Uy egasi bo'lish haqida bilish kerak bo'lgan muhim narsalar

Ish olib boradi va mukofotlaydi

Uy egasining hayoti, har oy faqat ijara olishdan ko'proq narsani o'z ichiga oladi. Muvaffaqiyatli uy egalari qonun haqida ta'lim olishning muhimligini tushunishadi, ko'plab turli shaxsiyat turlarini egallashlari va kunduz yoki kechaning istalgan vaqtida yuz berishi mumkin bo'lgan muammolarga moslashishlari mumkin. Uy egasi sifatida qarashni istagan har bir kishi uchun beshta muhim narsani bilib oling.

1. Uy egasi bo'lish 9-5 ish emas

Uy egasi bo'lish haqida bilish kerak bo'lgan birinchi narsa, ko'p kunlar tuzilganidan ko'ra ko'proq o'z-o'zidan bo'ladi.

Siz soat 9:00 da ishlayotgan turmush tarzi emas, tushlikda tushib, soat 17:00 da ketishingiz mumkin. Bir kuni sizda bir soat ishlashingiz mumkin, keyingi safar sizda o'n besh ish soatlari.

Sizning kunlik majburiyatlaringiz ham bir zumda o'zgarishi mumkin. Siz ijaraga olish uchun o'n daqiqagacha mol-mulkingizga borishni kutishingiz mumkin, lekin siz u erga borganingizda, sizning ijarachingiz kichik suv quvurlari oqishining mavjudligini bilib olasiz. Sizda uchta variant bor:

1. Siz ularning talablarini e'tiborsiz qoldirishingiz mumkin.
2. Muammoni hal qilish uchun siz plumber yoki yordamchi bilan murojaat qilishingiz mumkin.
3. Muammoni tezda bartaraf etish uchun vaqt sarflashingiz mumkin.

Muammoni darhol hal qilishga qaror qilsangiz, o'n daqiqalik ijara yig'ish tezda uch soatlik sinovga aylanadi.

2. Uy egasi ko'p shlyapa kiyadi

Uy egasi juda ko'p turli xil narsalarni qilgani sababli, uy egasi nima qilishini aniq belgilash qiyin. Uy egasi sifatida siz ushbu turli rollarga muvaffaqiyatli bo'lishga moslashishingiz kerak.

Bu erda uy egasining roli haqida ba'zi misollar keltirilgan:

• Rieltor
• Sotuvchi
• Detektiv
• Muzokarachi
• Qarzni to'plovchi
• Ta'sis etuvchi
• Terapevt / konsultant
• Supervisor / Watchdog

Shuningdek qarang: Uy egasining roli

3. Siz qonuniy qoidalarga amal qilishingiz kerak

Ko'pchilik menimcha, mulkni sotib olaman, ijaraga olaman va pul topishim kerak. etarlicha oson.

Agar u oson bo'lganda edi, hamma buni qilardi. Uy egasi bo'lganingizda, siz ko'p qonuniy qoidalarga amal qilishingiz kerak.

Masalan:

• Siz istiqbolli ijarachilar bilan suhbatlashishingiz mumkin bo'lgan narsalar mavjud.
  
• Ajratilgan deb hisoblangan narsalarni belgilab beruvchi Adolatli Uy-joy qonunlari mavjud.
  
• Kiracining garov depoziti uchun muayyan usullar mavjud.
  
• Sizning mulkingiz uyg'unlashishi kerak bo'lgan uy-joy muhofazasi qoidalari mavjud - masalan, qattiq tutashtiruvchi tutun detektorlari yoki qo'rg'oshin-asosli bo'yoq xavfi.
  
• Sog'liqni saqlash qoidalariga rioya qilish kerak - masalan, ishlaydigan suyuqliklar va hasharotlar yoki kemiruvchilarning yuqtirilishidan ozod bo'lish.
  
• Kiracıyı chiqarib tashlash uchun tegishli va qonuniy yo'llar mavjud.

4. O'quv kursisi mavjud

Siz juda aqlli odam bo'la olasiz, lekin agar siz uy egasi sifatida tajribangiz bo'lmasa, siz yo'lning ayrim qismlarini va afsuski, ba'zi kraterlarni muqarrar ravishda uradi. O'qish yoki boshqalar bilan suhbatlashishdan juda ko'p narsalarni o'rganishingiz mumkin. Bu haqiqiy hayot tajribasi ko'pincha eng yaxshi o'qituvchi bo'lgan mansab turidir.

Yer uchastkasida bir ortiqcha ikkita har doim ham uchtasi teng kelmaydi. Misol uchun, sizning ijarachi sichqonchani ko'radi. Mantiqan, muammoni bartaraf etish uchun yovuz odamni chaqirasiz.

Ammo, agar yo'qolgan bo'lsa, ular skanerlash joyiga boradilar va sizda keng miqdordagi mog'or o'sib borayotganingizni payqaydilar. Sichqondan qutulish uchun ochilgan va yopib yuborilgan ishingiz endi sichqoncha muammosiga va mog'or muammosiga aylandi va ehtimol siz uchun sarflaganingizdagidan to'rt baravar qimmat.

Sizning mulkingiz uchun ijarachilarni tanlaganingizda o'rganishning boshqa bir misoli. Siz birinchi marta tashqariga chiqqanda, siz kiracıyı ko'rsatish uchun barcha odatiy qadamlarni qilasiz. Siz hamma narsani to'g'ri qilyapsiz deb o'ylaysiz, lekin bir oydan keyin sizda muammolar bor va sizni ijaraga berishga majbur.

Bir muddat uy egasi bo'lganingizdan so'ng, mantiqiy qadamlarga tayanasiz, shuningdek, o'zingizning mulkingiz uchun ijarachilarni tanlash uchun sizning instinktlaringiz ham. Craigslistda ijara reklamalariga javob beradigan ijarachilarning, gazetadagi ijara reklamalariga javob beradiganlarga qaraganda, yoki hafta oxiri yoki oddiy ish soatlaridan keyin kvartirani ko'rgan odamlar, soat 13:00 da ko'rganlarga qaraganda yuqori sifatga ega ekanligini bilib olishingiz mumkin. kun davomida.

5. Ish juda ham qimmatbaho

Darhaqiqat, boshpana va uy egasining hayoti bilan bog'liq bo'lgan kurashlar bor, lekin juda katta mukofotlar ham bor. Albatta, pul mukofoti bor. O'zingizning xo'jayiningizdan kelib chiqqan shaxsiy erkinlik mukofoti bor. Bundan tashqari, siz o'zingizning mehnatsevar mehnatingiz bilan qurgan va qo'llab-quvvatlagan narsalaringizni ko'rganingizdan faxrlanasiz.

Siz ijarachilaringiz bilan shaxsiy munosabatlarni rivojlantirasiz. Boshqa inson uchun uyni taqdim eta oladigan narsa bu va o'z-o'zidan amalga oshadi. Siz bolalarni o'stirishni va ijarachilarning kelishini va borishini ko'rasiz, lekin sizning molingiz barcha odamlar uchun uyni ta'minlaganligi va ko'p yillar davomida buni amalga oshirishi uchun faxrlanishingiz mumkin. O'zingizni boshqalar uchun uy-joy bilan ta'minlashdan tashqari, o'zingizning oilangiz uchun ham uy yumurtasini qoldirish imkoniga ega bo'lasiz.