Erga qurish nisbati bilan yetib kelish uchun, er uchastkasining kvadrat qiyofasini binoning kvadrat qiyofasi bilan taqsimlang:
188.000 ming kvadrat metr / 43.500 kvadrat metr = 4.32
Bu qurilish nisbati 4.32: 1.
Qurilishga nisbati barcha baholovlarda bildirilmagan. Aslida, u kamdan-kam hollarda turar-joylarda baholanadi. Shu bilan birga, ko'plab shahar kodlari va mulk cheklovlari nisbati cheklanadi. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, uylarning kattaligini mavjud bo'sh uchastkaning muayyan foiziga saqlash istagi bo'lishi mumkin.
Tuproqni qurishga nisbati tijorat va sanoat dasturlarda juda keng tarqalgan. Odatda ma'lum o'lchamdagi inshootlar uchun otopark miqdori, shuningdek bekor va yashil maydonlarni hisobga olish uchun qurilish kodeksida qat'iy talablar mavjud. Bino nisbati 11 dan 1 gachasi erga ega bo'lgan ob'ekt erdan unumdor foydalanishga olib kelishi mumkin, natijada qo'shimcha maydon uchun qo'shimcha qiymat qo'shiladi. Ikkinchisi esa 2,5 dan 1 gacha bo'lishi mumkin, maksimal hajmda yoki bobo moddalari bo'yicha joriy kodlarni buzgan bo'lishi mumkin.
Savdo va sanoat uchastkalari va tarkibi
Tijoriy, sanoat va institutsional ko'chmas mulk bilan ishlayotgan ko'plab fikrlarni shahar va boshqa normativ-huquqiy hujjatlarga jalb qilish juda katta.
Sanoat bilan EPA muammolari bo'lishi mumkin va u erda o'ylash uchun xavfli materiallar bo'lishi mumkin.
Chakana savdo markazi yoki mall
Minglab qishloq xo'jalik maydonlarining o'rtasida xarid qilish markazi yoki shtrix markazini topa olmaysiz. Aholi demografikasi chakana savdo binolarni joylashtirishda birinchi o'rinda turadi.
Do'konlarni va biznesni qo'llab-quvvatlash uchun etarli odamlar bo'lishi kerak, yoki yaqin orada bo'sh qurib bitishadigan bino qurilishi kerak. Trafik naqshlari ham muhimdir. Shahar atrofidagi vaziyatlarda avtomobillarga qulay foydalanish va juda qulay mashinalar qilish juda muhimdir. Shahar sharoitida, ba'zida er osti avtomobillarni to'xtash joyini ta'minlash va yurish yo'llariga tayanishi etarli.
Kiruvchi chakana ijarasi sohasining nisbati va markazning umumiy mavzusi ham muhimdir. Tez-tez "traffikni ijarachilar", eng katta sotuvchisi, eng ko'p traffikni jalb qiladi. Keyinchalik raqobatbardosh mahsulotlar va xizmatlar bilan bog'liq bo'lgan, ammo ular bilan aloqador bo'lmagan boshqalar ham bo'ladi. Katta savdo markazida 20 ta kiyim do'koni mavjud bo'lishi mumkin, ammo har biri o'zlarining mijozlari bo'lganiga va yaxshi ish tutishiga ishonadilar. Lizing oluvchi, bu holda, Macy ning bo'lishi mumkin.
Ofis binolari
Ular uylar turiga qarab o'zgaradi. Buxgalterlar, advokatlar va maslahatchilarga yordam beradigan bino, ma'lum joylardan foydalanish bo'yicha talablarga ega va katta yig'ilishlar uchun bir yoki bir nechta umumiy konferentsiya xonalari va ehtimol hatto qo'ng'iroqlarni qabul qilish va tashrif buyuruvchilarni yuborish uchun birgalikda qabul qiluvchi xonalar bo'lishi mumkin.
Tibbiy bo'lim yoki stomatologiya majmuasi, ayniqsa, elektr energiyasi va ishlatilayotgan asbob-uskunalar bilan bog'liq boshqa tashvishlar haqida juda ko'p turli xil fazoviy talablarga ega bo'ladi.
Tibbiy muassasalar binolari keksa yoki kasal bo'lganlarga qo'shimcha liftlar yoki qulay foydalanish sharoitlari kerak bo'lishi mumkin.
Saqlash va mutaxassislik
Omborlar ko'p joyni talab qiladi, ko'p hollarda esa katta yuk mashinalarini o'rnatish. Biroq, ular odatda mashinalar joylari uchun juda ko'p narsalarga muhtoj emas. Omborlar odatda ofislar uchun mo'ljallangan bir yoki ikkita maydonga ega bo'ladilar, ammo ular qulaylik, faqat makon, kommunal va telefon xizmati kabi ko'p narsalarga ega bo'lmaydi.
Mutaxassisligi avto-ta'mirlash ustaxonalari, neftni almashtirish korxonalari, avtoulov va RV dilerliklari va boshqalarni nazarda tutadi. Ularning har biri alohida ehtiyoj va fazoviy maydonga ega. Avtomatik ta'mirlash va neftni almashtirish korxonalari chiqindilar yog'i va boshqa kimyoviy moddalarni yo'qotish uchun maxsus ehtiyojlarga ega.
Ushbu turdagi har bir narsa erni qurish nisbati haqida qayg'uradigan bo'ladi, endi siz uni qanday hisoblashni bilasiz.