Tekshiruv qachon va nima uchun o'tkaziladi
Bo'lim 8 inspektsiyalarini kim amalga oshiradi?
Agar siz yashovchilardan turar joyni tanlov kvotasi yoki 8-bo'limning boshqa shakli bilan ijaraga olishga urinayotgan bo'lsangiz, mulkingiz sizning shaharingiz, shaharcha yoki tumaningiz tomonidan o'tkazilgan tekshiruvlarga qo'shimcha ravishda alohida 8-chi muoyana qilishlari kerak.
Ushbu tekshiruvlar quyidagi hollarda amalga oshiriladi:
- Jamoat uyi hodimlari.
yoki - PHAning tashqi inspektori ishga yollandi.
Ushbu bo'lim 8 tekshiruvlari qachon o'tkaziladi?
Jamoat uyi odatda quyidagi hollarda uy-joylarni tekshiradi:
- Uy-joy tanlash voucher bilan ijarachi birlashma oldin. Qurilma HUD ning Uy-joy sifati standartlariga mos kelishiga ishonch hosil qilish uchun amalga oshiriladi.
- Bir yilda bir marta turar joy tanlovi kvotasi bilan ijarachi bir birlikka o'tgandan keyin.
- Agar ijarachi mulkdagi sog'liq yoki xavfsizlik holati to'g'risida shikoyat qilganda.
- Agar uy egasi mulkdagi sog'lig'i yoki xavfsizligi haqida shikoyat qilsa.
- Boshqa har qanday vaqtda, zarur deb hisoblaydi.
PHA, odatda, tekshirish o'tkaziladigan sana va vaqtni ko'rsatadigan muoyana oldidan sizga xabar yuboradi.
Bo'lim 8 inspektorlari qidirmoqda?
Tekshiruv o'tkazishda inspektor HUDning Uy-joy sifati me'yorlariga muvofiqligini aniqlash uchun bo'limni baholaydi.
Ushbu standartlar mulkning 8-bo'limning ijarachisi uchun xavfsizligini ta'minlashga qaratilgan. Uy-joy sifati standartlari inspektorni tekshirish kerak bo'lgan 13 sohani o'z ichiga oladi. Bu joylar ishlash talablari sifatida tanilgan.
Ular quyidagilardir:
- Sog'liqni saqlash muassasalari
- Oziq-ovqat tayyorlash va chiqindilarni yo'q qilish
- Kosmos va xavfsizlik
- Termal muhit
- Yoritish va elektr
- Tarkibi va materiallari
- Ichki havo sifati
- Suv ta'minoti
- Lead-Based Paint
- Kirish
- Sayt va mahalla
- Sanitariya sharoitlari va
- Tutun detektorlari
HUD har bir shart uchun mezonni o'z ichiga oladi, ammo inspektorlar shuningdek, qurilmaning barcha talablarga javob berishini yoki mavjud bo'lgan xavf-xatarlarni aniqlash uchun o'z qarorlaridan foydalanishi kerak.
Shuningdek qarang: Uy-joy sifati standartlari nima?
Faqatgina tanlovlar o'tib ketadimi?
Agar mahsulot HUDning salomatligi va xavfsizligi standartlariga mos kelishini aniqlasa, inspektor uchta variantga ega. U shunday qiladi :
- Pass It - Bu bandda boshqa choralar ko'rilmasligi kerak.
- Fail It - Hudning uy-joy sifati standartlariga mos kelish uchun ushbu elementni olib tashlash kerak.
- Nazoratga yaroqsiz deb belgilash - Tekshiruvchi ob'ektni noto'g'ri deb belgilashlari mumkin. Bu bir nechta sabablarga ko'ra amalga oshirilishi mumkin, lekin bu inspektor mulkdordan ko'proq ma'lumotga muhtoj degan ma'noni anglatadi. Ushbu ma'lumot berilgandan so'ng, inspektor ushbu moddani topshiradi yoki amalga oshirmaydi.
Misol uchun, inspektor qozon xavfsizligini noto'g'ri deb bilishi mumkin, chunki u qozonga kira olmadi, chunki u qulflangan xonada edi. Inspektordan bu xonaga kirish huquqi berilgandan so'ng u sog'liqni saqlash va xavfsizlik talablariga javob beradimi-yo'qligini aniqlashi mumkin.
Inspektsiyani bajarmasangiz nima bo'ladi?
Agar siz faqat 8-bo'limni inspeksiya tekshiruv varaqasida bitta buyumni bekor qilsangiz ham, tekshiruvdan o'tolmaysiz. Tekshiruvdan so'ng sizda muvaffaqiyatsiz bo'lgan va nima uchun barcha narsalar ro'yxati berilgan. Sizga buzilishlarni muayyan sana bilan hal qilish imkoniyati beriladi.
Mahsulot yoki buyumlarni o'zgartirganingizdan so'ng siz inspektor bilan bog'lanishingiz mumkin, kim uni qayta tekshirish uchun keladi. Sizga ushbu maqolani tegishli ravishda o'zgartirganingizni yoxud mahsulotni qayta topshirmaslik yoki boshqa harakatlar zarur bo'lsa, uni noqulay deb belgilashingizni aniqlaydi. Agar buzilishlarni bartaraf eta olmasangiz, sizning uy-joy mulkdorlari shirkati bilan tuzilgan uy-joy shartnomasi buziladi va ijaraga oluvchiga ko'chib o'tish imkoniyati beriladi .