Sizning ijarangizni maktabga qaytarish
Talaba yotqizuvchilarining profili
Belgilar: Talaba - kollejga yoki universitetga o'qishga kirgan shaxs. Ular litsenziya olishi mumkin yoki magistrlik dasturiga yozilishlari mumkin.
Yoshi: Litsenziya talabasi ijarachisi odatda 17 yoshdan 24 yoshgacha. Magistratura dasturlarida o'qiyotganlarning yoshi juda ko'p. Agar yuz yoshdan oshgan odam magistrlik dasturiga kiritilsa, u holda ularni tanlash mumkin.
Daromad: Ko'plab bakalavr talabalar to'la vaqtli ish sifatida maktabga boradilar va yarim kunlik ish yoki ishchi o'quv dasturidan qo'shimcha daromad olishlari mumkin.
Oilaviy ahvol: Talabalarning aksariyati yakka va turmush qurmagan shaxslardir.
10 ta talabalar ijaraga qidirishadi
1. Kampusga yaqinlik: O'quv yili uchun yashash joyini tanlashda talaba ijarachisining birinchi raqamli xonasi ijaraga olishni kollej kampusiga qanchalik yaqin.
2. Muvofiqlik: talabalarning ro'yxatida yana bir ustunlik - bu qanday ijara haqi. Pul og'ir bo'lishi mumkin va yashash uchun joy kerak bo'lsa-da, ular pulni eb, do'stlari bilan chiqib ketishni xohlashadi.
Ular qimmatbaho, yangilangan kvartiraga o'rtacha narxdagi ijara afzal ko'rishlari mumkin. Uy xonalari bilan yashash va oylik ijara haqini kamaytirish xarajatlarni kamaytirishga yordam beradi.
3. Ta'minlovga yaqinlik: Shaharga yaqin bo'lish talabaning xohish-istagi ro'yxatida yana bir ustuvor element hisoblanadi. Ko'ngilochar, xarid qilish va taomga tezkorlik bilan kira olish ijara bilan shug'ullanadi.
4. Jamoat transportiga kirish: Ko'pgina kollej o'quvchilarining mashinasi yo'q, shuning uchun jamoat transportidan foydalanish shart. Bunga poezd, avtobus va taksilar kirishi mumkin.
5. Xavfsizlik : Kollej talabalari, shuningdek ularning ota-onalari uyda xavfsizligini bilishni xohlashadi. Eng kam jinoyatchilik hududlari eng maqbul. Yaxshi yoritilgan kvartiralarning tashqi ko'rinishi ortiqcha. Derazalardagi eshiklar va ishchi qulflarning o'liklari ehtiyojlardir.
6. Xususiy joy: Agar talaba xonadon bilan yashayotgan bo'lsa ham, u o'z shaxsiy makonini xohlaydi. Buni bir nechta xususiy yotoq xonalari va xona xonasi va oshxona singari umumiy maydonga ega bo'lish orqali amalga oshirish mumkin.
7. Kir yuvish: Kollej talabalari uyda yoki xonadonda kir yuvish joyini tanlashni afzal ko'rishadi, ammo bu shart emas.
8. Qo'shnilar: Talabalar ma'lum bir mahallada uyni ijaraga olishni istashlari mumkin. Ba'zi talabalar asosan boshqa kollej talabalariga ijaraga berilgan uylar bilan yashashni xohlashadi. Boshqa talabalar to'liq qarama-qarshilikni xohlashadi va boshqa o'quvchilardan olib tashlangan tinch yashash mahallasida yashashni xohlashadi.
9. Yangilanishlar: Agar lizing idorasi zanglamas po'latdan yasalgan asboblar yoki yangi tillar bilan jihozlangan hammom kabi yangilanishlarga ega bo'lsa va u talabalarning byudjeti bo'lsa, unda u shu kabi yangilangan narxga o'xshash ijara asosida ijaraga olishni afzal ko'radi.
Ko'pgina talabalar uchun yangilanishlar bonus va talab emas.
10. Temizlik: Aksariyat talabalar toza va kemiruvchilar va boshqa zararkunandalarga ega bo'lmagan ijara mulkida yashashni afzal ko'radilar.
10 Ma'lum kollej shaharlari
Qo'shma Shtatlar bo'ylab ko'plab talabalar yashaydigan ko'pgina shahar bor. Ushbu shaharlardagi hayot ko'pincha kollej yoki universitet atrofida joylashgan:
- Afina, Gruziya: Jorjiya Universiteti
- Ann Arbor, Michigan: Michigan universiteti
- Austin, Texas: Ostindagi Texas universiteti
- Chapel Hill, Shimoliy Karolina: Shimoliy Karolina universiteti
- Charlottesville, VA: Virjiniya universiteti
- Eugene, Oregon shtati: Oregon shtatining universiteti
- Gainesville, FL: Florida universiteti
- Madison, Shtat: Shtat universiteti
- Davlat kolleji, Pensilvaniya: Penn State University
- Janubiy Bend Indiana: Notre Dame Universiteti
Talabalarga ijaraga berayotganda e'tiborga olish kerak bo'lgan muhim narsalar
Jim sessiyalar siyosati : talaba ijarachilari shovqinli bo'lgani uchun taniqli. Kiruvchi kelishuvingizning bir qismi sifatida Tinchlik soat siyosatini qo'shishingiz kerak, shu sababli ijarachilar o'zlarini qiziqtiradigan vaqtlari borligini bilishadi va boshqalarga nisbatan hurmatli bo'lishlari kerak bo'lgan boshqa paytlar bor.
Depozitga qo'yiladigan talablar: Talabalarning ijaraga beruvchilari zarar etkazilishiga ham shikoyat qilishadi. Ijarachilar ijara oldiga kelishdan oldin, birinchi oyning ijaragoriga qo'shimcha ravishda, garovga qo'yilgan mablag'ni to'lash uchun bu depozitdan foydalanishingiz mumkin. Siz to'play oladigan maksimal depozit miqdori davlat qonunlariga bog'liq.
5 Talabalarga ijaraga berish
Kollej talabalariga ijaraga beriladigan imtiyozlar mavjud. Bu erda aholining ushbu segmentiga ijaraga berilayotganda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan beshta noyob foyda bor.
1. Oliy talab: Ko'pgina universitetlar va kollejlar talabalarni to'rt yillik uy-joy taklif qilmaydi. Shu sababli, bu talabalar shaharchada yashamaydigan yillarda yashash uchun uy-joy binolarini topishlari kerak.
Minglab odamlar bor va ba'zi joylarda o'n minglab talabalar yashaydigan joyni qidirmoqdalar, shuning uchun talabalarning ijarasi uchun talab yuqori. Bunga qo'shimcha ravishda, bu talab tsiklikdir. Har bir yangi o'quv yili, siz uyga qo'ng'iroq qilish uchun joy izlayotgan yangi o'quvchilar guruhiga ega bo'lasiz.
2. Oliy mukofotlar: Siz o'quvchilarga ijaraga berilayotganda, sizga ko'proq ijara berishni topshirishingiz mumkin. Bu ikki sababga ko'ra.
Birinchidan, talabalar tez-tez yolg'iz emas, xonadoshlar bilan yashashadi. Talabalar ijara haqini taqsimlamoqdalar, siz umuman aholi uchun ijaraga berilgandan ko'ra bir necha yuz dollarga qo'shimcha pul olishingiz mumkin. Misol uchun, siz uch xonani umumiy aholi uchun ijaraga berishda oyiga 2000 dollargacha haq olishingiz mumkin, ammo har bir talabaning faqat 750 dollarni to'lash uchun javobgar bo'lishi uchun, uchta kollej talabasiga ijaraga berilganda 2250 dollar yig'a olasiz.
Ikkinchidan, siz ko'proq pul topishingiz mumkin, chunki siz yashovchilar uchun doimiy talab mavjud. Kollejga qatnaydigan va kampuslarga ega bo'lmagan talabalar yashash joyini izlaydilar. Har bir narsa uchun talab yuqori bo'lsa, unga ko'proq pul sarflashingiz mumkin.
3. Uchinchi tomon to'lashi: Kollejga boradigan talabaning ijara haqini boshqa shaxs tomonidan to'lashi juda keng tarqalgan. Ko'pincha, o'quvchining ota-onasi ijara haqini to'laydilar va ular ijara shartnomasi bo'yicha hamkorlik qiladilar. Boshqa talabalar o'zlarining moliyaviy yordam paketlari doirasida to'lanadigan yashash xarajatlariga ega bo'lishadi.
Ushbu holatlarning har ikkalasida ham har oy ijara olasiz. Ota-onalar oldindan semestrning ijara haqqini oldindan to'lashlari mumkin emas.
4. Og'zaki gap bo'sh ish o'rinlarini to'ldiradi: talabalar ba'zi ijara xujjatlarini juda kerakli ko'rishlari mumkin. Ular, kampusga yaqin bo'lgan, ya'ni uy-joylar deb nomlanadigan yoki boshqa sabablarga ko'ra boshqa narsalarga yaqin bo'lgan xususiyatlar bo'lishi mumkin.
Talabalaringizning xohlagan mulkiga ega bo'lsangiz, ular sizning ijarachilaringiz ko'chib ketishidan oldin eshikni taqillatishi mumkin. Bu kabi ijaralar uchun bo'sh ish joylari haqida ozgina tashvishlanishga to'g'ri keladi va ijarachilarga ko'proq vaqt sarflashingiz shart emas. Siz o'z talablarini vaqtida to'lash va undan kam muammolarni tug'dirish uchun ko'proq imkoniyatga ega bo'lgan ijarachilarni tanlab olishingiz uchun talabalarni sinchkovlik bilan tekshirib turishingiz kerak.
5. Kamidan qoniqish: Kollejning aksariyat o'quvchilari eng yuqori yakuniy natijalarni izlamaydilar. Ular yashash uchun xavfsiz va qulay joy qidirishadi. Hatto boshqa ijarachilarga qaraganda kamroq shikoyat qilishlari mumkin , chunki ular o'zlarining kvartirasining har bir kvadrat dyuyusini o'rganishdan ko'ra maktabga va ijtimoiy hayotga ko'proq e'tibor berishadi. Ular qoralama derazani ko'rmaydilar yoki oshxonada faqat ikkita oyoqli joyga ega ekanligidan shikoyat qilishadi.
7 Talabalarga ijaraga berilmaslik
Talabalar ijarasi uchun juda ko'p afzalliklar mavjud bo'lsa-da, xabardor bo'lish uchun bir nechta salbiy ham bor. Kolleji talabalari eng yaxshi ijarachilarga aylanishi mumkin emas. Zarar va shovqin shikoyatlarining sabablari keng tarqalgan.
1. Tajribasizlik Mulkni saqlash: Kollej talabalari yoshdir. Aksariyat hollarda, ular o'zlari birinchi marta yashaydilar. Mulkni saqlab qolish uchun ularning tajribasizligi mulk egasi sifatida sizga qimmatga tushishi mumkin.
Talabalar harom bo'lsa, kemiruvchilar yoki boshqa zararkunandalar bilan muammolarga duch kelishingiz mumkin. Agar ular kichik uy sharoitida kichik parvarishlash masalalari haqida xabar qilmasalar, bu kichik muammolar darhol aniqlanmasa katta muammolarga aylanishi mumkin. Ularning beparvoligi siz ta'mirlash kerak bo'lgan mol-mulkka zarar etkazishi mumkin.
2. Pul boshqarish bilan tajribasiz: Yana ko'pchilik talabalar uchun bu birinchi marta o'zlari yashab kelmoqda. Pul juda qattiq bo'lishi mumkin va byudjetga yopishqoq bo'lishi mumkin. Do'stlaringiz bilan tuni pulni o'z oylik ijara qilishdan ko'ra ko'proq sarflash kabi ko'rinishi mumkin.
Siz o'quvchiga ijarachining o'rtacha yarmini naqd pul evaziga chiqarishga majbur qilishingiz mumkin. Bu vakansiyani to'ldirish juda qiyin bo'lishi mumkin, chunki talabalarning aksariyati yil davomida o'z ijarasini topdi.
3. Tez-tez ayirboshlash: talabalarni ijaraga olayotganingizda, siz har yili yillik aylanishga duch kelishingiz mumkin. Talabalar odatda o'quv yilining davomiyligini ta'minlovchi qisqa muddatli ijara shartnomalarini imzolaydilar. Siz kvartiraga zarar yetkazishingiz va tez-tez yangi ijarachilarni topishingiz kerak bo'ladi.
4. Raqobat: Siz ijara qidirishni talab qilayotgan o'quvchilarga qaraganda ko'proq rentals mavjud bo'lgan vaziyatga duch kelishingiz mumkin. Shu sababli talabalar o'zlarining qaerda yashashlari haqida ko'proq tanlovli bo'lishlari mumkin. Bunday vaziyatda siz o'quvchilarni o'z mulkingizda yashashga jalb qilish uchun ijara haqini kamaytirishingiz mumkin.
5. Hech qanday ijara èki mehnatga oid sanasi: Ko'zda tutilgan o'quvchilar boshqa ijarachilarga qaraganda qiyinroq bo'lishi mumkin, chunki ular juda yoshdir, ehtimol ular juda cheklangan ish tarixi va ijara tarixiga ega. Talabaning ijara haqini to'lashni to'xtatishi sharti bilan, ota-ona, ijara haqini to'lash uchun javob beradigan bo'lsa, ota-onaning talabini ijaraga olishlari odatiy holdir.
6. Ijara shartlarini buzish: Talabalar imzo chekkan shartnoma bo'yicha ko'pgina qoidalarni e'tiborsiz qoldirish istagi bor. Talabalar ijarachilari shovqinli bo'lishga moyil. Ular o'z uylarini partiyalardan tashqariga chiqish yoki musiqani muntazam ravishda baland ovozda ijro etish uchun ishlatishlari mumkin.
Xarajatlarni kamaytirish uchun, xonadonda yashovchi aholi ijara shartnomasida ko'rsatilganlardan ko'ra ko'proq bo'lishi mumkin. Tez-tez tashrif buyuruvchilar, shuningdek , mulkka nisbatan ortiqcha yirtilib ketishi mumkin.
7. Yozgi Vakansiyalar: Ko'plab o'quvchilar yoz oylarida uyga qaytganlari sababli, maktabda sessiya o'tkazilmasdan vakansiyalarni to'ldirish qiyin bo'lishi mumkin. Bunga qarshi kurashning bir usuli, agar talaba yozda bu erda yashamasalar ham, bir yil davomida ijara shartnomasini imzolashga majbur qilishdir.