xatarlarga tegishlidir. Sızdırmaz quvurlar haqida hech qanday eslatma yo'q.
1. Kutilmagan voqealardan suvga zarar
Buzilgan trubadan yoki asbobdan (masalan, suv isitgichi kabi) suv oqibatida paydo bo'lgan mol-mulk shikastlanishiga kelib qolsa, odatda mulkiy siyosat bilan qoplanadi. Misol uchun, sizning ofisingizdagi suv bulog'iga ta'minot liniyasi to'satdan yorilib ketadi. Suv oqib ketadigan suv, suv bulog'iga yaqin zilzilaga olib keladi. Mulk siyosatingiz qurilishni qoplashni nazarda tutganda, u zararlangan qavatni almashtirish xarajatini qoplashi kerak.
Mulk siyosati shuningdek yong'inga qarshi tizimlardan to'satdan suv oqimi bilan bog'liq. Misol uchun, sizning xodimingiz sizning ofisingizda zinapoyalarni joylashtirishdir, shunda uning tasodifan sprinklar boshiga zarba berishiga sabab bo'ladi.
Suv shikastlangan boshdan chiqib, ofis mebellariga zarar etkazadi. Mebelga zarar yetkazish sizning mulkiy siyosatingiz bilan qoplanishi kerak.
Ta'kidlash kerakki, mol-mulk siyosati odatda kanalizatsiya, drenaj yoki sariyog 'nasosidan chiqadigan suv oqibatida yuzaga kelgan zararni qoplamaydi. Bunday zararni sug'urta qilish uchun kanalizatsiya zaxirangizni alohida tasdiqlash orqali xarid qilishingiz mumkin.
2. Zararlangan binoni yo'qotish va ta'mirlash narxi
Ko'plab suv quvurlari devorlarga, shiftlarga, qavatlarga yoki kirish uchun qiyin bo'lgan boshqa joylarga joylashtirilgan. Ichki trubkadan oqayotgan paytda trubani ta'mirlash uchun binoning bir qismini yirtib tashlashingiz kerak bo'lishi mumkin. Yaxshiyamki, ko'pgina mulkiy tartib-qoidalar, suv yoki boshqa moddadan qochib ketgan sanitariya-tesisat tizimiga yoki jihozga (masalan, qozon kabi) zarar etkazish uchun siz olib tashlagan binoning har qanday qismini yiqish va almashtirish xarajatlarini qoplaydi.
Yuqorida tavsiflangan suv favvorasi stsenariysida, ta'minot liniyasi devor ichiga joylashtirilgan. Zararlangan trubaga kirish uchun devorning bir qismini olib tashlashingiz kerak. Sizning siyosatingiz devorning bu qismini yirtib olish va almashtirish xarajatlarini qoplashi kerak.
3. Yong'inga qarshi tizimlarga zarar
Mulk siyosati, odatda, suv yoki boshqa moddiy oqimlar orqali qurilma yoki tizimga biron bir nuqsonni tiklashga sarflanadigan xarajatlarni o'z ichiga olmaydi. Biroq, agar ular yong'inni bostirish uchun ishlatiladigan suv, chang, ko'pik, gaz yoki boshqa moddalarning chiqishi bilan bartaraf etilsa, ular yong'inga qarshi himoya tizimining zararlangan qismlarini ta'mirlash yoki almashtirish xarajatlarini qoplaydi. Siyosat shuningdek, muzlashdan zarar ko'rgan tizimning qismlarini ta'mirlash yoki almashtirish xarajatlarini qoplaydi.
Misol uchun, siz sprinkler tizimi bilan himoyalangan omborga egamiz. Sprinkler boshi korrozandir va sizning omboringizda suv chiqaradi. Suv omboringizda saqlanayotgan mol-mulkka zarar etkazadi. Mulk siyosatida sizning shaxsiy mulkingiz va shikastlangan sprinkler boshini ta'mirlash yoki almashtirish xarajatlari qoplanishi kerak.
Nima bekor qilinadi
Odatda, tijorat mulkka oid siyosatlardan chiqarib tashlangan ayrim suv oqimlari mavjud. Bunga sekin oqish va muzlashdan kelib chiqqan ba'zi qochqinlarni kiritish kiradi.
1. Sekin chiqib ketish
Odatda, mulkiy siyosat 14 kun yoki undan ko'proq vaqt davomida suvdan oqib turgan suv oqibatida zararni o'z ichiga olmaydi. Ushbu istisno faqat quvurlarni oqimlash uchun emas, balki suv, namlik, namlik yoki bug 'shaklida ham qo'llaniladi. Bu to'satdan tasodifiy hodisa emas, balki yomon ta'minotdan kelib chiqadigan suv zaxirasining qoplanishini bartaraf etish uchun mo'ljallangan.
Masalan, konditsioner qurilmaning tiqilib qolgan drenaj liniyasi binoning tagida suv to'plashiga olib keladi. Oqish sekin, shuning uchun hech kim suvni bir necha oy davomida sezmaydi. Muammoni aniqlash vaqtida, konditsioner ostidagi zamin suvga zarar yetkazdi. Sizning sigortalınız 14 kundan ortiq davom etgani uchun sug'orishchi zararni qoplashni rad etdi.
2. muzlashdan kelib chiqadigan soqillar
Biznes egalari tomonidan duch keladigan sovuq havo tahdidi muzlatilgan suv quvuridir. Agar trubka muzlatilsa, suv bir tomchiga sekin tushishi yoki umuman oqmasligi mumkin. Quvurning kengayib borayotgan muzdagi bosimi, oxir-oqibat, quvurni portlatib yuborishi mumkin.
Ko'p mulkka oid siyosat ISO xususiyat siyosatiga o'xshash "muzlatuvchi" istisnolarni o'z ichiga oladi. Drenajlash suvdan, boshqa suyuqliklardan, chang yoki eritilgan materialdan, muzlashdan, suvdan isitishdan, konditsionerlikdan yoki muzlashdan kelib chiqqan boshqa jihozlardan oqib ketadigan zarardan xalos qiladi. Ushbu istisno uchta istisnodan iborat. Bunga taalluqli emas:
- Himoya tizimlarini olov qilish. Misol uchun, ho'l sprinkler tizimini o'z ichiga olgan savdo binosiga egasiz (ya'ni quvurlar suv bilan to'ldirilgan). Shiddatli sovuq afsun sizning hududingizni va bir nechta quvurlarni shipning muzlatish joyiga tushiradi. Quvurlardan biri sizning ofis mebeli, kompyuter va boshqa shaxsiy narsalarga shikast etkazadi.
- Binoda issiqlikni saqlab qolish uchun qo'lingizdan kelganicha harakat qilsangiz. Misol uchun, siz qish oylarida isitiladigan omborga egasiz. Elektr uzilishlari o'choqni o'chirib qo'yadi va suv quvurlari trubkasi muzlaydi. Quvurlar sizning qurilmangizga va inventarizatsiyaga suv oqib kelishiga sabab bo'ladi.
- Agar siz binoda issiqlikni saqlamassiz, lekin siz uni to'kib tashlaysiz va suvni yoki boshqa suyuqlik ta'minotini o'chirib qo'ysangiz. Masalan, siz saqlash uchun foydalanadigan issiq bo'lmagan binoga egasiz. Qish boshlanishidan oldin, siz suv isitgichi va ta'minot tarmoqlarini suvsiz qoldirdingiz. Afsuski, ba'zi suvlar sezilmaydigan tiqilib qolganligi sababli issiq suv sathida qoldi. Quvur muzlandi va keyin portladi. Suv oqib ketadigan suv omborda saqlangan mol-mulkka zarar yetkazdi.
Qolgan zararlar
Quvurlar qochqinlari mog'orga olib kelishi mumkin. Ko'p mulk siyosati qolib (odatda qo'ziqorin deb ataladigan) sababli zararni o'z ichiga olmaydi, lekin cheklangan miqdordagi qoplamni qaytarib beradi.