Ko'chmas mulkda tomchilatib yuborilgan elektron pochta kampaniyasi sizning biznesingizni samarali olib borishda juda samarali bo'lishi mumkin bo'lsa-da, ular uchun ozgina elektron pochtangizda istiqbolingizni bostirmang. Siz bilan ham tez-tez aloqa qilishni xohlamaysiz. To'rt bosqichli elektron pochtangiz sizga o'zingizning umidvorligini va sizning elektron pochtangizni qanday qilib talqin qilishingizdan boshlanadi.
01 - Effektiv ushbudan boshlab Damlat E-mail kampaniyasi yaratish asoslari
Oldindan rejalashtirilgan ko'chmas mulk tomchilatib yuboriladigan elektron pochta kampaniyalari siz sotib olgan yoki veb-saytingiz shablonlari bilan keladigan eng yaxshi variant emas. Ba'zilar OK, ayniqsa, ijodiy yozuvchilar tomonidan ishlab chiqarilgan bo'lsa-da, lekin siz hali ham har bir elektron pochtani o'qib chiqishingiz kerak. Fremont, "obunani bekor qilish" havolasini urish uchun xaridor yoki sotuvchi yo'q.
Sizning istiqbolingiz, ayniqsa, ularning tadqiqotlaridagi erta bo'lsa, ehtimol, bir nechta agentdan elektron maktublar olishadi. Agar "Sizning oshxonangizni namoyon qilish uchun qanday ajoyib his-tuyg'u" elektron pochta xabarini yuborsangiz, u holda sizning istiqbolingiz sizning raqobatingizdan bir xil e-pochtani oladi.
Ushbu bosqichma-bosqich ketma-ketlikda siz elektron pochtangizni qanday qilib so'zlashingiz va veb-saytingizdagi mazmunga yoki sahifalarga ularga tegishli bo'lgan sahifalarga qanday ko'rsatilishini bilib olasiz. Ular sizni qabul qilishni qadrlashadi va ular sizning ro'yxatingizda qoladilar.
Ko'pincha elektron pochta jo'natilishi kerakmi?
Agents odatda haftada bir marta yoki har oyda har kuni elektron pochta xabarini yuborishi kerakmi degan savol tug'iladi. Bunga oid protokol sizning bozoringizning joriy tezligiga va siz vakillik qilayotgan bozor turiga va xususiyatlariga qarab o'zgarib turadi. Agar u tez bozordagi bo'lsa, siz ko'chmas mulk tomchilatib yuborilgan e-pochta kampaniyangizni boshlash uchun elektron pochtangizni saqlab qolishingiz mumkin. Sekin bozorlarda siz ularni bir oz yoyishga ruxsat berasiz.
Ya'ni, sizning kampaniyangizga ko'proq harakat qilayotganingizda, elektron pochta xabari o'chib ketadi. Juda muvaffaqiyatli uzoq muddatli ko'chmas mulk tomchilatib e-pochta kampaniyalari odatda faqat bir nechta tarqatilganidan keyin har uch oyda bitta elektron pochta xabarini yuboradi. Bu avtomatlashtirilmagan (yoki tomizilmagan) tizimni ushbu ketma-ketlikda misollar bilan o'rganish mumkin.
02 - ushbudan boshlab Damlatması Email # 1 - Ro'yxatga kiritilganidan keyin 2 kun
Ushbu ko'chmas mulk tomchilatib e-pochta kampaniyasi xaridorlar uchundir, ammo tweaking yordamida sotuvchilar uchun foydalanish mumkin.
Unutmangki, qabul qilinganda, umidlar oldindan bir elektron pochta - avtomatik javob beruvchini olgan . Ko'pgina agentlar maxsus statistik yoki bozor hisobotini yoki mahalliy bozor haqida elektron kitobni qidirganda agentning veb-saytida to'ldirilgan shakllardan istiqbollarni topadi. Shu sababli, ushbu hujjat (yoki ma'lumotlar havolasi) sizga berilgan minnatdorchilik bilan birgalikda bitta elektron pochta xabarini oldi. Bu birinchi e-pochta zudlik bilan. Ushbu xabar ikki kundan so'ng yuboriladi.
Ushbu elektron pochta orqali amalga oshiriladigan ikkita narsa bor:
- Ularga nima bo'lishini ayting - birinchi xatboshida, siz ularni oladigan to'rtta elektron maktubning birinchi ekanligini bilib olasiz . Bu juda muhim, chunki agentlar tez-tez bu jumlani ishlatishsa, obunani bekor qilish darajasida 50 foiz pasayish haqida xabar berishadi. Buning sababi, qisqa vaqt ichida ko'plab elektron pochta xabarlari bilan suv ostida qolmasligini bilishadi.
- Ularga qimmatli ma'lumotlarga havola bering - bu rasm elektron pochtaning dastlabki ikki xatboshisidir. Uchinchi paragraf, mintaqaviy xaritaga va 2-bandda aytib o'tilgan hududiy tavsiflovchi sahifalarga havolalar keltiradi. Buning sababi, bu agent bizning tumanimizdan kattaroq maydonni qoplaydi va odamlar MLSda ishlatiladigan barcha maydon nomlari haqida shubhalanadilar. Bu sizga ham tegishli bo'lishi mumkin.
Ushbu e-pochtadagi so'zma-so'z, yuqori bosish ulushi va past abonent darajasi hisoblanadi. Biroq, siz to'rtinchi elektron pochtaga kelsangiz, siz ularni abadiy e-pochta orqali yuborsangiz ham jarayon sizning ro'yxatingizda saqlab turadigan tarzda kiritiladi.
03 - ushbudan boshlab Damlat E - mail kampaniyasi - E - mail # 2, 5 kun keyin Ro'yxatdan o'tish
Ko'chmas mulkda tomchilatib yuborilgan elektron pochta kampaniyasidagi birinchi elektron pochta manzili MLS hududiy xaritalari va tavsiflovchi ma'lumotni taqdim etadi. Ushbu ikkinchi elektron pochta orqali ular qo'lda qidirishni to'xtatishi va o'zlarining mulkiy mezonlariga mos keladigan ro'yxatlar uchun yangi ro'yxatlar va narx o'zgarishlar bilan avtomatlashgan elektron pochta xabarlarini qabul qilishlari mumkinligini bilishlarini ta'minlaydi. Ular hozirgi paytda hududlarni bilishadi va ularning ma'lumotlarini terish uchun foydalanishi mumkin.
Yopilishga ulgurgan endilikda ko'pchilik xaridorlar ushbu elektron pochta ro'yxatidagi ogohlantirish tizimida bir muncha vaqt sarflashgan. Buning sababi, ular jiddiylashib borayotgan paytda qidirishni o'rnatishga moyildir, ya'ni avtomatik ogohlantirish xabardor bo'lib, ularning kundaliklariga zarba berishni xohlaysiz.
04 - ushbudan boshlab Damlat E - mail kampaniyasi - E - mail orqali # 3, 8 kun keyin Ro'yxatdan o'tish
Rivojlanishning katta miqdori hali avtomatlashtirilgan lombart hisobotlariga tayyor bo'lmasligi sababli ularni IDX qidirish sahifangizga qaytarib olish va IDX natijalarida aks etilmaydigan har bir ro'yxatga qanday qilib batafsil ma'lumot olish mumkinligini ko'rsatish tavsiya etiladi .
Shu tariqa ular saytga bir necha bor qaytadilar va kengaytirilgan ro'yxat hisobotlarini talab qilishlari mumkin. Hisobotlar qo'lda siz tomonidan yaratiladi va prospektlarga yuboriladi, bu sizga ro'yxatlar haqida fikr bildirishga imkon beradi. Bularning barchasi o'zingizni bozor mutaxassisi sifatida taqdim etish va muntazam ravishda bozor tajribasini taklif qilish uchun mo'ljallangan.
05 - ushbudan boshlab Damlat E - mail kampaniyasi - E - mail # 4, 12 Ro'yxatdan o'tish so'ng Ro'yxatdan o'tish
Oxirgi avtomatlashtirilgan e-pochta siz bilan bog'lanish uchun minnatdorlik izhor qiladi va ular siz hali ham muhimligini va har chorakda sotilgan mulk bo'yicha statistika hisobotlari uchun sizning keyingi ro'yxatida ekanligingizni bildiradi.
Ushbu qisman e-pochta obrazining quti qismida kelajakka oid statistika e-pochtalari haqida xabarlar keltirilganini ko'rasiz. Prospekt bozorga qiziqishni davom ettiradi, shuningdek, ular faqat yiliga to'rtta elektron maktub olishi mumkinligini bilib, ularni ro'yxatda qolish uchun qiziqishlarini saqlab qoladi.
Uzoq muddatli kuzatish
Har bir taqvimning chorak oxiri tugagandan so'ng, Paragon MLS tizimiga kiring va mulkiy mulk turi bo'yicha (masalan, turar joy yoki tijorat) sotilgan mulk statistikasi hisobotini yarating. PDF faylini yaratish va uni veb-saytingizga yuklash uchun qariyb o'n daqiqa davom etadi.
Keyin e-pochtangiz ro'yxatiga o'ting va hisobotga havola qilish bilan bir qatorda oldingi chorakdagi ba'zi izohlar va hisobotdagi raqamlarni taqdim etadigan butun ro'yxatga portlovchi elektron xabarni yuboring. Agar siz ushbu tomchilatib yuborish protokoliga yopishib olsangiz, past abonentlar soni juda past bo'ladi va ko'p hollarda obunani bekor qilsalar, u endi boshqa bozorda o'z uyini sotib olmagani yoki sotib olmaganligi sababli.