O'zining asosiy shaklida GMP mijozning sizni, pudratchini ishni bajarish uchun sarf-xarajatlar va sizning kelishilgan miqdordagi foyda uchun - oldindan belgilangan maksimal darajada to'lashini aytadi.
Keyinchalik, xarajatlarni kamaytirishni ("ovqatlanish") talab qilsangiz, lekin xarajatlarni kamaytirish mijozga qaytariladi. Mijozlar GMP-ni jozibador deb hisoblaydilar. Pudratchilar uchun nimani anglatadi?
Pudratchilar ko'proq xavfni boshqarishlari kerak
GMP xavfi mijozdan sizga, pudratchiga uzatiladi. Ushbu qo'shimcha xavfni boshqarish uchun turli variantlar mavjud.
- Xaridorni ko'proq sarflang. Katta xavf ko'proq mukofotni anglatishi kerak. Biroq, raqobatbardosh tendentsiyalarni kuzatish va cheklash kerak.
- Xavfni yoqing. O'z navbatida, subpudratchilar bilan ishlayotgan bo'lsangiz, ular uchun GMP shartnomalarini taklif qilishingiz mumkin (yoki qo'llashingiz mumkin). Buning keyinchalik subpudratchilarni noto'g'ri ko'rsatilishiga olib kelmasligiga va qurilish loyihangizning umumiy ish faoliyatini xavf ostiga qo'yishiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
- Xavfni kamaytirish. Yaxshi qurilishni baholash dasturlari xarajatlarga ishlov berishda aniqlik va aniqlik bilan yordam berishi mumkin va noma'lum sabablarga ko'ra (bu kontraktni sotib olish imkoniyatingizni qisqartirishi mumkin) GMP ni «shishiradi».
Iste'molchilar aniq xarajatlar bo'yicha hisobotlarni ko'rishlari kerak
Xaridor har qanday xarajatlarni qisqartirishning afzal tomonlaridan foydalanganda, iqtisodiy hisobini ko'rish va shaffof bo'lish kerak. Qurilish ishlari ortib borayotganligi sababli, xaridor uchun xarajatlarni ko'rib chiqishni har bir bosqichda binoning qurilishi tugallanishi uchun sarflashi mumkin.
Bitta echim, bulutga asoslangan qurilishni boshqarish dasturidan foydalanishi mumkin, bu esa mijozning o'z loyihasining iqtisodiy jihatlarini to'g'ridan-to'g'ri ko'rish imkonini beradi. Bu esa, o'z navbatida, xaridorga xarajatlarni o'z ichiga oladi va birinchi navbatda bu ish uchun savdo qilishda savdo nuqtasi bo'lishi mumkin.
Spesifikatsiyalarda xaridorlarning o'zgarishi GMP-ni baholashni anglatadi
Xaridorning qoniqtiradigan yangi ehtiyoji bo'lsa, ish boshlanganidan so'ng ish joyini aniqlash vazifalari o'zgarishi mumkin. Biroq, bu holda GMPga ta'siri baholanishi va barcha kerakli o'zgarishlar uchun olingan barcha tomonlarning kelishuvi bo'lishi kerak. «G kafolati uchun» faqatgina berilgan dastlabki loyiha texnik talablari uchun yoki faqat to'g'ri aniqlangan taqdirda yaxshi bo'ladi.
GMP shartnomasi xarajatlari tejalishi mumkin
Pudratchi sifatida siz har qanday mablag'ni tejashingizdan ham foyda ko'rgan har bir kishi uchun mantiqiy bo'lishi mumkin. Bu sizga potentsial mukofotni oshiradi va sizni va sizning mijozlaringiz uchun foydali bo'lgan bunday jamg'armalarni qidirishga taklif qiladi. Jamg'armani ulashish turli xil usullar bilan amalga oshirilishi mumkin: masalan, qattiq foizli asosda yoki har xil xarajatlarni tejash darajalariga qo'llaniladigan turli foizlar.
GMP tanlov taklifini va qurilish rejasini tezlashtirishga yordam berishi mumkin
GMP shartnomasining ahamiyatga ega bo'lmagan afzalligi shundan iboratki, u yakuniy shartnoma narxini belgilaydi.
Bu yuqori chegara yo'q bo'lgan ochiq-oshkora "iqtisodiy plyus" bitimlariga qaraganda moliyalashtirishni osonlashtiradi. Loyihani amalga oshirish loyiha tugagunga qadar yoki qurilish jarayonining boshlang'ich bosqichida to'liq sarflanadigan ob'ektlar bo'yicha ham boshlanishi mumkin.
GMP yagona tanlov emas
GMP shartnomasining moslashuvchan bo'lmagan yuqori chegarasi EMP yoki Bashoratli Maksimal Narx shartnomasi bilan to'sqinlik qilishi mumkin. EMP nafaqat xarajatlarni qoplashni, balki xaridor va pudratchining xarajatlarni qoplashni ta'minlovchi hissasini qo'shishi mumkin. O'zingizning qurilish pirojnangizga ham yaqinlashib, uni ham iste'mol qilishingiz mumkin!