Biznes uchun shaxsiy mulk - soliq masalalari
Biror shaxs yoki oila kabi, shaxsiy mulk bo'lishi mumkin. Tadbirkorga tegishli bo'lgan mulk turlari bir biridan farq qiladi va biznes mulki bilan bog'liq soliq masalalari ham bir-biridan farq qiladi.
Shaxsiy yoki biznes uchun shaxsiy mol-mulki u ko'chib yuruvchi va yerga bog'lanmagan yoki unga aloqador bo'lmagan shaxs yoki biznesga tegishli bo'lgan mulkdir.
Asosan, shaxsiy mulk - ko'chmas mulkdan (er va binolardan) tashqari hamma narsadir.
Tadbirkorlik uchun shaxsiy mol-mulk, eng kichik stapler yoki kalkulyatordan kompaniyaga tegishli bo'lgan avtomobilga yoki katta hajmdagi mashinalarga tegishli edi. Unda ishlab chiqarish uskunalari, ofis mebeli va jihozlari, kompyuterlar, planshetlar, uyali telefonlar va biznes tomonidan sotib olingan va foydalanadigan va asosan «mixlangan» narsalarni o'z ichiga oladi. Boshqacha aytganda, shaxsiy mulk ko'chma, ko'chmas mulk esa yo'q.
Shaxsiy mulk turlari
Moddiy jismoniy shaxs - bu his etilishi mumkin bo'lgan yoki ta'sirlanadigan shaxsiy mulkdir. Umuman, moddiy jismoniy shaxslar (korxonalar uchun emas) mebel, uskunalar, transport vositalari, uy-ro'zg'or buyumlari, kollektsiyalar va zargarlik buyumlarini o'z ichiga oladi.
Nomoddiy shaxsiy mulk - bu his etilmaydigan yoki tegilmaydigan shaxsiy mulk. Nomoddiy shaxsiy mol-mulk qimmatli qog'ozlar, obligatsiyalar, CD va boshqa nomoddiy aktivlarni o'z ichiga oladi.
Intellektual mulk - patentlar, mualliflik huquqi, tovar belgilari / xizmat ko'rsatish belgilari - bu shaxsiy mulk hisoblanadi, chunki bunday mulkni sotib olish va sotish yoki litsenziyalash mumkin.
Listlangan mulk - bu shaxsiy mulkning o'ziga xos turi. Bu biznes yoki shaxsiy sabablar uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan mulkdan iborat.
Misol uchun, siz biznes uchun avtomobilni olib kelsangiz, siz
Shaxsiy mulk va biznes kreditlari
Tadbirkorlik huquqi biznes kreditini ta'minlash uchun foydalanish mumkin. Kreditlar uchun ko'chmas mulk (er va binolar) yoki shaxsiy mol-mulk kafolat sifatida ishlatilishi mumkin. Mol-mulkka bo'lgan mulkni taqsimlash qarz beruvchiga qarzni qaytarish yoki sotish imkonini beradi.
Yaxshi misollardan biri biznesni qo'llash uchun mashina xarid qilish uchun kredit olishdir. Kredit - shaxsiy kredit emas, biznes krediti va qarzga bo'lgan foiz biznes xarajatlari sifatida chegirib tashlanadi .
Mulkning ko'chma tabiati va vaqt o'tishi bilan shaxsiy mol-mulk qiymatining pastligi tufayli kreditor qarzni to'lash uchun shaxsiy mol-mulkidan foydalanish qiyinlashadi. Misol uchun, agar bank binoga pul qarzini bersa, u binoning ko'chirilmasligiga ishonch hosil qilishi mumkin. Ammo, agar bank pulni avtomashinaga qarz qilsa, mashina avtomashinadan chiqarilib, vaqt o'tishi bilan arzonlashadi .
Shaxsiy mulk va biznes soliqlari
Shaxsiy mol-mulkni sotib olish chegirmali ish haqidir. Ba'zi hollarda sotib olish narxi sotib olishning birinchi yilida korxona xarajatlari sifatida ro'yxatga olinishi mumkin. Aksariyat hollarda, shaxsiy mol-mulkning qiymati ob'ektning foydali muddati davomida yoyilishi kerak.
Vaqt o'tishi bilan xarajatlarni qoplash jarayoni amortizatsiya (moddiy mol-mulk uchun) yoki amortizatsiya (nomoddiy mulk uchun) deb ataladi . Mulkning har bir elementi yoki mulk turi moddiy koeffitsientga asosan amortizatsiya qilinishi yoki amortizatsiya qilinishi kerak. Amortizatsiyani hisoblash qiyinlashadi va u buxgalter yordamida bajarilishi kerak.
Shaxsiy mulkka oid yozuvlarni saqlash
Sizning shaxsiy biznesingiz uchun bitta kompyuteringiz yoxud yetkazib berish kompaniyalari uchun bir xonadonli transport vositasi bo'lsin, siz biznes mulki bo'yicha yaxshi yozuvlarni saqlashingiz kerak. Xarid vaqtidan boshlab har bir narsaga, shu jumladan elementning qiymatiga va ushbu moddada olingan har qanday amortizatsiyaga tegishli har qanday yozuv bo'yicha yaxshi yozuvlarni saqlashingiz kerak. Yozuvlar sizning shaxsiy foydalanishingiz uchun va IRS uchun har qanday chegirmalar zaxiralash.
Qo'shimcha ma'lumot olish uchun ushbu maqolani o'qing: Mulk nima uchun muhim?