Misol
Korxonalar vaqt o'tishi bilan o'sib boradi. Agar biznes kengayadigan bo'lsa, u ko'pincha yangi mulkni talab qiladi. Mana bir misol:
Denis, chakana savdosi bilan shug'ullanadi. Xudoyi taomlar, Denisni olti yil avval sotib olingan kichik binodan tashqarida ishlaydi. Denis o'z biznesini kengaytirishni xohlaydi, ammo uning hozirgi holati juda kichik. Xudoga yoqadigan narsalarga qo'shimcha joy kerak, shuning uchun Denise bino yonidagi eshikni sotib oladi. U hozirgi joyini ishlab chiqarish maqsadlarida foydalanishni rejalashtirmoqda. Denis yangi binoni ikkita bo'limga bo'lishni rejalashtirmoqda. Ulardan biri kichik kafe uyiga, ikkinchisi esa chakana do'konga ega bo'ladi.
Nonvoyxonaning mavjud binosi tijorat mulkka oid siyosat doirasida sug'urta qilinadi. Denis joriy siyosat va uning mazmunini qamrab olganini biladi. Siyosat davrida sotib olgan binoni avtomatik ravishda qoplash kerakmi?
Yangi sotib olingan yoki qurilgan mulk
Tijorat mulkining ko'pgina qoidalari yangi sotib olingan yoki qurilgan mulk deb ataladigan qamrovni o'z ichiga oladi.
Ushbu qamrov, odatda, sizning mavjud Bino va / yoki Biznes Shaxsiy mulkingiz qamrovini kengaytirish sifatida taqdim etiladi. Ya'ni, sizning siyosatingiz binoni o'z ichiga olgan bo'lsa, Bino doirangizni siyosat davrida olgan binoni qoplash uchun kengaytirishingiz mumkin. Xuddi shuningdek, sizning siyosatingizda hozirgi vaqtda "Biznes shaxsiy mulki" ni qamrab oladigan bo'lsa, siz o'sha vaqtni siyosat davrida olgan mulkingizni o'z ichiga olishi uchun uzaytirasiz.
Mulk siyosati so'zni sotib olishni aniqlamaydi . Ehtimol, sotib olgan mulkni sotib olgan, ijaraga olgan, meros qilib olgan yoki boshqa vositalar orqali (sovg'a kabi) sotib olgan narsalar mavjud.
Yangi sotib olingan mol-mulk uchun qoplash vaqtinchalik kafolatlardir. Ushbu qamrov sizning sug'urta polisiga yangi mulkni qo'shib olish uchun siz bilan bog'langach, tugaydi.
Yangi sotib olingan binolar
Ko'p tijorat mulkka oid siyosat quyidagi binolarni o'z ichiga oladi:
- Qurilish jarayonida yangi binolar Qurilish qilinadigan yangi bino odatda faqat deklaratsiyalarda bayon qilingan binolarda joylashgan bo'lsa, qoplanadi. Misol uchun, Denis binoning yonidagi eshikni sotib olmaydimi deb o'ylaysiz. Buning o'rniga, u mavjud binosi bilan bir qatorda yangi bino qurmoqda. Yangi tuzilma eski binoda joylashganligi sababli, u avtomatik ravishda qoplanishi kerak.
- Turli joylarda egallagan bino Deklaratsiyalarda ko'rsatilganidan boshqacha joyda sotib olgan bino siz ishlatadigan usulga qarab qoplanishi mumkin. Ko'pgina mol-mulk siyosatida bino bino yoki omborxona yoki mavjud bino kabi maqsadlar uchun ishlatilishi kerak. Aks holda, bino yangi sotib olingan yoki qurilgan mulk sifatida qoplanmaydi.
Yangi olingan shaxsiy shaxsiy mulk
Odatda, bir mulkiy siyosat ostida, sizga mavjud bo'lgan qopqonni Biznes shaxsiy mulki uchun mulkni qoplash uchun tekkizishingiz mumkin:
- Yangi sotib olingan joyda Masalan, siz mavjud binodan ikki blok narida joylashgan yangi bino sotib olasiz. Sizning siyosatingiz avtomatik ravishda yangi binoda joylashgan shaxsiy mulkni qamrab oladi. Bunga siyosatning boshlanish sanasi tugagandan so'ng siz sotib olgan shaxsiy mulk kiradi.
- Men sizning mavjud manzilingizda yangi binoga qo'shilasiz Mavjud joylashuvingizga yangi bino kiritish uchun qaror qilsangiz, sizning siyosatingiz yangi binoda joylashgan shaxsiy shaxsiy mulkingizni qamrab oladi. Bunga siyosatning boshlanish sanasi boshlab olingan shaxsiy mulk kiradi.
- Mavjud joylashuvingizda Siyosat, ta'rif berilgan binolarda joylashgan yangi biznes shaxsiy mulkini qamrab oladi. Misol uchun, siz mavjud bino uchun yangi ofis mebeli sotib olasiz.
Vaqt va qiymat cheklovlari
Ba'zi tijorat mulk siyosatiga ko'ra, yangi sotib olingan yoki qurilgan mulkni kengaytirish faqat talablarni baholash uchun muayyan sug'urta qilgan bo'lsangizgina beriladi. Ushbu talablar qiymatning hisobot berish asosiga yozilgan kamida 80% sug'urta darajasi yoki sug'urta bo'lishi mumkin.
Ko'pgina mol-mulk siyosatiga ko'ra , yangi sotib olingan yoki tuzilgan mulkni qoplash muddati cheklov asosida amalga oshiriladi. Umuman olganda, bunday mol-mulk faqat sug'urtalovchiga ma'lum kunlar ichida sotib olish haqida xabar bergan taqdirdagina qoplanadi. Sug'urtalovchingiz yangi mulkni sug'urta qilish uchun qanday qo'shimcha haq to'lashi kerak. Aks holda, mol-mulk qoplanmaydi.
Yangi sotib olingan mulkni qoplash muddati bir siyosatdan boshqasiga farq qiladi. Bu muddat 30 kundan yoki 180 kundan kam bo'lishi mumkin. Qoplama odatda siz mulkni sotib olganingizdan yoki uni qurishni boshlaganingizdan so'ng belgilangan kun o'tganidan keyin tugaydi.
Ishlamaydigan cheklovlar
Yangi sotib olingan mol-mulk uchun qoplash qo'shimcha sug'urta emas . Aksincha, u sizning binolaringiz va / yoki shaxsiy shaxsiy mulkingiz doirasini kengaytirmoqda. Ushbu kengaytma odatda maxsus cheklovlarga bo'ysunadi. Ular odatda yangi sotib olingan binolar uchun $ 250,000 dan $ 1 mlngacha va yangi sotib olingan shaxsiy mulk uchun $ 10000 dan $ 500,000 gacha.
Sizning siyosatingiz yangi sotib olingan binolar uchun 250 ming dollarlik cheklovni taqdim eting. Agar sizning binolaringiz uchun 1 million dollarlik chegarani o'z ichiga olsangiz ham, yangi bino yoki uning qiymatini sug'urtalovchiga bildirguningizcha, har qanday yangi sotib olingan yoki qurilgan bino 250,000 $ limitiga bo'ysunadi. Sug'urtalovchini xabardor qilganingizdan so'ng, u sizning siyosatingizga binoni qo'shib qo'yadi. Bino hozir sizning siyosatingiz chegarasida bo'ladi.
Yangi sotib olingan mulkni sug'urta qiluvchiga xabar qilganingizda, binolar yoki shaxsiy mulkingiz chegarasini oshirishni unutmang (qaysi biri tegishli bo'lsa). Misol uchun, agar siz 500 ming dollarlik yangi mebel sotib olsangiz, sizning shaxsiy mulkingiz (yoki kattalar limiti ) chegarasini $ 500,000ga oshirishingiz mumkin.
Qurilish bosqichida binolar
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, yangi sotib olingan yoki qurilgan mulk uchun taqdim etilgan kengaytirilgan ta'riflangan binolarda qurilayotgan bino uchun qo'llaniladi. Bu qoplama faqatgina to'xtash joyiga mo'ljallangan bo'lib, qurilish loyihasini qoplash uchun ishlatilmasligi kerak.
Denis o'z binosi oldidagi qurilishni sotib olish o'rniga yangi bino qurishni ma'qul ko'radi. Qurilish boshlanishidan oldin, Denis (yoki u ishga yollagan bosh pudratchi) qurilishchilarning xavfini qoplashi kerak . Ushbu qamrov qurilish loyihalarini qamrab olish uchun mo'ljallangan. Quruvchilarning xavf siyosati, odatda, loyiha egasi, bosh pudratchi yoki loyihada qatnashadigan subpudratchi-mulk egasi bo'ladimi-yo'qmi, qurilayotgan mol-mulkka zarar etkazadi.