Yodingizda tuting: Ishni boshlamaysiz, Ishingiz emas
Nima uchun bu biznes, biznes emas?
Siz mustaqil pudratchi emassiz . Siz o'zingiz uchun ishdasiz.
Hatto IRS ham ushbu faktlarni tan oladigan maxsus toifani yaratdi. Afsuski, o'zingizning qobiliyatingizga bog'liq bo'lgan yagona daromadingiz bilan yangi ish boshlash bilan birga keladigan barcha shubhalar, qo'rquv va ishonchsizliklar sizning xayringiz uchun yaxshi bo'lmasligi mumkin.
Nima uchun bu biznes emas, biznesmi? hech bo'lmaganda menimcha? Kasb-hunarga yo'naltirish odatda boshqalarga ishlaydi, garchi siz professional darajada bo'lishingiz mumkin. Siz odatda biznesning barcha jihatlariga qo'shilmayapsiz. Mustaqil pudratchi ko'chmas mulk bo'yicha agent sifatida siz o'z biznesingizni brokerga topshirishning ayrim majburiyatlarini bekor qilishingiz mumkin, ammo savdo-sotiq ham bor. Biznes egasi sifatida siz odatda ...
- bozori va biznesingizni reklama qiling.
- barcha tegishli qonun va qoidalarga rioya qilish uchun javobgar bo'lasiz.
- siz qabul qiladigan bitimlar turini va qonun doirasida qanday ishlashni hal qilishni hal qilasiz.
- barcha litsenziyalash va sug'urta qilish uchun javobgardir.
- marketing va operatsiyalarning barcha xarajatlariga javobgar bo'ladi.
- soliqqa tortish va hukumat hisoboti uchun mas'ul bo'ladi.
Boshqaruvchi brokerning roli
Endi, ko'plab davlatlarda, agent yoki hatto ko'plab brokerlar mustaqil faoliyat yuritish uchun litsenziyaga ega emaslar. Ular boshqaruvchi brokerning nazorati ostida ishlashi kerak. Agar bu tanlov bo'lmasa, unda shunday bo'l.
Bunday holatda siz broker tomonidan belgilab qo'yilgan qoidalarga rioya qilasiz va broker barcha daromadlarni oladi va keyin kelishilgan holda siz bilan bo'linadi. Bu odatda davlat qonunlari bilan belgilanadi.
Broker brokerlik faqat xaridorlarni anglatishini aytgan bo'lsa, unda siz ro'yxatlarini olmaysiz. Agar brokerlik agentligi ikki tomonlama agentlik amaliyotga tatbiq etilmasa, unda siz buni qilolmaysiz. Qoidalarni biznesingiz uchun yomon deb hisoblamasangiz, bularning hech biri muammo emas.
Brokerlar bilan suhbatlashish va hatto brokerlik qoidalaridan qonuniy cheklovlar doirasida bo'linishlar bo'yicha muzokara o'tkazish qobiliyatiga ega. Ba'zi agentlar kelgusida biznesni rivojlantirish uchun noto'g'ri ishga tushishlariga yordam beruvchi homiylik yoki nazorat qiluvchi broker tanlashda. Albatta, bu siz uchun yangi bir narsa, sizning ishonchsizliklaringiz bor va siz arqonlarni o'rganishda yordam berishingiz kerak. Litsenziya imtihoni sizni ishni qanday qilishni o'rgatmaydi.
Pul, pul, pul
Ko'pgina yangi agentlar xato qilsa, faqat pul masalalari bo'yicha brokerlik tanlashda. Bu faqat komissiya bo'linishidan ko'proq narsani o'z ichiga oladi. Tez-tez marketing, reklama maydoni, brokerlik veb-saytidagi bo'sh joy va boshqa biznes xarajatlarga oid narsalar qaror qabul qilish omilidir. Shuni yodda tutingki, siz ushbu subsidiyalarga bog'liq bo'lgandan so'ng, o'zingizning biznesingizga foyda olish to'g'risida qaror qabul qilish siz uchun qiyinlashadi.
Albatta, pul boshida muammo bo'lishi mumkin; ko'pincha. Shunday qilib, ehtimol subsidiyalarni ko'rib chiqishingiz kerak bo'ladi. Biroq, birinchi komissiyadan, agar o'zgarish qilishni istasangiz, o'sib borishi va bo'lajak bo'lajak resursga aylanishi kerak bo'lgan biznes hisob qaydnomasini ajratib qo'ying. Men vositachilarni taqillatyapman, lekin ularning motivlarini hisoblayman. Ular superstars sifatida qutidan tashqariga chiqishni kutmagan holda yangi agentlarga kirdilar.
Agar yuqori ishlab chiqaruvchi bo'lib qolsangiz, ular kuchaytirishi mumkin va kuchaytiriladi. Siz odatda yanada katta bo'laklarga ega bo'lasiz va undan ko'p marketing yordamiga egasiz. Lekin, o'z veb-saytingizni, o'z brendingizni olmaganini va o'zingizning marketing e-pochta va amaliyotingizni qabul qilmasdan, keyinchalik boshqa yo'lga o'tishni qiyinlashtiradi.