Ushbu maqola umumiy axborot maqsadlari uchun taqdim etilganini unutmang. Sizning shaxsiy vaziyatingiz bu erda muhokama qilingan vaziyatdan murakkabroq yoki boshqacha bo'lishi mumkin.
Ushbu shaklni to'ldirib, ushbu imtiyozni talab qilish uchun soliq bo'yicha mutaxassis bilan maslahatlashib oling.
8829 shaklini to'ldirishingizdan oldin
Bir necha yil oldin, IRS yangi uyda xizmat ko'rsatishni soddalash usuli joriy etdi. Ushbu usul kichik uy ofislari uchun (300 kvadrat futgacha). Hisoblash nima soddalashtirilgan. Siz shunchaki kvadrat manzarani ko'paytirasiz (pastdagi hisob-kitobga qarang) va ko'paytirgich bilan ko'paytiring ($ 5 bu yozuvga bir kvadrat fut). Soddalashtirilgan usul haqida ko'proq ma'lumot olish uchun, siz talablarga javob bera olasizmi? Agar ishonchingiz bo'lmasa, soliq mutaxassisingiz bilan maslahatlashing.
Qiyinligi: O'rtacha; ba'zi hisob-kitoblar talab qilinadi. Amortizatsiyani hisoblashingiz kerak bo'ladi.
Vaqtni talab qilish: Vaziyatning murakkabligiga qarab bir soatdan ko'proq vaqt.
Ishingiz uchun foydalaniladigan uyning bir qismini hisoblang
I qism , biznes uchun ishlatiladigan uyning foizini hisoblab chiqadi . Ushbu bo'lim sizning biznesingiz uchun foydalanadigan uyning qismini tavsiflashingizni so'raydi.
Agar uyingizda ishlaydigan biznesingiz bo'lsa, sizning uyingizning bir qismini ajratib qo'yishingiz kerak, bu muntazam ravishda va biznes uchun foydalanish uchun. (Bu kunlik parvarish qilish uchun amal qilmaydi.)
Hisoblash uchun siz biznes uchun ishlatiladigan maydonning kvadrat futlarini aniqlab olishingiz kerak va u sizning uyingizning umumiy kvadrat oyog'i tomonidan ishlatiladigan foizga bo'linishi kerak.
Misol uchun, agar sizning uyingiz biznes maydoni 200 kvadrat fut bo'lsa va sizning uyingizning umumiy maydoni 2000 kvadrat metr bo'lsa, uy ishingiz uyning umumiy maydonining 10 foizini oladi.
Ruxsat etilgan chegirmalarni hisoblash
II qismda ruxsat etilgan chegirmalarni hisoblash uchun:
Birinchidan, S jadvali 29-satridan keladigan daromadni kiriting. Keyin to'g'ridan-to'g'ri ketadigan xarajatlarni va bilvosita xarajatlarni kiriting:
- Vaziyatni yo'qotish
- To'lanadigan Ipoteka Foizlari, va
- Ko'chmas mulk solig'i
- Va ishingiz uchun ajratilgan uyingiz foiziga ko'paytiring (7-qator). Keyin, siz tushishingiz mumkin
- Haddan ortiq ipoteka foizlari
- Sug'urta xarajatlari
- Ijara
- Ta'mirlash va ta'mirlash
- Kommunal xizmatlar
- Boshqa xarajatlar
- ( Uy ofislarida telefon harajatlari har xil va biroz murakkab)
Bu barcha ajratmalar, qo'shimcha qilib, jami ruxsat berilgan operatsion xarajatlarga ega bo'lishingiz kerak.
- Boshqa tushumlar
Keyingi qism juda murakkab (sizga soliq maslahatchisi kerak bo'ladi), chunki o'tgan yili olib borilgan chegirma va ortiqcha bedarak yo'qotishlar va
amortizatsiya (6-bosqichga qarang).
Biznes uchun uy-joy xarajatlari uchun chegirma 35-qatorga kiritiladi. - III qism - Uyingizning amortizatsiyasi
Ushbu bo'lim sizning uyingizdagi amortizatsiyani hisoblash uchun ishlatiladi, shuning uchun u sizning uyingiz biznesiga Line 7 foizidagi ulushga qarab taqsimlanishi mumkin. Agar soliq bo'yicha maslahatchi sizga ushbu bo'limda yordam berishi mumkin. Amortizatsiya miqdori yuqoridagi 29-qatorga kiritiladi (5-qadamga qarang).
- IV bo'lim - Taqiqlangan xarajatlarni qoplash
Ba'zi undirilmaydigan xarajatlar keyingi soliq yiliga o'tkazilishi mumkin. Shunga qaramay, siz soliq maslahatchisining yordamini bilishingiz kerak bo'ladi.
Vaqt va pulni tejash bo'yicha maslahatlar
- Ko'rib turganingizdek, bu shakl murakkab . Siz soliq to'lovchining ushbu shaklda ishlash vaqtini (va xarajatlarini) minimallashtirishga yordam berishi mumkin. Siz tayyorlashingiz mumkin bo'lgan ba'zi usullar:
- Uy ishingiz uchun foydalaniladigan maydonning kvadrat qiyofasini o'lchang . Sizning biznesingiz bilan bog'liq bo'lmagan joyda bezaklardan boshqa hech narsa yo'qligiga ishonch hosil qiling. Mintaqaning bir nechta rasmlarini turli burchaklardan oling, shuning uchun bu maydon biznes uchun "faqat" ishlatiladi. Suratning vaqt / sanasi va uning nusxasini xavfsiz joyda saqlang.
- Bundan tashqari, uyingizning kvadrat qiyofasini hisoblang. Agar siz uyni sotib olganingizda, yoki kvadrat rasmli qonuniy hujjat mavjud bo'lsa, bu raqamni tekshirishga yordam beradi. Boshqa o'lchovlarni topa olmasangiz, yaxshi o'lchash lentasini oling va har bir xonani o'lchashga boring. Banyolar, garajlar yoki zirzamlarni (ular mebeldan tashqari) qo'shmang. O'lchovni xavfsiz joyga yoki soliq ma'lumotiga saqlang.
- Mulk soliq to'lovlari, ipoteka foizlari to'g'risidagi ma'lumotlar, kommunal to'lovlar, uy-joy mulkdorlari sug'urtasi, ijara to'lovlari, ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini o'z ichiga olgan yillik uyingiz uchun xarajatlar haqida ma'lumot to'plash .
- Bevosita xarajatlardan bevosita xarajatlarni ajratish. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar sizning uy biznesingiz bilan bevosita bog'liqdir. Misol uchun, garajda uyingizda ish yuritadigan inventarizatsiya va uyingizda sızmışsa, molingizni himoya qilish uchun uyni ta'mirlash kerak bo'ladi. Bu to'g'ridan to'g'ri xarajatdir.
Qo'shimcha ma'lumot olish uchun soliq tekshiruvi uchun uy ish joyini qanday tayyorlash bo'yicha ushbu maqolani ko'ring .