Birgalikda shartnoma tuzish shartmi?
Sizning ijara mulkingizning holatini ikki marta tasdiqlashingiz kerak: ijarachi birlikga kirganda va ijarachi birlikdan chiqqanda.
Bu sizning mulkingizning ahvolini solishtirish uchun ijarachi zarar ko'rganligini aniqlash uchun imkon beradi.
Qanday qilib birovning holatini hujjatlashtirishingiz kerak?
Mulkning holatini hujjatlashtirish uchun siz mulkning fotosuratlarini olishni xohlaysiz. Keyinchalik siz ijarachi bilan va ijara ro'yxati bilan birga ko'chib o'tishni xohlaysiz, shunda siz har bir xonaning ahvolini va har bir xonaning alohida qismlarini hujjatlashingiz mumkin. Ushbu nazorat ro'yxatida ijarachining imzosi bo'lishi kerak, chunki ijarachi uni ko'rsatib o'tilgan birlik shartiga rozi.
Ushbu ijaraga beriladigan nazorat ro'yxati sabablari muhim
Ushbu nazorat ro'yxati muhimdir, chunki agar ijarachi mulkda yashayotgan paytda ijara bilan bog'liq bo'lgan zararni bartaraf etishga harakat qilsa, hujjat sifatida xizmat qilishga yordam berishi mumkin. Agar siz yashovchining ko'chib o'tishi bilan mulk egasining ahvolini tasdiqlasangiz, garovga qo'yuvchining imzolangan shartnomasi, garovga qo'yilgan depozitga oid nizo yuzaga kelgan bo'lsa.
Tekshiruv varag'i qanday bo'lishi kerak?
Har bir nazorat ro'yxatiga kiritilishi kerak bo'lgan asoslar mavjud va keyin har bir ijara birligiga xos bo'lgan xususiyatlar mavjud.
Agar ijara birligining holatini ta'riflovchi nazorat ro'yxatini tayyorlayotganda, nazorat ro'yxatiga kiritilgan ishonchni tekshirishni istagan narsalar mavjud.
- Kiracining ismi.
- Kiruvchi aholi manzili, jumladan birlik raqami.
- Ko'chirish sanasi .
- Ko'chirish sanasi (qachon yuz beradi).
- Move-In inspektsiyasi tarixi.
- Move-Out inspektsiyasi tarixi.
- Kiruvchi Imzo.
- Uy egasi imzosi.
- Move-In bo'ylab ijaraga olingan xonalarning har bir xonasining holati.
- Har bir xonaning ahvoli ijaraga olingan holatda.
- Old sundurma, ko'chirish paytida tashqi makonlarning holati.
- Old sundurma, tashqariga chiqishda tashqi bo'shliqlar holati.
- Barcha tutun detektorlari va karbon monoxid detektorlari faoliyat tartibida.
- Xususiyatlar:
Har bir birlik va har bir mulk turli xil, shuning uchun har bir ijara idorasi tekshiruv ro'yxati alohida birlikni aniq aniqlash uchun sozlanishi kerak. Masalan, bitta xonali bitta nazorat ro'yxati ikkita yotoqxona uchun nazorat ro'yxatidan farq qiladi, chunki ikkinchi yotoqxona uchun qo'shimcha bo'lim bo'lishi kerak. To'liq jihozlangan jihoz uchun nazorat ro'yxati mobilyadan tashqari bo'lakka nisbatan ancha keng bo'ladi, chunki siz har bir mebelning holatini eslatib o'tishingiz kerak. O'zingiz ega bo'lgan har bir ijara idorasi uchun mulkiy holatni tekshiruv ro'yxatini tayyorlashda iloji boricha aniqroq bo'lishingiz siz uchun juda qiziq.
Namuna ijaraga bo'linadigan vaziyat nazorat ro'yxati
Ijarachi nomi : __________________________
Kiruvchi Manzil : __________________________
Birlikning raqami : ___________
Ko'chib o'tish sanasi : ________________
Harakat o'tkazuvchi : ______________
Ko'chirishni tekshirish sanasi : _________________
Move-Out inspektsiyasi tomonidan amalga oshirilgan : _________________
Ahvoli :
R = Yomon; G = yaxshi; E = juda yaxshi
Eslatmalar :
Iltimos, ushbu xususiyatning ahvolini batafsil tushuntirib bering. Misol uchun, chizish, dog 'yoki dent mavjudligini eslang. Mavzu yangi bo'lsa, bu erda ham ta'kidlanishi kerak.
Move-In holati Eslatmalar ko'chirish Status eslatmalar
Mehmonxona
Zamin
Devorlari
Shift
Eshik
Eshik qulfi / uskuna
Windows
Oynani qulflash
Yoritgichlar
Chiqaradigan qoplamalar
Tutun detektori
Karbon monoksit detektori
Issiqlik
Konditsioner
( Ovqatlanish xonasi, xolodilniklar xonasi , yotgan xonasi 1, 2 va hokazo. Yuqoridagi kabi)
Oshxona
Zamin
Devorlari
Shift
Dolaplar
Çekmeceler
Idishning tagida
Taymer
Sink
Santexnika
Eshik
Eshik qulfi / uskuna
Windows
Oynani qulflash
Yoritgichlar
Chiqaradigan qoplamalar
Tutun detektori
Karbon monoksit detektori
Issiqlik
Konditsioner
Sovutgich
Tashqi makon
Ichki ishlar
Nur
Muz tayyorlash
Pechka / pechka
Tashqi makon
Ichki ishlar
Bruserlar
Vent
Tig'lar
Nur
Idish yuvish mashinasi
Tashqi makon
Ichki ishlar
Hammom 1, 2, va hokazo.
Zamin
Devorlari
Shift
Dush
Kub
Qopqog'i chuqur
Dush-idish
Tualet qo'ltiq
Vanity
Sink
Santexnika
Oyna
Yoritgichlar
Musluklar
Windows
Eshik
Uyma-aslahalar / Qulfni
Old sundurma
Reying
Qadamlar
Kir yuvish xonasi
Kir yuvish mashinasi
Quritish mashinasi
Ushbu hujjatga imzo chekib, uy egasi va ijarachi, qayd qilingan har qanday kelishmovchiliklar bundan mustasno. Ijarachi, odatdagi yıpranma va ortiqcha miqdorda bu birlikka etkazilgan zarar, ijarachining garovidan olinadigan daromadlarni olib tashlashga olib kelishi mumkin.
Ko'chib o'tish sanasi : _________________________________
Kiruvchi Imzo : __________________________________________
Uy egasi Imzo : ________________________________________
Ko'chirishni tekshirish sanasi : _________________________________
Kiruvchi Imzo : ___________________________________________
Uy egasi Imzo : __________________________________________
* Bu namunaviy hujjat, bu qonuniy maslahat emas. Iltimos, qonuniy hujjatlar uchun tegishli tushunchalarni belgilash va sizning davlat qonunlariga rioya qilishingizga ishonch hosil qilish uchun advokatga murojaat qiling.