Quruvchi va pudratchi savdo takliflari haqida ma'lumot
Tender takliflari va to'lovlar bo'yicha obligatsiyalarni o'z ichiga olgan loyihalar uchun talabnomalar talab etiladi.
Taklif kafedrasi asoslari
Bunda takliflar uchta tomonni o'z ichiga oladi: kreditor, asosiy va kafillik. Kreditor - tenderda qatnashish uchun qurilish loyihasining egasi yoki ishlab chiqaruvchisi. Buyurtmachi yoki taklif qilingan pudratchi asosiy hisoblanadi. Kafillik - bu shartnomaga asosan qarz majburiyatini beruvchi agentlik. Printsipial kafillik kafolati evaziga sotib olishni kafolatlaydi, garchi sug'urta polisi uchun mukofot sifatida. Bondning qoplash qiymati penalning summasi deb ataladi va kafillikning kafillikka beradigan zararlarning maksimal miqdorini anglatadi. Jinoiy summa taklif miqdorining 5 foizidan 20 foizigacha bo'lishi mumkin.
Qanday tender takliflari ishlaydi
Tanlov takliflari pudratchilarning shartnoma olish uchun jiddiy yoki noto'g'ri past takliflarni topshirishiga yo'l qo'ymaslik uchun yordam beradi. Qurilish savdosi jarayonida turli pudratchilar (direktorlar) ishni bajarish uchun qanday xarajatlar borligini taxmin qilishadi va narxini mulk egasiga (kreditorga) taklif shaklida taqdim etadi.
Buyurtmani qo'lga kiritgan pudratchiga loyiha uchun shartnoma beriladi.
Tender bitimi kafolat bo'lib, kontrakt imzolangach, taklifni qabul qilgan pudratchi taklif shartlarini bajaradi. Agar pudratchi taklif shartlarini bajarmasa, masalan, shartnoma imzolangandan so'ng ish uchun o'z narxini oshiradi-shartnoma buzilishi mumkin va egasi loyiha uchun boshqa pudratchi topishi kerak, ehtimol, eng kam taklif qiluvchi.
Tender bitimi egani boshlang'ich pudratchining taklifi va keyingi eng past narx taklifi o'rtasidagi xarajatlar farqi uchun qoplaydi. Ba'zida, kafillik agentligi bu xarajatlarni qoplash uchun pudratchini so'raydi va da'vo qilish ehtimoli shartining shartlariga bog'liq.
Tanlov taklifining narxi qancha bo'ladi?
Buyurtmachining kafolati bo'yicha to'lanadigan mukofot summasi - loyihaning qiymati (tender narxiga), loyihaning joylashishi, egasi va pudratchining moliyaviy tarixi, shu jumladan, bir necha omillarga asoslangan . Kichkina loyihalar uchun tender taklifining mukofoti $ 100 yoki $ 200 kabi tekis to'lov bo'lishi mumkin. Keyinchalik katta loyihalar uchun tender taklifi ga oshdi odatda umumiy loyiha qiymatining foizini va tender taklifining jinoiy summasiga asoslanadi.
Federatsiya bo'lmagan loyihalar uchun standart penalning summasi loyihaning umumiy qiymatining 5 foizidan 10 foizigacha o'zgaradi. Federatsiya tomonidan moliyalashtiriladigan loyihalar uchun penaliy summasi loyihaning narxining 20 foiziga to'g'ri keladi. Bond ga oshdi odatda penalning 1 foizidan 5 foizigacha bo'ladi. Misol uchun, agar loyihaning qiymati 500,000 AQSh dollarini tashkil etsa va penya summasi 50,000 AQSh dollarini tashkil etsa, pudratchining obligatsiyalarning narxi 500 dollardan 2500 dollargacha bo'lishi mumkin.
Tanlov taklifi shartlari
Bugungi kunda standart bo'lgan Miller Aktiga ko'ra, barcha savdo ishtirokchilari har qanday federal loyihada tender takliflarini topshirishlari shart.
Ko'pgina xususiy firmalar bu tendentsiyani tender jarayonida xavfdan himoya qilish uchun nusxa ko'chirishdi. Agar sizning kompaniyangiz qurilish sohasida raqobatbardosh bo'lishni istasangiz, kafillikni olish juda muhimdir. Ba'zi joylarda litsenziyalar va ruxsatnomalar olish uchun ishonchli kafolatlar talab qilinadi. Eng muhimi, deyarli barcha loyiha egalari va ishlab chiquvchilari o'z loyihalari bo'yicha taklif qilishdan oldin sizdan rishta talab qiladilar.
Federal kafillik majburiyatlari turli yo'llar bilan bajarilishi mumkin:
- Tasdiqlangan korporativ ishonchli agentlik tomonidan beriladigan kafillik badallari
- Muayyan muayyan turdagi aktivlarni garovga olgan shaxsning kafilligi bilan beriladigan kafillik badallari
- Imtiyozli obligatsiyalarni obligatsiyalarni qo'llab-quvvatlash uchun kerak bo'ladigan aktivlarga ega bo'lsa, shaxslar federal loyihalar bo'yicha obligatsiyalar talablarini qondirish kafolati sifatida harakat qilishadi
Qabul qilinadigan aktivlar pul yoki depozit sertifikatlarini o'z ichiga oladi; AQSh agentligi qimmatli qog'ozlari; Nyu-York, Amerika va boshqa birjalarda savdolar va zayomlar sotilgan; Boshqalar orasida.
Shuningdek, qabul qilinadigan aktivlar ham mavjud. Bu narsalarni yo'q qilish qiyin bo'lishi mumkin bo'lgan aktivlar, ko'chmas mulkdagi bunday ko'chmas mulk, zargarlik buyumlari, shaxsning kafilligi va boshqalari.