Sizning vaqtingiz har kuni buni amalga oshirish uchun sarflanadi, chunki siz xaridor uchun ishlaydigan yangi ro'yxatni topishingiz mumkin. Yoki siz xaridor narxni pasaytirishga qiziqish ko'rsatgan mulkni ko'rishingiz mumkin.
Agar siz qo'ng'iroq qilsangiz va ularga gapirsangiz, bu shartnoma bo'lishi mumkin.
Kundalik issiq sahifalarga tez-tez murojaat qilishingiz mumkin. Agar bir yoki ikki hafta mobaynida juda ko'p savdolarni ko'rsangiz, lekin bir nechta yangi ro'yxatlar mavjud bo'lsa, inventarizatsiya tushib qoladi va u davom etsa, narx-navoning yuqori darajasi yoki xaridor raqobatlashuvi bo'lishi mumkin. Bu blog post uchun yaxshi mavzu bo'lar edi. Agar siz muntazam ravishda bozordagi emirilish bahosini hisoblasangiz, tomoshabinlarga ega bo'lasiz. Ushbu ro'yxatda mavjud bo'lgan listinglar soniga bog'liq ravishda sotilayotgan mulklarning nisbati ko'rsatiladi. Ko'proq uylar so'riladi yoki sotilsa, yangi ro'yxatlar saqlanib qolmasa, inventarizatsiya pasayishi narxlarga yuqoriroq bosim keltirishi mumkin.
Odatda ushlab turish uchun ba'zi yopiq operatsiyalar elementlari mavjud
Agar siz shartnomalar qilmoqchi bo'lsangiz, aksariyat aksiyalar buyumlari, muddatlar va etkazib berishlar mavjud. Bandlik agenti kun bo'yi to'g'ri joylarga hujjat topshirish, mijozlarga kontrakt ma'lumotlarini tushuntirish, tekshiruvlarni muvofiqlashtirish, hujjatlarni ko'rib chiqish va boshqalarni ko'proq vaqt sarflaydi.
Agar kerakli narsalarni batafsil va uzun kir yuvish ro'yxatini yoqtirmasangiz , jarayonni texnologiya bilan osonlashtirish yoki yordamchi bo'lsin. Evernote-dan foydalanib, men topshiriq ro'yxatini bajarishim, tranzaksiya papkalarini saqlashim va boshqa ko'p narsalarni qila olaman va Evernote bepul .
Xaridor istiqbollari va mijozlari bilan ishlash
Xaridor mijozlari bilan ishlash nafaqat ularni uylarga yoki boshqa narsalarga qarash bilan haydash emas.
Sizning xaridoringiz qarorlarini qabul qilishga yordam berish uchun ularning ehtiyojlarini aniqlash, tegishli xususiyatlarni topish va ma'lumotlarni to'plash uchun juda ko'p tayyorgarlik mavjud.
Bugungi ko'chmas mulk veb-saytlari yoki uchinchi tomon onlayn-resurslari CRM, Customer Relationship Management tizimiga bog'langan IDX qidirish echimini taklif qiladi. Agar xaridor IDXni ro'yxatdan o'tkazgan va foydalangan bo'lsa, siz xaridorning qidirayotgan turi, narx oralig'i va ular ko'rayotgan uylarni ko'rishingiz mumkin. Bu qimmatli ma'lumot.
Bu erda xaridorning agenti hayotida bir kun.
Ro'yxatlarni olish, saqlash va xizmat ko'rsatish :
Listings har doim ko'chmas mulk biznesining noni va yog'i bo'lgan . Sotuvchiga xizmat ko'rsatish uchun ko'chmas mulk agenti mukammal bozor bilimi, marketing ko'nikmalari, muzokaralar qobiliyati va boshqalarga ega bo'lishi kerak.
Bu erda listing agenti bilan kun o'tkazing.
Yaxshi agent ta'limni to'xtata olmaydi - hech qachon:
Ko'pgina davlatlar litsenziyani yangilab turish uchun doimiy ravishda ko'chmas mulk biznesida ta'lim olish uchun ma'lum vaqt talab qilishadi. Biroq, eng muvaffaqiyatli agentlar va brokerlar asosiy talablardan ortda qoladilar va biznesning barcha yo'nalishlari haqida o'zlarini tarbiyalashadi.
Professional guvohliklar va sertifikatlar haqida hamma narsa.
Sizning ko'chmas mulk mijozlaringiz uchun qiymat Sizning bilimingiz va kasbiyligingizdir:
Ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimning murakkabligi va katta miqdordagi mablag 'uy sotib oluvchilar va sotuvchilarning aksariyatiga tegishli.
Sizning qimmatbaho buyumingiz ularga ko'chmas mulk bo'yicha professional bo'lib , sizning jarayoningiz haqida bilishingiz kerak.
Sizning mijozlaringizga shartnomalar, muzokaralar, tekshirishlar va yopilish jarayonlari bilan yordam berish ishingizning katta qismidir. Doimiy ta'lim qonunlar va bozor bilan shug'ullanish uchun ko'chmas mulk agenti yoki broker hayotining katta qismi hisoblanadi . Sizning marketingingiz bo'yicha siz o'zingizning bilimlaringizni va internet-marketingni tajribangizni olish uchun qo'lingizdan kelganini qilishingiz kerak.
Marketing haqida o'ylang yoki har kuni ishlang
Bu sizning qo'rg'oshiningiz statistikasini yoki veb-saytingizning trafik statistikasini tekshirishni anglatishi mumkin. Yoki siz yangi blog post mavzusini o'ylab turishingiz mumkin. Kalit hech qachon faqatgina marketing va reklama o'rnatish va bu haqda faqat unutishdir. Doimo marketingni va siz olgan natijalarni kuzatib borishingiz kerak.
Bu shunday, ammo bu bir kun uchun etarli emasmi?
Kalit doimo "yaxshiroq qiling" rejimida bo'lishdir.