Ayova Havfsizlik Depozit qonuni

Ayova shtati xavfsizligi depozitlari limiti va qoidalarini bilib oling

Ayova shtatidagi uy-joy mulkdorlari oylik ijara haqi bilan birga o'z ijarachilaridan pul mablag'larini talab qilishlari mumkin. Ushbu depozitga Ayova shtatining uy egasi ijarachisi qonuni bo'yicha ijaraga beriladi, chunki ijarachi ijara shartnomasini buzgan taqdirda uy egasini himoya qiladi. Ayova shtati, barcha mulkdorlar bilan ishlashi kerak bo'lgan xavfsizlik depozitiga oid aniq qoidalarga ega. Ayova shtati hududida joylashgan depozitlar bo'yicha cheklovlar va qoidalar.

Ayova shtati hududida xavfsizlik omonatining chegarasi bormi?

Ha. Ayova shtati hududida uy egasi ijarachidan garov sifatida ikki oydan ko'proq vaqt davomida ijara olishni talab qila olmaydi. Biroq, siz o'zingiz uchun tegishli bo'lishi mumkin bo'lgan qo'shimcha yoki boshqa qoidalar mavjudligini aniqlash uchun har doim mahalliy shahar yoki belediyenizle murojaat qiling.

Ayova shtati hududida xavfsizlikni saqlashni qanday saqlash kerak?

Ayova shtati, uy egalari ijarachilarning alohida depozit qo'yishi kerak:

• Bank hisob raqami,
• Jamg'arma hisobi,
• Kredit uyushmasi,
  Yoki
• Kredit uyushmasi.

Hisobni joylashtiradigan muassasa federal hukumat tomonidan sug'urtalangan bo'lishi kerak. Uy-joy mulkdorlarining boshqa mablag'lari bilan kafolatlangan depozitlar birlashtirilmaydi. Hisobga qiziqish kerak emas, lekin agar u foizga ega bo'lsa, birinchi besh yil davomida depozitda olingan har qanday foiz uy egasiga tegishlidir.

Ayova shtati hududida garovga olinganidan keyin yozma bildirish kerakmi?

Yo'q.

Ayova shtati hududida uy egasi, ijarachini garovga olgandan keyin yozma xabarnoma bilan ta'minlashi shart emas.

Ayova shtati hududida kiracının kafolati qanday bo'lishi mumkin?

Ayova shtati, bir uy egasi, kiracının xavfsizlik depozitosundan quyidagi sabablarga ko'ra ajratsa bo'ladi:

• Bepul ijarada
• Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zarar
• Lizing shartnomasining boshqa qoidalari
• Agar ijarachiga berilishdan bosh tortgan bir birlikka egalik huquqini tiklashdan kelib chiquvchi xarajatlar

Ayova shtatida yurish kerakmi?

Yo'q. Ayova shtati egalari ijarachilarning ko'chishi oldidan ko'chmas mulkni tekshirishlari shart emas.

Ayova shtati hududida kiracının xavfsizlik depozitini qaytib berishingiz kerak?

• Qachon:

  Ayova shtati hududida, ijarachi ko'chmas mulkdan bir yil o'tgach, ko'chmas mulkni sotish manziliga ega bo'lishi yoki uning garovga qo'yilishi mumkin bo'lgan manzilini ko'rsatishi yoki kafolati qanday berilishi mumkinligi haqida boshqa ko'rsatmalar berish uchun bor. Uy egasi, bu xabarni olgandan keyin 30 kun ichida ijaraga beruvchiga qarzdor bo'lgan garov depozitining qismini qaytarishi kerak.

• Qanday:

  Uy egasi ijarachiga qarzdor bo'lgan garovga qo'yilgan qismini ijarachi tomonidan taqdim etiladigan manzilga yuborishi yoki ijaraga beruvchiga yetkazib berishni so'ragan boshqa ko'rsatmalarga rioya qilishi shart.

• Tasdiqlangan bayonot:

  Agar garov depoziti bo'yicha har qanday chegirmalar olingan bo'lsa, uy egasi har qanday zararning xususiyatini va ta'mirlashning taxminiy narxini, shu jumladan, bu ajratmalar haqida batafsil ma'lumotni yozib qo'yishi kerak.

  Agar uy egasi ijarachining ko'chirilgandan keyin 30 kun ichida va etkazib berish ko'rsatmalarini olganidan so'ng, yozma tasdiqlangan ro'yxatni kiritmagan bo'lsa, uy egasi ijarachining garov qismini ushlab qolish huquqini bekor qiladi.

• Yo'q etkazib berish bo'yicha yo'riqnomalar:

  Agar ijarachilar bir yil mobaynida ko'chirish manzilini yoki boshqa yo'riqnomani taqdim etmasa, garov evaziga uy egasining mulki bo'ladi.

• To'g'ri ushlab turish:

  Agar uy egasi ijarachiga qarzdorga qarzdor bo'lgan qarzdorning evaziga 30 kun ichida qaytarib berishi va ijaraga beruvchidan etkazib berish ko'rsatmalarini olgan bo'lsa, uy egasi haqiqiy zararni, eng ko'pi 200 AQSh dollarini to'lashi mumkin. jinoiy zarar va tegishli sud va advokat to'lovlari.

Mulkni sotayotgan bo'lsangiz, garov evaziga nima bo'ladi?

Mulkingizni yoki mulkni sotgan taqdirda mulk egalik huquqini o'zgartirsa, sizning javobgarligingiz:

1. Mol-mulkning yangi egasiga har qanday ruxsat etilgan chegirmalar berilganidan keyin barcha depozitlarni depozitlarga o'tkazish. Keyinchalik, yangi mulk egasining nomi, yangi egasining manzili va o'tkazib beriladigan summa haqida ma'lumot berishingiz kerak. Kiruvchi ushbu ma'lumotni olganidan keyin 20 kun o'tgach, o'tkazib beriladigan summani tanlovga qo'yiladi.
   
   Yoki
   

1. Ijarachilar xavfsizligi depozitlarini, ijarachilarga bevosita har qanday yo'l qo'yiladigan imtiyozlarni kamaytirishga qaytaring.

Ayova shtati xavfsizligi to'g'risidagi qonun nima?

Agar Ayova shtati hududida xavfsizlik konventsiyalarini tartibga soluvchi qonun matnini ko'rishni istasangiz, iltimos, Ayova shtati Kodeksiga § 562A.12 ga murojaat qiling.