Yangi agentning ko'p xarajatlarini to'laydigan brokerlik komissiya bo'linishining katta qismini ham olishi mumkin.
Yoki, ish haqi to'lovlari hisobga olinadigan bo'lsa, ular ancha yuqori bo'lishi yoki xarajatlarni tejashning bir qismini yoki barchasini qoplashi mumkin. Bundan tashqari, komissiya xarajatlarni qoplash uchun dastlabki kelishuvlarning yuqori foizini beradigan komissiya bo'linadigan biznes modellari ham mavjud va keyin maqsadli miqdorga erishilgandan so'ng, split agent uchun yaxshiroq bo'ladi.
Ushbu moddaning maqsadlarida siz yangi agentingiz ekansiz va barcha xarajatlarni o'zingiz to'laysiz. Siz mustaqil pudratchi emassiz va ular deyarli har doim sizning soliqni qaytarish bo'yicha biznes xarajatlari sifatida butunlay qisqartiriladi. Lekin, biz bu yerda soliqlarni gapirmayapmiz, faqat yangi ko'chmas mulk biznesida xarajatlar kelib chiqishi uchun byudjet va rejalashtirishingiz kerak.
Yangi agent xarajatlariga har qanday yangi biznesga o'xshash boshlang'ich xarajatlar kiradi. Shuningdek, ko'chmas mulkka tegishli ayrim boshlang'ich xarajatlar ham bo'ladi. Keling, boshlash uchun o'zingizning ba'zi xarajat qismlarini ko'rib chiqamiz:
- Litsenziya to'lovlari
- MLS o'rnatish to'lovlari
- Davom etgan MLS to'lovlari
- Veb-sayt qidirish funksiyasi uchun IDX to'lovlari
- Kompyuter uskunalari va dasturiy ta'minoti
- Tashrifnomalar
- Boshqa marketing materiallari
- Sizning ishingiz bilan bog'liq bo'lgan mashina xarajatlari
- Ta'lim xarajatlarini davom ettirish
- Ehtimol mijozlar uchun o'yin xarajatlari (tushlik va hk)
Yaxshiyamki, ushbu xarajatlarning barcha qismlarini sizning qobiliyatingizdan yaxshiroq tekshirish va aniqlash.
Agar siz boshni mixga urmasangiz, bu sizni yo'qotmaydi, chunki bu erda biz byudjetni rejalashtirishimiz kerak. Muhimi, keladigan xarajatlaringiz haqida juda yaqin g'oyalar bilan tanishish uchun, har qanday manbadan daromad olish uchun muvaffaqiyat qozonish uchun rejalashtirishingiz mumkin.
Xarajatlaringiz bozorda qanday ekanligini bilib, sizga taqdim etadigan imtiyozlar paketlarini brokerlik bilan solishtirishingiz mumkin. Xarajatlar faqatgina bitta komponent bo'lib, men ularning eng muhimi emasligini aniqlayman. Marketing mashg'ulotlari va resurslarni ta'minlaydigan brokerlik sizning o'q ishlab chiqarish va daromad oqimini sizning cho'ntagingizda daromadlarni qoplash va daromadlarni qoplash uchun etarli pul bilan ta'minlaydi.
Menimcha, yangi ko'chmas mulk agentlari bilan katta aqlli aloqani uzish ular o'zlarini mustaqil korxona modeli bilan mustaqil pudratchi sifatida ko'rishga qodir emas. Ha, siz brokerlik xizmatidan foydalana olasiz va odatda siz bilan bog'lanishingiz kerak. Biroq, sizning daromadingiz bir qator omillarga bog'liq bo'lib, xarajat faqat bitta. Biroq, siz shingle-ni osgan joyni tanlashni tanlash haqida gap ketganda, bu xarajatlarni bilishni istaysiz, shunda siz brokerliklarni xolisona taqqoslashingiz mumkin.
Siz va ishlayotganingizdan so'ng, sizning biznesingiz va shaxsiy xarajatlaringiz to'g'ri baholanishi siz uchun juda muhimdir.
Pul mablag'larining etishmasligi uchun juda ko'p istiqbolli ko'chmas mulk sohasidagi karyeralar qisqartirildi. Sizga yordam berish uchun bizni ko'chmas mulk agenti xarajatlari bo'yicha maslahatlar va elektron jadvalni tanlang.