Vakansiyangizni qaerda e'lon qilish kerak
5 Ijarachilarni topishning eng mashhur usullari
Sizning ijara mulkingiz uchun ijarachilarni topishning eng mashhur usullaridan beshigi quyida keltirilgan. Ushbu usullarning maqsadi ko'p odamni darrov ijarachi topishga imkon berishdir.
1. ijaraga beradigan veb-saytlar ijarachilarini toping
Internet massaga erishishning ajoyib usuli. Craigslist va Trulia kabi saytlar sizning ijarangiz uchun bepul ro'yxatdan o'tish imkonini beradi. Ushbu ro'yxatlar, keyin sizning hududingizda kvartirani qidiradigan internetga ega bo'lgan har bir kishiga ko'rinadi. Kelajakka qarashli ijarachi kirim narxiga yoki yotoq xonalari va hammom xonalariga qarab qidirish mezonlarini daralay oladi.
Agar davlat tomonidan subsidiyalangan uy-joyni qabul qilishni xohlasangiz, jumladan Section-8 , Socialserve.com kabi saytlar sizga ushbu bozorga kirishingizga yordam beradi. Agar o'z veb-saytingiz bo'lsa, u yerdagi obyektni ro'yxatlashni va boshqa veb-saytingizdagi veb-sayt URL-manzilingizga murojaat qilganingizga ishonch hosil qilishingiz kerak.
2. Ijarachilarni topish uchun Ijtimoiy mediadan foydalaning
Millionlab insonlar Facebook, Instagram va Twitter kabi ijtimoiy media saytlaridan foydalanadi. Agar sizda kompaniya bo'lsa, Facebook sahifasi, Instagram hisobi va uning Twitter hisobini yaratishingiz kerak.
Agar bo'lmasa, shaxsiy hisobingizdan sizning ijara uchun mulkingiz borligini bilish uchun foydalanishingiz mumkin. Sizning mulkingizni Facebook.com saytida joylashtirishingiz, hisobingizdagi holatni yangilash, Instagramda lizingning fotosuratini joylashtirishingiz yoki o'zingizning Twitter-da Twitter orqali xabar yuborishingiz mumkin.
3. Rieltorlarga ijarachilarni toping
Brokerlar o'z xizmatlari uchun odatda bir oylik ijara olish komissiyasini oladi, ba'zan ko'proq.
Siz ijarangizni eng qulay deb topishingiz uchun, siz ikki yoki undan ko'p realtors bilan suhbatlashishingiz mumkin.
Bu sizning mulkingizni reklama qilishning eng qimmat usuli bo'lishi mumkin bo'lsa-da, sizni istiqbolli ijarachilar bilan ishlashning qiyinchilik va bosh og'rig'idan qutqarishi mumkin. Sizning mulkingiz MLS (Multiple Listing Service) da ko'rsatiladi va bu ta'sirni oshiradi.
4. Rag'batlantirishni taklif qilish orqali ijarachilarni toping
Odamlar shartnoma yoki chegirma olish fikriga o'xshash. Agar ijarachi ma'lum bir sanaga to'g'ri kelsa, bepul televizor yoki diskontlangan ijara taklif qilishingiz mumkin. 250 dollarlik televizor qimmatga tushishi mumkin, biroq agar siz $ 950 ijara haqini to'lamoqchi bo'lsangiz va televideniya bir oy oldin harakatlanishni boshlasa, aslida o'zingizni $ 700dan qutqarib qolasiz va qo'shimcha ravishda bonus sifatida televizor sizning soliq deklaratsiyasida, lizing mulki uchun yopiq .
5. Prospektiv ijarachilarga tezkor javob bering
Siz darhol istiqbolli ijarachilarga javob berishingiz kerak. Agar kiracıyı zudlik bilan qo'ng'iroq qilmasangiz yoki e - mail yubormaysiz, boshqa bir uy egasi yoki Emlakçı bo'ladi.
Shaxsiy telefon raqamingizni berishni xohlamasangiz, mavjud telefon yo'nalishlariga qo'ng'iroq qilish uchun sozlanishi mumkin bo'lgan yangi telefon raqami tayinlaydigan bepul Google Voice hisobi sozlashingiz mumkin. Kichik oylik ish haqi uchun Kall8.com kabi veb-saytlarni ishlatib, sizning ijarangiz uchun bepul ovozli pochta raqamini, shu jumladan, ovozli pochta-ni o'rnatishingiz mumkin.
E-pochta uchun shu kabi variantlar mavjud.
4 Kiruvchilarni topishga urinilgan va haqiqiy usullar
Quyida siz vakansiyani to'ldirish uchun ijarachilarni topish uchun to'rtta sinov usullari keltirilgan. Ushbu uslublar ommaga erishishga intilmaydi. Aksincha, ushbu to'rtta yondashuvning maqsadi sizning ijaraga olingan mulkingiz joylashgan hududda istiqomat qilishni xohlashi mumkin bo'lgan istiqbolli ijarachilarga daralmak hisoblanadi.
1. Gazetada ijarachilarni toping
Ba'zi istiqbolli ijarachilarga gazetadagi ijarada ham qarash kerak. Hafta oxiri va ayniqsa, yakshanba kuni vakansiyangizni reklama qiling, chunki gazetalar eng ko'p traffikni ko'rganda.
Gazetalarda ijaraga beriladigan reklamalar juda oz, shuning uchun siz mulkingizni alohida ko'rsatish uchun bir necha qatorga egasiz. Yotoq xonasi (BR) va kir yuvish / kurutish (W / D) kabi so'zlarni qisqartirish uchun joyni tejash.
Gazetaga reklama joylashtirish pulga sarflanadi, ammo bu sizning molingiz uchun ta'sirni kuchaytirishning yana bir usuli.
2. Mahalliy axborot byulletenlarini reklama qiling
Mulkingiz joylashgan jamoatda ijarangiz uchun flyers qo'ying. Bu kollejlarda , supermarketlarda, cherkovlarda, kir yuvish shoxobchalarida va avtobus bekatlarida e'lon taxtalarini o'z ichiga olishi mumkin.
Odamlar flyer orqali tezda o'tishi uchun, flyerga qiziqish bildirish uchun qalin sarlavha va katta rangli fotosuratlardan foydalaning. Flyerning pastki qismida, odamlarni qabul qilish uchun ko'zdan yosh oqimlarni kiritish kerak. Bu yirtiqlar sizning mulk manzilingizni, yotoqxonalarning sonini va kontakt ma'lumotlarini o'z ichiga olishi kerak.
3. Og'zaki so'zlar bilan ijarachilarni toping
Nutq so'zining kuchini qadrlamang. Agar hozirgi ijarachilaringiz bo'lsa, ularga bo'sh ish joyingiz borligini bildiring. Ular, ehtimol, yashash uchun yangi joy izlayotgan opa-singil, amakivachchalar yoki birodar bo'lishi mumkin.
Shuningdek, birodar, opa-singil, sartarosh, xo'jayiningiz va mexanikangizga ijara uchun mulkingiz borligini ayting. Zarur bo'lganda siz ularni uzatib olishingiz uchun har doim siz bilan birga varaqalar bor. Hatto ko'proq rag'batlantirish uchun yo'naltiruvchi to'lovni taklif qilishingiz mumkin.
4. "Ijara" oynasini oynaga joylashtiring
Oynada "ijara" belgisini qo'yish orqali ommaga etib bormasangiz ham, buni amalga oshirishda hech qanday zarar yo'q. Passerby bu hududni ijaraga olmoqchi bo'lgan odamni qiziqtirishi yoki bilishi mumkin. Ko'cha darajasidan telefon raqamini aniq o'qish mumkinligiga ishonch hosil qiling.