Sizning Online Marketing Shaxsingiz
Uzoq vaqt davomida bosma, radio, televidenie va boshqa reklama marketingi qilmoqdamiz. Ushbu an'anaviy marketing joylariga kelganda biz ko'pincha bozorda bizning vositachilik uchun nima ish qilayotganini bilamiz. Internetga kelganda esa, bu juda tez rivojlanmoqda, chunki biz veb-saytlarda ishlaydigan, qidiruv tizimlarida ishlaydigan va qo'rg'oshin ishlab chiqaradigan mahsulotlarga rioya qilish borasida hech qachon tasalli topa olmaymiz.
Sayt yoki veb-saytlar
Bu faqat brokerlik veb-sayti haqida emas. Sizning har bir agentingiz Internetning daromadlarini qanday ta'sir qilishi mumkinligiga e'tibor berishadi , shuning uchun ularni o'zlari yoqtiradigan onlayn daromadni yaratish va ularni qo'llab-quvvatlashga yordam berishni xohlaysiz. Bu bir nechta veb-saytlar bo'yicha izchil brendni saqlab qolish uchun katta qiyinchilik tug'diradi. Kalitni nazorat qilish kerak. Bitta yondashuv brokerlik uchun foydalanadigan veb-platformalar orqali har bir veb-sayt uchun to'lovni amalga oshirishdir. Ikkinchidan, har biri uchun brokerlik veb-saytingizning segmentini yaratish. Ular chin dildan istagan narsalar - bu ularning yagona bo'lishi mumkin bo'lgan istiqbollarini bozorga chiqarishi mumkin. Ular, haqiqatan ham, bu mavjudlikni saqlab qolish uchun ko'p vaqt va kuch sarflashni xohlamaydilar.
Har bir agent uchun sub-sayt manzili
Siz sub-saytlar orqali agentlarga bu "yagona" tomonni taqdim etishingiz mumkin. Agar veb-saytingiz http://yoursite.com saytida bo'lsa, Jim Jones uchun sayt http://jim-jones.yoursite.com bo'ladi.
Agentning nomi domen nomidan oldin nuqta bilan joylashtirilgan va bu asosiy saytning pastki qismiga aylanadi. Buni bajarish uchun webmasteringiz bilan ishlashingiz kerak. Ammo, bu amalga oshgandan so'ng, har bir agent o'z mini-saytini o'zlariga o'xshab sotishi mumkin.
Har bir agentni o'z tavsiflovchi matnlari, marketing markazlari, yorliq materiallari va aloqa ma'lumotlari bilan ta'minlang.
Ular SEO uchun barcha brokerlik saytining qiymatini olishadi, chunki bu erda ko'plab tegishli mahalliy ko'chmas mulk bozori matni va saytdagi kalit so'zlar bo'ladi. Ular o'z SEO'larini bajarishga urinmayotgan yoki tashrif buyuruvchilarni individual va alohida veb-saytga olib kelish uchun sichqonchani sotib olishga urinmaydilar. Ularga saytni emas, balki brokerlik saytida mavjud bo'lgan afzalliklarini ko'rsatish qiyin sotish emas.
MLS va IDX majburiydir
Sizning barcha agentlar brokerlik saytiga joylashtirilgan mahalliy MLS uchun to'liq xususiyatli IDX qidirish funksiyasidan foydalanadilar. IDX, ko'chmas mulk bo'yicha professional yoki brokerlik uchun mavjud bo'lgan eng kuchli o'q ishlab chiqarish vositalaridan biridir. Agentliklar brokerlik saytida mavjud bo'lgan IDX va boshlang'ich avlod asboblari va ilovalaridan foydalanadigan aylanishlarni taklif qilishni tavsiya etadilar.
So'nggi iste'molchilarning so'rovlariga ko'ra, ularning 90 foizdan ko'prog'i internetdan ko'chmas mulk va mulkni tadqiq qilishda foydalanmoqda. Ular asosan barcha mahalliy ro'yxatlar bo'yicha qidiruvlar uchun juda muhim ekanligini va IDX tizimiga integratsiyalashuvi veb-saytga xususiyatlarga boy integratsiyani ta'minlash imkonini beradi. Ular yaqin mulkka o'xshash xususiyatlarni yoki mahalliy qulayliklarni topish uchun xaritalarda, shuningdek, barcha mashhur mulk mezonlariga qarab qidirishi mumkin.
SEO, qidiruvi optimallashtirish uchun kontent
Ofisdagi ko'chmas mulk veb-saytining afzalligi - Google va qidiruv tizimlari tomonidan farqlanadigan keng qamrovli tarkibni yaratish qobiliyati. Shu bilan birga, kontentni yaratishda asosiy maqsad - bu saytni tashrif buyuruvchiga qiymat berishdir. Qo'ng'iroqlar orqali kelganida, ular siz istagan ma'lumotni osongina topishlarini xohlaysiz. Sizning hududingiz, mahalliy ko'chmas mulk bozori haqidagi ma'lumotlar va har qanday savollarga berilgan javoblar xaridor, sotuvchi yoki investor tomonidan so'ralishi mumkin.
Agent xizmatlarini har bir joyida aniq va yo'naltirilgan tarkib yaratish:
- Aholi yashash joyi
- Uylar
- Savdo
- Turar joy dahasi
- Ijaraga olish va mulkni boshqarish
- Yagona er uchastkasi
Google har kuni sifatli tarkibni tanib olish uchun yaxshi bo'ladi va Google har yili yuzlab marta algoritmlarni yangilaydi.
Katta qidiruv tizimlarining maqsadi - sifatli kontentni tergovchiga yuqori malakali ma'lumot bilan ta'minlashdir. Bu sizning maqsadingiz bo'lishi kerak, va bu sizga va qidiruv tizimlariga yaxshi natijalar beradi. Taqdim etilgan kontentni oling va u bilan ishlashingiz uchun sizning mahalliy va noyob aylanishingizni joylashtiring. Qo'ng'iroqlarni lokalizatsiya qilish mobil qurilmalarni izlash uchun foydalanishda muhim ahamiyatga ega.
Ofis uchun qo'rg'oshin avlodi
Agentlikning sodiqligini ta'minlashning aniq yo'llaridan biri, ularni sifatli ta'minlash komissiyani rivojlantirishga olib keladi. Qurilma ishlab chiqarish uchun keng qamrovli vositalarni taqdim eting.
- Qo'shimcha ma'lumot olish uchun ro'yxatdan o'tish variantlari bo'lgan IDX, shuningdek saqlangan va almashiladigan qidiruvlar.
- Maxsus hisobotlar va bozor statistikasi kabi tayyorlangan o'q ishlab chiqarishni yaratish uchun oson formalar yaratilishi.
- Ko'proq ishlab chiqaradigan quvvat uchun qo'rg'oshinni tortib olish jarayoni:
- Saytda kirish oynasini yaratish
- Qo'ng'iroqlarni saqlashni tavsiya eting
- Ma'lumotlar va hatto hujjatlarni almashish imkonini beradigan interaktiv elementlarga ega foydalanuvchi sahifasi
Veb-saytning etakchilik ishlab chiqarish quvvati saytning har bir sahifasida bir nechta turdagi qo'ng'iroqlarga va boshlang'ich shaklga ega sayt hisoblanadi. Hech qachon kontentni tashrif buyuruvchiga ro'yxatga olishni taklif qiladi, yoki qaysi maxsus taklif o'z qiziqishini olishi mumkinligini bilib olmaysiz. Bir necha turdagi qo'rg'oshin ishlab chiqaradigan sahifa yo'qotilgan imkoniyat.
Etakchi boshqaruvi va CRM
Siz keladigan barcha rahbarlarni quvontirgandan so'ng, siz hech kimning sarflanishiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz. O'rtacha iste'molchi o'zlarining veb-ko'chmas mulkni tadqiq qilish oylarida ular bilan ishlashga tayyor bo'lishlari bilanoq, ular bilan munosabatlarni qurish va himoya qilish juda muhim, shuning uchun siz ularni agressiv raqiblardan mahrum qilmaysiz.
Brokerlik saytida agentlarga topshirish uchun barqaror daryo oqimini yaratib beradigan bo'lsak, hozirgi vaqtda ushbu yo'llarni kuzatish va aloqalarni mustahkamlashdan xavotirdamiz. Brokerlik sayti markazlashgan CRM, xaridorlar bilan munosabat boshqaruvi , umidlari bilan doimiy muloqot qilish uchun tizimni taqdim etadi.
- Ro'yxatdan o'tgan foydalanuvchilarning qidiruv faoliyati va sayt o'zaro ta'sirlarini kuzatish.
- Hujjatlarni istiqbol va mijozlar bilan almashish.
- Tizim ichida elektron pochta va foydalanuvchi interfeysi orqali muloqot qilish.
- Ularga yanada yaxshiroq xizmat qilishda yordam berish uchun saqlangan qidiruv va xususiyatlarini ko'rish.
- Har bir prospekt yoki kontakt uchun kontaktlar, elektron pochta xabarlari, topshiriqlar, hujjatlar, eslatmalar va kalendarlarni boshqaring.
- Kontentga tayyor va maxsus tomchilatib yuborilgan elektron pochta marketing kampaniyalarini va harakat rejalarini ishga tushirish.
- Foydalanuvchilarning ijtimoiy media faoliyatini nazorat qilish; ular siz haqingizda nima haqida gapirishayotgani va nimalarni almashishayotgani.
To'liq inobatga olingan veb-sayt orqali CRM tizimini topa oladigan bo'lsa, siz bir-biriga mos keladigan daromad keltiradigan birlashma sifatida ko'pgina mustaqil pudratchilarni birlashtirasiz.
Bugungi kunda u mobil qurilmalar haqida
Mobil qurilmalar biz Internetdan foydalanganimizdan foydalanib, veb-sayt ko'rinishlarining katta qismini egallashni davom ettirmoqdamiz. Ular aqlli telefonlar va planshet kompyuterlar bo'lib, ular biz bilan band bo'lgan hayotimizda harakat qilsak, barchamizga eng yaxshi yordam beradi. Bugungi kunda siz marketing va biznes boshqaruv nuqtai nazaridan harakatlanishni muhokama qilishingiz kerak.
Tezkor xabarlar! - Google, 2015 yil 30-apreldan boshlab mobil qurilmadan qidirish natijasida algoritmlarning "mobil aloqa" saytlariga katta imtiyozlar berishini e'lon qildi. Bu ish stolida va notebookda qidirish natijalariga ta'sir qilmaydi, biroq u mobil qidiruv uchun eng yaxshi natijalarni o'zgartiradi.
Tasvirdagi kulrang "Mobil do'stona" matn bilan ikkita qidiruv natijalari haqida xabar bering. Google saytlarni sinab ko'rdi va natijada natijalarni ko'rsatdi. Mobil qurilmalarda qidiruv amalga oshirilganda, eng yaxshi natijalarning barchasi yoki eng muhimi mobil aloqaga ega saytlar bo'ladi. Sizning saytingiz optimallashtirilib, uyali aloqa uchun qulay bo'lishi kerak, shuning uchun siz mobil qurilmalaringizda SEO-ga ega bo'lasiz.
Mobil qurilmalar bo'yicha yo'l-yo'riqlarni qabul qilish
Biroq iste'molchi haqida emas, balki. Sizning agentlaringiz mobil va ular umidlari va mijozlari bilan o'zaro aloqada bo'lganda juda samarali. Ular xususiyatlarni ko'rsatmoqdami, ro'yxatga olish istiqbollari bilan uchrashuv yoki xususiyatlarni oldindan ko'rishni xohlaysizmi, ular aloqada qolishlari kerak. Yangi istiqbolli yo'lboshchi sabr qila olmaydi. Qo'rg'oshin tizimga kirganda, veb-saytingiz sizning agentingiz mobil qurilmasiga zudlik bilan yo'naltirilishiga yordam berishi kerak. Raqobatni bekor qilish uchun zudlik bilan u bilan bog'lanishlari mumkin.
Mobil holda CRM ni boshqarish
Agents har qachongidan ko'ra mobilroq va ular mobil qurilmada CRM vazifalarini bajarishi kerak. Sizning tizimingiz onlayn yoki mobil aloqa uchun bo'ladimi yoki u faqat shu maqsadda mobil ilova bo'ladimi, bu muammoni komissiyalarga optimal tarzda aylantirish uchun murojaat qilishingiz kerak.
Agar stol ortida o'tirsangiz sizning agentlaringiz bitimlar qilmaydi. Mijozlar bilan ishlashni boshqarish vazifalarini bajarishda mijozlar bilan ishlash va o'z bozorlari bilan shug'ullanish uchun kerak bo'ladigan joylarga yordam berishga harakat qiling.