Agar siz qurilish ishlarini boshqarish bo'yicha ish izlayotgan bo'lsangiz (yoki siz faqatgina lavozimni qiziqtiradigan bo'lsangiz), siz yolg'iz emassiz. Lekin qurilish boshqaruvchisi nima bo'ladi va ishdan nimani kutish mumkin?
Quyida, qurilishni boshqarishning ichki va tashqi qismini buzaman, shuning uchun uni yaxshi moslash-olmaslik haqida qaror qabul qilishingiz mumkin.
Oladigan salohiyati
Keling, har bir tilning uchi bilan bog'liq savolga javob beraylik: qanchalik qila olasiz ? BLS hisoboti bo'yicha, 2012 yilda o'rtacha ish haqi 82 790 dollarni tashkil qilgan. Eng yuqori 10% 144,520 AQSh dollari qiymatiga ega bo'ldi, lekin eng past 10% hatto 50,000 AQSh dollari yoki undan ko'pni tashkil qilishi mumkin. Rasmiy ta'lim talab qilinmaydi, lekin ko'proq afzal etiladi. Ko'plab qurilish boshqaruvchilari plumber yoki bosh pudratchi sifatida ish boshlashadi va o'z ish tajribasini bu sohada harakat qilish uchun foydalanadilar.
Boshqalar esa o'z bakalavrlarini arxitektura, muhandislik, qurilish fanlari yoki shunga o'xshash sohalarda egallashdi va o'qishni amaliyotda davom ettirishdi. Ish beruvchilarning ko'pchiligi qurilish bo'yicha menedjerni sherikchilik darajasiga va kuchli ish tajribasiga ega bo'ladi.
Qurilishni boshqarish ko'nikmalari
Qurilish boshlig'i boshidan oxirigacha loyihani amalga oshirish mumkinligini, uni loyihalashtirishni muvofiqlashtiradigan loyihani amalga oshirishga mas'uliyat bilan yondashishini, loyiha muvofiqlashtirilishini, loyihani byudjet va miqyosda saqlab qolishga qaratilgan qurilish loyihasiga ega, vaqt to'g'ri boshqarilsa, pudratchilar o'z ishlarini xavfsiz tarzda bajaradilar va oxirgi mahsulot sifati bor.
Xullas, qurilish boshqaruvchisi har qanday qurilish loyihasining qon tomiridir. Shunday qilib, qurilishni boshqarishda ishlarni bajarishda murojaat etuvchilar quyidagi besh asosiy xususiyatga e'tibor qaratishlari kerak:
- Loyiha menejmenti ko'nikmalari : Vaqt jadvallarini boshqarishni, uchrashuvlarni muvofiqlashtirishni, manfaatdor tomonlar bilan ishlashni va shartnomalar bo'yicha muzokaralarni o'tkazish tarixini namoyish qilish.
- Aloqa ko'nikmalari : kuchli tinglovchi va kommunikator, boshqalar bilan samarali hamkorlik qilib, manfaatdor tomonlar uchun kompaniyaning vakili sifatida ishlay oladi.
- Hujjatlarni boshqarish ko'nikmalari : Tanlov takliflari, ish hisoboti va takliflar orqali hujjatlarni tuzish va ularga rioya qilish, shartnoma talablari va qurilish standartlarini tushunishi kerak.
- Texnikaviy ko'nikmalar : Texnik chizmalarni talqin qilishlari kerak. Dasturiy ko'nikmalar va ortiqcha tajriba (masalan, mustahkam smartfon va qurilishni boshqarish dasturlari bilan tanishish).
- Analitik ko'nikmalar : "zımbalarla o'ynash" mumkin. Kutilmagan kechikishlar bilan shug'ullaning, materiallarni boshqaring va loyihani qat'iy tuting.
Qo'shimcha sertifikatlar
Janubiy Karolina singari ayrim davlatlar qurilish boshliqlarini jamoat qurilishini nazorat qilish uchun sertifikat olishlarini talab qiladi. Ushbu holat siz uchun amal qiladimi yoki yo'qligini tekshirish uchun davlatingiz bilan tekshiring. Aks holda, qurilishni boshqarish sohasidagi ixtiyoriy sertifikatlar talabnoma beruvchini ajratib ko'rsatishning bir usuli hisoblanadi. Amerika Qurilishlarni Boshqarish Assotsiatsiyasi loyihalar vaqtini, narxini va sifatini nazorat qila oladigan qurilish rahbarlarini tasdiqlash uchun sertifikatlangan qurilish menejeri (CCM) sertifikatini taqdim etadi.
Templ kabi ko'plab kollejlar qurilishni boshqarish bo'yicha sertifikatlar ham taqdim etishadi, ammo u katta miqyosdagi dasturni (Temple ishida, biznes maktabiga) kengaytirishni xohlaydi. Boshqa qurilish menejerlari Loyiha menejmenti instituti kabi loyiha boshqaruvi sertifikatini olishni tanladilar va loyihani boshqarish ko'nikmalarini qurilishga o'tkazdilar.
Qurilishni boshqarishga kirishga urinib ko'rgan ko'plab boshqa qurilish hujjatlari mavjud - bu maqola ularning barchasini qamrab olishga harakat qilmadi. Buning bilan birga, bu muhim ko'nikmalar, har bir ishga qabul qilish menejerini qurilishni boshqarish uchun ijaraga olishni ko'zda tutadi.