Adwords yaxshiroqmi?
Men Zillow Premer Agent dasturiga 2010 yil iyul oyiga imzo chekdim, shuning uchun men yozganimdek dasturga 10 oydan beri to'g'ri keladi. Mening natijalarim haqida hisobot berishni xohlardim va ko'chmas mulkda ko'p narsalarga o'xshagan narsalar kabi, natijalar odatda odatiy emas deb hisoblayman.
Ushbu dasturda qatnashadigan yillik narx men uchun 468 dollarni tashkil etdi. Men Zillowdan bugungi xulosalarimdan, 2011 yil 27 maydan boshlab, sizni natijalarni aniq ko'rsataman.
- Xaridorning agent ro'yxati ko'rinishi: 203 930
- Vitr reklamalar: jami qarashlari: 94,249
- Vitrda reklamalar: jami sekin urish soni: 57
- Kontaktlar: 63
Buxgalteriya hisobimdan bu dollardagi dollarlar: $ 0.
Shunga qaramay, natijalaringiz mening dam olishimdan juda farqlanishi mumkin, ayniqsa, dam olish / dam olish maskanida bo'lgani uchun va Zillow yondashuvi ko'proq metropoliya sharoitida yaxshiroq ishlashi mumkin. Biroq, mana shu sabablarga ko'ra mening tajriba qaydlarim bor:
- Birinchisi, menga uylarni ko'rish uchun foydalangan mahalliy advokat bo'lib, keyin o'z shartnomasini yozgan. Zillovning xatosi emas, balki e'tiborga sazovor.
- Kontaktlarning kamida uchdan bir qismi mening MLS maydonimda bo'lmagan xususiyatlar haqida edi, chunki Zillow mening reklamani keng maydonda ko'rsatardi.
- Ko'rsatmalarni o'rnatgan uchta muloqot men bilan aloqada turishga olib keldi.
- Umuman olganda, Zillow aloqalaridagi qiziqish va jiddiylik darajasi jiddiy xarid qilishdan ko'ra xaridlar darajasining pastligi edi.
- Albatta, men o'z veb-saytimdan olgan kontaktlar juda jiddiy va meni blogimga to'g'ridan-to'g'ri topdi, bu esa men ishonaman.
Mening Xaridor Brokerlik biznesining barchasi mening veb-saytimdan keladi va u veb-sayt uchun qilgan yagona marketing Google PPC (Sekin boshi bilan to'lash) va oddiy SEO hisoblanadi. Mening byudjetim faqat $ 120 / oy, va tajriba, reklama matnlari va sayt ishi orqali, klik boshim o'rtacha xarajat pasayib ketdi, endi o'rtacha $ 0.75 / sekin urish.
Ushbu raqamlarni ishlatish, bu yiliga taxminan 1920 marta (160 oylik) har birining $ 0.75 miqdorida to'lashimni anglatadi.
Agar men 468 dollarni PPCga o'tkazgan bo'lsam, unda taxminan 624 marta, yoki qo'shimcha 50 marta bosilgan. Bu 32,5% ga ko'p. Mening daromadimdagi o'sishning bir qismini kutmoqdaman, ammo 20%, 10%, 5% yoki 1% bo'lsa ham, u noldan ko'ra ko'proq pul bo'lishi mumkin edi.
** UPDATE 2016: AdWords uchun mening byudjimni keyinroq $ 150 / oyga yetkazdim. Men taxminan 0,78 dollarni tashkil qildim. Ya'ni taxminan 200 marta bosib, oyiga saytga tushdim.
Shunga qaramay, sizning natijalaringiz ancha yaxshi bo'lishi mumkin va, ehtimol, sizning ishingiz yo'lida ishlaysiz. Tez-tez javob berdim, odatda, bir soat ichida elektron pochtasiga murojaat qildim va ularning aksariyati elektron pochta edi, lekin ko'pchilik telefon raqamini berib, ularga qo'ng'iroq qilishlarini aytdi, men ularga kerakli ma'lumotlarni elektron pochta orqali yuborganimgacha va hech bo'lmaganda ba'zi javoblarni olganimgacha orqaga. Zillovdan mening uyali telefonimga to'g'ridan-to'g'ri telefon orqali qo'ng'iroqlar ham bor edi, lekin ko'pincha men ularni batafsil ma'lumot olish uchun elektron pochta orqali jo'natishimni talab qiladigan savollar bergan yoki ular haqida so'ragan uyning amaliyot hududimdan tashqarida ekanligini tushuntirib beradigan savollarim bor edi. Biroq, ko'proq ish kuchga ega bo'lishi mumkin edi.
Shunga qaramay, Google PPCdagi ROI juda yaxshi, shuning uchun mening pulim oldinga siljiydi.
Zillowni yangilanish uchun to'lamaslik o'rniga oylik Google budjetimni oshiraman.
** UPDATE: Men ushbu maqolani yangilashni xohladim, lekin fikrni o'zgartirdim. Zillow tajribasi 2010 yilda bo'lgani kabi, uni keyinchalik o'qigan kishi, 2010 yilda Zillow va Google Adwordsning nisbiy bahosini o'zgartirib yuborgan bo'lardim deb o'ylashlari mumkin. Bundan tashqari, u yerda sotiladigan savdo-sotiq imkoniyatlarini taqdim etadigan ko'plab saytlar bor, shuning uchun uni qayta ko'rib chiqish yaxshi vaqt.
Men hali ham Google Adwordsni yetakchi ishlab chiqarishda juda samarali deb bilaman, lekin faqat agar veb-saytingiz sekin urishdan foydalanishga tayyor bo'lsa, siz tegishli reklama so'zlari bilan ta'minlanasiz. Zillow hozir ham katta, va ishonchim komilki, sayt egalari uchun sotish imkoniyatlari qimmatroq bo'ladi. Men saytlar uchun ko'proq mahalliylashtirilgan Adwords reklamalarimga qanday qilib olib kelishi mumkinligini hali ham bilmayman.
Mening ko'chmas mulkni izlashga yoki ro'yxatga olishni istagan saytga ko'chmas mulkni qidirish ishlarini olib borishdi. Bu Zillow reklama bilan taqqoslaganda ham to'g'ridan-to'g'ri va ko'proq banddir.