Qanday bo'lmasin, siz rasmiy ko'chmas mulk biznes rejasini istasangiz, mavjud xizmatlarni va hatto ba'zi biznes-reja jadvallarini ko'rib chiqing.
Biroq, ayniqsa, yangi ko'chmas mulk agenti uchun oddiy, lekin samarali ko'chmas mulk biznes rejasini yaratishda yaxshi ish qilishingiz mumkin. Birinchi ikki yilda ko'chmas mulk agentlari uchun yuqori muvaffaqiyat qobiliyatini hisobga olgan holda, yaxshi biznes-rejalar muvaffaqiyat va qobiliyatsizlik o'rtasidagi farqni keltirib chiqarishi mumkin.
Nima uchun ko'chmas mulk biznes rejasi?
Agar siz ko'chmas mulk agentligingiz faoliyatini boshlayotgan bo'lsangiz, yoki siz bir muncha vaqt ketgan bo'lsangiz ham biznes-rejani ishlab chiqish uchun juda yaxshi sabablar bor:
- Ishingizning kuchli tomonlarini aniqlashga yordam berasiz.
- Siz oldinga siljayotganingizda ko'rsatma beradigan ko'rsatma bering.
- Operatsion byudjetni ishlab chiqishda yordam.
- Rejalashtirish marketingi, ko'chmas mulk sohasida katta xarajat.
- Biznesni oqilona rivojlantirish uchun tuzilma.
- Sizni muvaffaqiyatsizlikka olib keladigan keng tarqalgan xatolar oldini olishga yordam bering.
Pul sarflamasdan yoki ko'p vaqt va kuch sarflamasdan, siz o'zingizning ishingiz rivojida tuzilish va muvaffaqiyat qozonish rejasini ta'minlaydigan oddiy ko'chmas mulk biznes rejasini belgilashingiz mumkin.
Oddiy ko'chmas mulk biznes rejasining elementlari
KISS-ning ruhida, oddiygina Stupidni saqlang, bu erda dastlabki ikki yil davomida omon qolish rejasi va kelajakka erishish uchun ko'chmas mulk biznesini rivojlantirish uchun asoslar mavjud.
Birinchidan, bu rejadir: uni shunday yozing. U nima qilish kerakligi va qachon amalga oshirilishi kerakligi bo'yicha harakatlar bayonotiga ega bo'lishi kerak.
Albatta, ularda nima sabablar borligini eslashga yordam beradigan sabablar va boshqa ma'lumotlar bo'lishi kerak. Shu bilan birga, muvaffaqiyatga erishish uchun o'ynashni boshlaydigan narsalar mavjudligiga ishonch hosil qiling.
Bajarmaslik kerak bo'lgan narsalar: Hech narsa qilmaslik kerakligini unutmang. Albatta, ular ijobiy bayonot sifatida yozilishi mumkin. Misol: Sizning raqobatchilarga yordam beradigan manbalardan mablag'larni to'lashga harakat qiling. Bu nima qilish kerakligi haqida oddiy bayon, lekin ular bir nechta agentlarga ishlab chiqarilayotganda siz xaridlarni sotib olmoqchi emasligingizni eslashingizga yordam berishi kerak.
Biznesingizni belgilang
Sizning biznesingiz nima bo'ladi? Albatta, ko'chmas mulk sotib olindi, lekin bu juda sodda va sizning rejangizga yaxshi boshlanish bermaydi. Birinchidan, nima qilishni yoqtirasiz? Ayrim agentlar xaridorlar bilan ishlashni yaxshi ko'radilar, boshqalari faqat sotuvchilar bilan ishlash kabi. Boshqalar o'zlari uchun joy, ehtimol, kondominyumlar, hatto fermer xo'jaliklari va fermalarda ham ixtisoslashmoqchi.
Qilishni istagan narsalarni va siz qamrab olmoqchi bo'lgan har qanday bozorlarni tushuntiring. Misol: "Men asosan yashaydigan joylarda sotuvchilar bilan ishlashni istayman, men ham avvalo o'zimning bozorda ishlashni istayman". Shuningdek, narx oralig'ini yoki xaridorning turini belgilashingiz mumkin.
Ehtimol, boshlang'ich xonadonlarda narxlarni birinchi marta sotib olganlar. Yoki bozor maydoni bu turdagi uylar uchun mashhur bo'lsa, dam olish uchun uy egalari bo'lishi mumkin.
Boshlang'ich marketing rejasini ishlab chiqish
Siz qanday marketingni rejalashtirmoqchisiz? Ushbu rejani amalga oshirayotganingizda, siz o'zingizning biznesingiz uchun ko'rsatma sifatida aniqlagan narsangiz bor. Agar o'z biznesingizni asosan uy-joy bozorida xaridorlar bilan ishlaydigan qilib belgilasangiz, bu tomoshabinga erishish uchun marketingni rejalashtirish. Scattergun marketing va reklama sizning qimmatbaho moliyaviy resurslaringizni sarflaydi.
Byudjet o'rnatish
Bu juda muhim. Sizning biznesingizga qancha sarmoya kiritishingiz kerak? Agar siz marketing byudjeti uchun pulingiz bo'lmasa ham, sizning birinchi komissiyangizdan keyin bir sonini belgilang. Biroq sizning xarajatlaringiz bo'ladi. Sizning litsenziyangiz, uzluksiz ta'lim va transport xarajatlari o'rtasida sizning rejangizni rejalashtirishingiz kerak bo'ladi.
Ushbu byudjet rejalashtirishning bir qismi marketing va o'sish bo'yicha komissiyalarning bir qismini ajratib qo'yadi. Sizning o'rtacha uy-joy narxini va komissiyani oling va har biringizdan biznesingiz byudjeti uchun ajratiladigan narsalarni rejangiz.