Ko'chmas mulk tomchilatib yuborish e-pochtasi veb-saytga tashrif buyuruvchilarni mijozlarga va komissiyalarga aylantirishda foydalaniladigan eng muhim vositalardan biridir. Agar tomchilatib yuborilgan elektron pochta xizmati provayderini yoki ko'chmas mulk biznesingiz uchun dasturiy ta'minotni qidirsangiz, mahsulot yoki xizmat nimani taqdim etganini bilib oling.
01 - Sizga kerakli narsani bilishingizga ishonch hosil qiling.
U erda e-pochta orqali xabar yuborish uchun ikki xil yondashuv bor va siz o'z maqsadlaringizga erishish uchun tanlovni tanlashingiz kerak.
1. Tizim yoki xizmat sizga bir nechta elektron pochta xabarlarini oldindan tayyorlab qo'yishga, elektron pochtalar orqali yuborilgan vaqtlar jadvalini tuzishga va elektron pochta manzillari ro'yxatiga "kampaniya" ni qo'llashga imkon beradi. E-pochta xabarlari sizning davomli ishtirokisiz avtomatik ravishda rejalashtirilgan vaqtlarda chiqadi. Ushbu birinchi ssenariy kampaniyaning o'rtasiga yangi aloqani yoki istiqbolni qo'shishga imkon bermaydi va barcha elektron pochta xabarlarini qabul qiladi. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, agar siz yangi 2-xatni elektron pochta orqali yuborgan bo'lsangiz, ular faqatgina 3-sonli va keyingi xabarlarni qabul qiladilar.
2. Ikkinchi turdagi tizim yoki xizmat turi yuqoridagi barcha narsani amalga oshiradi, shuningdek yangi kontakt yoki prospektni istalgan vaqtda tizimga kirishga imkon beradi va siz o'rnatgan jadvalga boshidanoq barcha elektron pochta xabarlarini qabul qiladi. Agar sizda bir hafta mobaynida oltita elektron pochta xabari bor bo'lsa, yangi istaklar har qanday vaqtda tizimga kirishi mumkin va rejalashtirilganidek, oltitani ham olish mumkin.
3. Shuningdek, bepul Gmail yordamida yagona avtomatik javobni ham maqsadga muvofiqlashtirishingiz mumkin.
02 - tomizish kampaniyalaringiz uchun mazmunli va ma'lumotli elektron pochta xabarlarini yozing.
Dam olish e-pochta xizmatlari va ko'chmas mulk biznesida ishlab chiqilgan dasturiy ta'minot paketlarining aksariyati sizni tezda sozlash va ishga tushirish imkonini beruvchi konservalangan elektron pochta guruhi tashkil qiladi. Bu ko'pchilikka murojaat qiladi, chunki maqsad tizimni tezkor ish bilan ta'minlash uchun tezkor ish olib borishdir.
Ushbu generic xabarlarni mutlaqo kerakmasdan ishlatmang. O'zingizning noyob va ma'lumotli elektron xabarlaringizni yaxshilang. Qabul qiluvchining foydali bulishi mumkin bo'lgan veb-saytingizning boshqa joylarini belgilang. Xizmatlaringizni va sizni ko'chmas mulk agenti yoki broker sifatida ajratib turadigan narsalarni rag'batlantiring. Agar sizda blogingiz bor bo'lsa, uni trafik va abonentlarni yaratish uchun ketma-ket bitta elektron xabar mavzusiga aylantiring. Agar sizda obunani qabul qilish uchun ro'yxatdan o'tishni talab qiluvchi maxsus xabarlaringiz bo'lsa, elektron pochtangizdagi kampaniyalarga linklar yuborishingiz mumkin, chunki ular sizning kontakt ma'lumotlarini oldingiz.
03 - Kampaniyalarni qisqa tuting va elektron pochtaning chastotasi tarqaladi.
Siz u erda turli fikr va tizimlarni topasiz. O'zining shaxsiy veb-saytidan shaxsiy komissiya daromadlarining 100 foizini kimga berganligini biladigan samarali broker ko'pgina elektron pochta xabarlarini yubormaydi va ularni bir oz yoyib qo'yadi.
Sizga prospekt va mijozlar bazasi bilan uzoq muddatli elektron pochta aloqasini qanday davom ettirishni ko'rsatamiz, lekin birinchi bo'lib nima qilishni xohlasangiz, o'sha dastlabki tashrif buyuruvchilarni qo'lga olish va ularni juda ko'p miqdorda yo'qotmaslik uchun ularni yo'qotmaslik jarayonida ishlash yoki juda tez-tez elektron pochta.
Bizning samarali brokerimiz to'rt yoki beshdan ko'p emas , ularni bir necha oy yoki undan ortiq vaqt ichida tarqatadi. Masalan, uning ikkita kampaniyasi bor, biri xaridorlar uchun, biri sotuvchilar uchun. Dastlabki veb-formasiga qaraganda, ular ushbu kampaniyalarning biriga kiradi. Birinchi e-pochta zudlik bilan chiqib ketadi, ikkinchi haftadan keyin, keyingi ikki haftadan keyin uchinchi marta va hk. Bu natijalar ikki oy yoki undan ko'proq vaqtni to'liq bajarish uchun to'rtta yoki beshta elektron pochtada olib boriladi.
04 - Ularga qancha vaqt va qanchadan-qancha dam olish e-pochta xabarlarini yuboring.
Agar nima sodir bo'lishini aytib beradigan bo'lsangiz, ro'yxatidan olib tashlashni so'ragan istiqbollarni sonini kamaytirasiz. Ularning nuqtai nazarini o'ylab ko'ring. Ular saytingizga kirib, maxsus hisobot so'rashi yoki mehmonlar ro'yxatiga a'zo bo'lishadi. Siz darhol kampaniyangizdagi avtomatlashtirilgan # 1 elektron pochta xabarini olishadi. Keyin bir necha kundan keyin ular elektron pochta orqali 2-sonli elektron maktub oladilar. "Geez, bu agent meni kelgusi yil uchun elektron pochta orqali bombardimon qilmoqchi" deb o'ylaydiganlar bor! Internet jarayonni uzaytirganini unutmang, ko'chmas mulk xaridorlari, ularning rejalashtirilgan rejalashtirilgan tranzaksiya jarayoni oldidan ancha uzoqroq vaqtni boshlaydilar.
Faqat nima sodir bo'lganligini aytib, siz ro'yxatidan olib tashlashni talab qilayotgan odamlar sonini albatta kesasiz. Birinchi e-pochtada namuna jumlasi quyidagicha bo'ladi: "Mening saytimga tashrif buyurganingiz va xxxxx hisobotini so'raganingiz uchun rahmat. Bu yerda ko'chmas mulk xaritalarini tekshirib ko'rishni istasangiz, qaerda joylashganligi haqida ko'proq ma'lumotga ega bo'lishingiz mumkin. kelgusi ikki oy davomida bir nechta to'rtta elektron maktublar, har bir tashrif buyurgan mehmonlar qimmatli ma'lumotlarni topdi. "
So'ngra, har bir elektron pochta orqali, ularni to'rtinchi qatorda # -chi elektron pochta ekanligini ayting. Oxirida, ularga yana bir bor minnatdorchilik bildiring va ularga har yili uch yoki to'rtta ma'lumotli elektron maktub yuborishni ayting (keyingi qadamni ko'ring).
05 - Uzoq muddatli elektron pochta rejasi bilan ishlashga tayyor bo'lmaguncha, bu istiqbollarni saqlang.
Yaxshi, siz ikki yoki uch oy mobaynida to'rt yoki beshta e-pochtangizga yo'naltirilgan to'plamingizni yuborgansiz .... hozir nima? Agar siz ularni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan vaqtga sodiq bo'lgan ushbu istiqbollarni saqlab qolishning kalitlari ularni o'zlarining muvozanatli va emas, zo'ravonlik bilan baholagan ma'lumotlarini taqdim etishdir.
Muvaffaqiyatli reja, butun ro'yxatga, istiqbolingizga va o'tgan mijozlarga uch oyda bir marta sotilgan mulkni sotish statistikasini taqdim etishdir. Ular bu ma'lumotni qadrlashadi va siz ulardan ko'pchiligidan minnatdorchilik bildirasiz. Ko'pgina MLS tizimlari uch oyda bir marta sotilgan mulk raqamlarini ishlab chiqaradigan hisobot berish qobiliyatiga ega . Buni .pdf yoki boshqa formatga aylantiring va ularni elektron pochtaga biriktiring yoki veb-saytga joylashtiring va havolani yuboring.
1000+ ro'yxatga ega bo'lgan bitta brokerning haqiqiy tajribasi har chorakdagi elektron pochta uchun ikki yoki uchta rad qilish so'rovini ko'rsatadi. Bu samarali istiqbollarni saqlash kampaniyasini ko'rsatadi.
06 - E-pochta ro'yxatidan prospektni olib tashlash.
Bu oddiy. Hech qachon ularni o'chirishni talab qilmaguningizcha yoki sizning elektron pochta manzilingiz haqiqiy emas deb hisoblanmaguncha, ularni ro'yxatidan olib tashlamang. Agar ular mijoz bo'lishsa, siz ularning maqomini o'zgartirasiz, lekin ularni har choraklik statistika elektron pochtalari ro'yxatida saqlang. O'tgan mijozlar ushbu hisobotlarni juda qadrlaydilar.
Qizig'i shundaki, agar ularning qiziqishlari kamayib ketgan bo'lsa-da, ularni olib tashlashni so'ramaganligi, ular hali siz taqdim etgan ma'lumotni xohlaganligini ko'rsatadi. Ba'zilar ma'lumotni boshqalarga etkazib berishadi va siz bu yo'lda uzoq muddatli mijozlarni qabul qilishingiz mumkin.
Tomchilatib e-pochta xabari istiqbolni o'zgartiradi.