Mulk huquqi
- Mulk huquqi: Mulk egalik huquqiga ega bo'lgan shaxsga tegishli. Naqd pul uchun ko'chmas mulk bitimini yopib qo'yganingizdan so'ng, sizning qo'lingizda nomingiz bor, u sizniki. Darhaqiqat, mol-mulk solig'ini to'lamaydigan ogohlantirish bilan darhol boshlang va sizning mol-mulkingizni sizdan olib qo'ying. Buning ustiga, sizning ismingiz bilan ish qilganingizda, ipoteka qaydnomangiz yo'q yoki mol-mulkka qarshilik qilsangiz, unga egalik qilasiz. Biroq, siz yashayotgan davlatga va u erda qonunlarga bog'liq ravishda ipoteka egasining egasi mulkka egalik qilish huquqidan tezda foydalanishi mumkin, yoki ular sudga murojaat qilishlari mumkin.
- Nazorat qilish huquqi : Qonunlar doirasida mulk egasi mulkdan foydalanishni nazorat qiladi. Boshqa bir ogohlantirish, siz har qanday bo'linma yoki uy-joy mulkdorlari shirkati shartnomalari va cheklovlariga rioya qilishingiz kerak. Shunday qilib, agar siz avtoulovlarni o'lik avtomobillarni saqlash orqali o'zingizning mulkingizni nazorat qilishni xohlasangiz, lekin sizning ahdlaringiz bunga to'sqinlik qilsa, bu nazorat sizniki emas. Shunga o'xshab, baland ovozli partiyalarga ega bo'lish va sizning mulkingizga o'n ikki kishining o'limiga ruxsat berishni istasangiz, agar u sizni taqiqlab qo'yadigan shartlar va cheklovlar bo'lsa, buni qilolmaysiz.
- Istisno qilish huquqi: Boshqalar boshqalardan foydalanish yoki mulkni kiritishdan chetlashtirilishi mumkin. Umuman olganda, bu juda yaxshi himoyalangan. Hech kimga huquqni muhofaza qilish organi bo'lmagan sizning mulkingizga kirishi uchun ruxsat berishingiz shart emas. Biroq, kommunal kabi narsalar uchun qulayliklar bo'ladi. Utility kompaniyalari avtotransport vositalariga avtoulovga kirib borish huquqiga ega bo'lish huquqiga ega bo'ladi.
- Foydalanish huquqi: mulk egasi har qanday qonuniy yo'l bilan mulkdan foydalanish huquqiga ega . Biz bu yirtqich hayvon partiyasiga va o'nlab dindagi narsalarga qaytdik. Sizning mulkingizdan zavq olishni istasangiz, siz faqatgina bo'linishlar yoki uy-joy mulkdorlari shartnomalari yoki cheklovlar hujjatlari bilan cheklanmagan bo'lsa, buni amalga oshirishingiz mumkin.
- Vakolatli huquq: Tovar egasi bu mulkni o'z xohishiga ko'ra mulkka egalik qilish yoki sotish huquqini beradi. Agar sizda ipoteka bo'lmasa, mulkni tasarruf etish uchun pul to'lash kerak, odatda uni xohishiga ko'ra sotishingiz mumkin. Albatta, agar IRS sizning mol-mulkingizga soliq to'lashi kerak bo'lsa, unda siz hisob-kitob pulining bir qismi sifatida uni to'lashingiz kerak. Bu mulkni yoki ishni yaxshilash ishlarini bajarish uchun mexaniklarning huquqlarini ham o'z ichiga oladi.
Yerga egalik huquqi unga "nom" deb yuritiladi. Ushbu nomning dalili bu ishdir. Sotuvchi ko'chmas mulkka egalik huquqini va unga aloqador huquqlar to'plamini o'tkazish uchun ishni amalga oshiradi.
Sug'urta
Sug'urtalashni sug'urtalash - bu huquqlarni ularga qarshi da'volardan himoya qilishdir. Agar mulk egalik huquqini o'zgartirsa, yangi mulk egasi yoki uning egasi tomonidan sotib olinadigan bo'lsa, ular mulk huquqlariga nisbatan noaniq yoki noto'g'ri da'volardan himoya qilinadi.
Sizning yordamingiz uchun nom huquqini sug'urta qilish mumkin bo'lgan vaziyat misoli chegara chizig'idagi nizolarda bo'lishi mumkin. Keling, yangi xaridorning qo'shnining so'rovi, mulkingizning bir tomoni 10 metrdir, deylik. Sug'urtalovchining sug'urta kompaniyasi sizning so'rovingiz bilan bog'liq bo'lsa, tekshiruv natijalari noto'g'ri bo'lgan taqdirda, o'z da'vosini rad etishi yoki uni rad etishi yoki o'n oyog'i yo'qolishi uchun sizni qoplashi mumkin.
Barcha nom siyosati tekshiruv aniqligini qoplamaydi yoki alohida-alohida sotib olinishi kerak.
Oldingi turmush o'rtog'larning mulkka egalik qilish huquqiga oid da'volari kabi boshqa masalalar ham mulk huquqlarini xavf ostiga qo'yishi mumkin. Biroq, odatda, ajralish holatlarida ajralish holatlaridagi turmush o'rtoqlardan sug'urta kompaniyalari tomonidan talab etiladi.