Shartnomaning muhim qismi va shartlari
Shartnoma bitimlari
Shartnoma bitimi quyidagi bo'limlarga ega bo'lishi kerak:
- Loyiha ta'rifi - Shartnoma bitimining ushbu qismi loyihaning nimani anglatishini aniqlaydi yoki o'z ichiga oladi. Muammoni hal qilishning eng muhim g'oyasi yoki ta'rifi. Bu narsalarning xulosasi bo'lishi mumkin yoki faqat hal qilinishi kerak bo'lgan narsani aniqlaydigan paragraf bo'lishi mumkin.
- Shartnoma qiymati - bu maydon kontrakt narxining turini va umumiy pul miqdori bilan shartnoma tuzilishini tasvirlaydi. Bundan tashqari, shartnomaga mumkin bo'lgan qo'shimchalar yoki uzilishlar va ularning qanday qilib ozodlikka chiqarilishi belgilanadi. To'g'ri narxlanish strukturasini qanday baham ko'rish bo'yicha ko'plab farqlar va turli sxemalar mavjud.
- To'lov asoslari - Pulni pudratchiga qanday qilib to'lash kerak. Yoki oylik miqdordagi yoki to'lash usuli afzal ko'rinsa, to'lov uchun har bir murojaat uchun qancha pul ushlab qolish kerakligini ham ko'rsatishi kerak. Shuningdek, to'lov qachon amalga oshirilganligini, kechiktirilgan to'lovlar uchun penya, hisoblangan foizlar va to'lov va billing shartlari bilan bog'liq boshqa holatlar ham belgilanadi.
- Qurilish rejasi yoki taqvim - kunlarning umumiy soni yoki qanday qilib taqsimlansin. Bu taqvim kunlarini yoki ish kunlarini ta'riflashi kerak va BGBM, Gantt grafigi yoki faqat bitta satr jadvali orqali taqdim etilishi mumkin.
- Shartnoma dokumentlari ro'yxati - Shartnoma bitimining bir qismini tashkil etadigan barcha shartnoma hujjatlari ro'yxati. Chizmalar, eksponatlar, ko'zoynak va qo'shimcha sharoitlar ushbu ro'yxatning bir qismi bo'lishi mumkin.
- Qurilish doirasi - loyihaning bir qismini tashkil etuvchi narsalarning ba'zi tavsiflarini o'z ichiga olgan barcha qurilish faoliyati tavsifi. Vaziyat odatda o'lchab yoki miqdorlanishi mumkin.
- Qurilish shartlari va majburiyatlari - shartlar va mas'uliyat qismini egasi va pudratchi uchun mas'uliyatni belgilaydigan narsa va hujjatlarni va axborotni taqdim etishga mas'ul bo'lgan shaxslar. Unda lizing, jarima, ushlab turish, hakamlik qoidalari va da'volarni qanday qilib qayta ishlash va nizolarni hal qilish bo'yicha maxsus ko'rsatmalar mavjud.
- Konventsiya qonunlari - boshqaruvchi qonunlar, majburiyatlarni talab qilish , da'vo tartib-qoidalari, hakamlik protseduralari, sug'urta, jiddiy tugash talablari, yakuniy tugatish va tugatilgan zarar. Shuningdek, pudratchi bilan tuzilgan shartnomani qanday tugatish yoki to'xtatib turish bo'yicha protseduralar ham taqdim etilishi mumkin.
Nima uchun Shartnoma shartmi muhim?
Shartnoma bitimi sizning ish hajmingizni belgilaydigan va egasini xizmatlarga, jumladan, to'lov shartlariga bog'laydigan juda muhim hujjatdir. Shartnoma bitimda ko'rsatilgan ish hajmini tushunishingiz, ishni rejalashtirilgan tarzda to'ldirishingiz kerak, buning uchun topshirilgan topshiriqni to'ldirishingiz va nihoyat bu pulni olishingiz uchun ishlatiladigan vosita bo'ladi.
Biroq, shartnoma shartnomalari:
- Yozilishda qatnash
- Taklif etilgan mahsulot yoki xizmatning tavsifini o'z ichiga oladi
- Har ikki tomon o'rtasida tushunarli va tushunarli
- Xizmatlarni aniq kontraktga qo'shing
- Bekor qilish yoki bekor qilish siyosatini qo'shing
- Moliyaviy shartlar aniq
Shartnoma turlari
Shartnoma bitimlari shartnoma shartlariga qarab o'zgarishi yoki bir nechta o'zgarishlarga ega bo'lishi mumkin. Masalan:
- Ekspres - bu bitimning shartnoma shartnomaning maqsadi va doirasini juda yaxshi belgilaydi. Ushbu muqobil sharoitda shartnoma shartlari va shartlari har bir qism tomonidan aniq tushuniladi.
- Bajarilgan - bajarilgan shartnoma bitimi kafolat muddati yoki ishlamay qolishi mumkin. Ushbu shartnoma bo'yicha xizmatlar ko'rsatildi, ammo shartnomaning boshqa tomoni ishlashi noto'g'ri yoki noto'g'ri o'rnatish uchun tegishli kafolatlar berilmagani holda, bir tomonni himoya qiladi.
- Shartli - Shartnoma shartnoma - shartnomaning imzolanishi vaqtida xizmatlar taqdim etilishi mumkin bo'lmagan shartnoma. Agar ma'lum shartlar bajarilsa, xizmatlar kelajakda bo'lishini nazarda tutadi.