Sizning ijara mulkingizdagi zo'ravon itlar
Ijarachi odatda itni chaqirish uchun javob beradi
Ko'pgina hollarda, agar itga zarar etkazilsa, itning egasi yolg'iz javobgar hisoblanadi.
Bu, ayniqsa, agar bu sizning bilimingiz uchun birinchi marta hayvonning vahshiy xulq-atvor ko'rsatgan bo'lsa, to'g'ri.
Vaziyatni ijarachining bolasi uchun javobgarlik bilan solishtiring. Agar ularning farzandlari boshqa bolalar bilan jangga kirsa, u sizning emas, huquqiy masalalar bilan shug'ullanishga majbur bo'lgan bolaning ota-onasi.
- Kiruvchilarni turar joy sug'urtasini sotib olish uchun maslahat qiling:
Bir itning ısırması uchun mas'uliyat ko'pincha kiracıya bog'liq bo'lgani uchun, kiracılarınızı, ayniqsa hayvonli kishilarga, kiracıların sigortasını sotib olishni maslahat berish kerak. Itni keltirib chiqargan jarohatlar yoki zarar uchun qoplamani yoki uning ma'lum bir xavfli itning nasldan nasldan nasldan chiqarilishini istisno qilmasligini ta'minlash uchun siyosatni tekshirish muhimdir. Ular, shuningdek, shaxsiy javobgarlikning etarli miqdorini ta'minlaydigan siyosatni topishi kerak, odatda kamida $ 100,000.
Uy-joy mulkdorlari uch marta javobgar bo'lishi mumkin
Ko'p hollarda, ijarachining iti kimnidir tajovuz qilsa, uy egasi javobgar bo'lmaydi.
Biroq, ijarachining iti zarar etkazadigan bo'lsa, uy egasi aybdor bo'lishi mumkin bo'lgan ba'zi holatlar mavjud. Iltimos, har bir davlatning turli qonunlari borligini yodda tuting, shuning uchun siz qo'llanishi mumkin bo'lgan aniq qoidalarni aniqlash uchun mahalliy tekshiruvni olib boring.
Nolo.com saytiga ko'ra, uy egasi quyidagi hollarda javobgarlikka tortilishi mumkin:
- "Itni xavfli deb bilgan va itni olib tashlagan bo'lishi mumkin edi; yoki
- "ijarachining itini" saqlash "yoki" ushlab turish ", ya'ni itga g'amxo'rlik qilish yoki itni boshqarish.
1. Itni bilish xavfli edi:
Qisqasi, agar uy egasi boshqalar uchun haqiqiy xavf tug'dirayotganini bilsa, uy egasi javobgarlikka tortilishi mumkin edi.
Misol uchun, itni chayqagan yoki kimnidir hujum qilgan va uy egasi hujumdan xabardor edi. Agar uy egasi hayvonning mol-mulkda qolishiga ruxsat berishni ma'qul ko'rsatsa, u barcha lizing beruvchilar va hayvon bilan aloqada bo'lishi mumkin bo'lgan boshqa shaxslarning xavfsizligiga tahdid bo'lishi mumkinligini bilib, ayrim davlatlar kelgusidagi hujum uchun qisman aybdor deb hisoblashlari mumkin. uy egasiga tushib qolish.
Bu majburiyat odatda uy egasining hayvonni olib tashlash qobiliyati bilan birlashtiriladi.
2. Hayvonlarni olib tashlash qobiliyati:
- Hayvonni olib tashlab bo'lmadi:
Ko'plab davlatlar uy egasini hayvonni qonuniy ravishda yo'q qila olmasa, uy egasining hayvonni xavfli deb bilgan taqdirda ham javobgarlikka tortishi mumkin emas edi. Agar siz hayvonni olib tashlamoqchi bo'lsangiz, lekin sud sizni davlat qonunlari asosida yoki sizning ijara shartnomangiz asosida amalga oshirish uchun sizning qonuniy vakolatlaringizni bermagan bo'lsa, ehtimol kelajakdagi hujumlarga javobgar bo'lmaydi. Biroq, bu holatda siz hozirgi va kelajakda yashovchilarga binolarda xavfli hayvon borligini va "itga qarshi" belgilaridan ehtiyot bo'ling.
- Hayvonni olib tashlashga qobiliyatsiz, ammo yo'q edi:
Uy egasi hayvonning xavfli ekanini va hayvonni olib tashlash qobiliyatiga ega ekanini bilgan bo'lsa-da, lekin itni tanlamagan bo'lsa, uy egasi itga kimnidir jarohat etsa javobgar bo'lishi mumkin.
Misol uchun: ijarachi itni har qanday yomon munosabatni ko'rsatgan bo'lsa, uy egasi bilan shartnoma imzolagan, ijarachi hayvondan qutulishi yoki hayvon bilan birga tashlanishi kerak. It kimdir bitdi. Bu zo'ravon xatti-harakatlar hisoblanadi. Uy hayvonlari bitimiga ko'ra, it va / yoki ijarachi mulkda yashamasliklari kerak.
Agar uy egasi bu shartnoma bo'yicha ish bermasa va it boshqa kishini chaqsa, uy egasi javobgarlikka tortishi mumkin. Bu holatda, uy egasi, bila turib, o'z xohishi bilan boshqalarga o'z mol-mulki bilan yashashi uchun xavf tug'diradigan xavfli hayvonga ruxsat bergan.
Nazariya shuni anglatadiki, uy egasi itga ega bo'lmasa, ularning beparvoligi kelajakdagi hujumga yordam berdi.
3. Hayvonot bog'i:
Agar uy egasi itga g'amxo'rlik qilsa, itni egallaydi, ya'ni itni ovqatlantiradi, yurish uchun oladi, egasi ishlayotgan paytda itni kuzatadi, keyin u itning haqiqiy egasi bilan bir xil javobgarlikka ega bo'ladi agar itga kimdir jarohat etkazsa. Ular de facto egasiga aylanadi.
Uy egalari o'zlarini himoya qila oladigan 3 usul
1. Qonunga va ijara shartlariga rioya qiling:
O'zingizni himoya qilishning birinchi usuli - qonunga amal qilish. Agar sizning mol-mulkingizda boshqalarning xavfsizligiga tahdid soladigan xavfli hayvon bo'lsa, hayvonni olib tashlash yoki boshqalarning xavf-xatardan xabardor qilish uchun sizning kuchingiz boricha hamma narsani qilishingiz kerak.
2. Ekran ijarachilari va uylarning old tomoni:
Ko'chib yurmaydigan barcha ijarachilar va uy hayvonlarini to'g'ri tekshirish kelajakda muammolarni kamaytirishga yordam beradi. Siz uy hayvonini oldindan kutib olishingiz va barcha vaktsinalarning rekordini talab qilishingiz kerak.
3. To'g'ri sug'urta qilish:
To'g'ri sug'urtaga ega bo'lishingizga ishonch hosil qilish sizga muammo tug'dirsa, sizni himoya qilishga yordam beradi. Sizning siyosatingiz itlar tomonidan yaralanilgan jarohatlar uchun mas'uliyatni qoplashini ta'minlashni xohlaysiz.
Bundan tashqari, sug'urtalash qoidalaridan ehtiyotkorlik bilan tekshirishingiz kerak bo'ladi, chunki ular qamrab olinmaydigan xavfli itlarning zotlari bormi. Xavfli it all itlarning ısırığının katta qismini hisobga oladi va shuning uchun sug'urta kompaniyalari ko'pincha bunday turdagi sug'urta sug'urtasi tashqari tutadi. Agar ijarachilarga sizning siyosatingiz bilan qamrab olingan jinslardan biri bo'lishiga ruxsat bersangiz, siz itga zarar etkazishi mumkin bo'lsa, siz moliyaviy jihatdan mas'uliyatli bo'lishingiz mumkin, chunki bila turib siz ushbu xavfli zotni o'zingizning mulkingizga kiritgansiz.
Bundan tashqari sizda qancha javobgarlik borligini aniqlashni ham istaysiz. Sug'urtalovchining agenti bilan gaplashmoqchisiz, siz uchun tegishli miqdorni qoplashingiz mumkin. Ba'zi bir nuqtai nazarga ko'ra, Dogbitelaw.com o'rtacha kattalikdagi itlarga ega uy xo'jaliklari kamida qo'shimcha 300.000 dollar qoplamani tavsiya etadi, bu esa qo'shimcha minimal qo'shimcha to'lov uchun bir million dollarga teng qo'shimcha soyabon siyosatini sotib olish imkoniyatini beradi.
* Bu fikr va huquqiy maslahat emas. Muayyan vaziyatga bog'liq bo'lgan har qanday javobgarlikni aniqlash uchun advokat bilan maslahatlashing.