Mezonini tanlashda yordam beradigan jamoalarsiz, ular bilan shartnoma tuzishga yordam beradigan, mega-muvaffaqiyatli ko'chmas mulk investorini topa olmaysiz. Asosiy jamoa a'zolaringiz kim bo'lishi kerakligini, jamoaga nima olib kelishini va eng yaxshi tanlash usullarini bilib oling.
01 - Sizning Real Estate Professional Team a'zosi
To'g'ri ko'chmas mulk bo'yicha agentingiz ko'chmas mulk investitsiya guruhiga ko'proq qiymat keltiradi va faqatgina ro'yxatga olingan mulkni aniqlash va shartnomalar tuzishdan ko'ra ko'proq bo'ladi.
Siz hatto turli xil agentlar bilan ishlashingiz mumkin, har biri har qanday joy yoki mulk turi kabi joy egallaydi. Ularning har biri stolga qozon-qozilik munosabatlari uchun ma'lum qobiliyatlarni keltiradi.
02 - Haqiqiy advokatni tanlash
Huquq himoyachisi ko'chmas mulkni sotish bilan bog'liq bitimlarni yechish yoki maslahat berishdan ko'proq narsani talab qiladi. Shuningdek, ular sizning shaxsiy mol-mulkingizni himoya qilish uchun sizning biznesingizni tuzishda sizga yordam berishi mumkin. Sizning biznesingizni va protseduralarni tuzish uchun advokat bilan ishlashni har doim yaxshi deb bilaman, chunki siz ularni sudda himoya qilish uchun ishga yollamoqdasiz.
03 - Ipoteka Brokerlari Sizning mablag '
Chakana savdo yoki uzoq muddatli investorni sotayotganingizda, jamoangizdagi to'g'ri ipoteka brokeri sizning pulingizni olishingizga ishonch hosil qiladi. Ko'pgina ko'chmas mulk bo'yicha agentlar, kredit jarayonining tranzaktsiyaning boshqa bir bo'lagiga qaraganda ko'proq yopilish yoki kechiktirilishini ma'lum qiladi.
Agressiv ipoteka vositachisi, shuningdek, xaridorlarni topish va shartnomalar bo'yicha muzokaralar orqali tranzaktsiyalarni olish uchun ularni tezda saralab olishga yordam berishi mumkin.
04 - Sizning sug'urta agentingiz - Sizga kerak bo'lganda eng qimmatbaho
Sug'urtalovchi tuzilmalardan qisqa muddatli qurilishni sug'urtalash va hatto biznes mas'uliyatini qoplash uchun uzoq muddatli sug'urta qilishdan siz ko'chmas mulk investitsiya guruhiga kuchli, mustaqil sug'urta agentini kiritishingiz kerak.
Biznes mas'uliyati, mulkni muhofaza qilish va uy-joyni ijaraga berish sug'urta agentini jamoaga katta hurmatga sazovor qiladi.
05 - Hisob-kitobchilar daromadlar va muammolar tufayli qoladilar
Aksariyat yangi investorlar jamoa uchun buxgalter haqida o'ylashganda, ular yo'l to'sig'ini o'ylashyapti, ular soliqlarni murakkablashtiradigan etarli miqdorda bitimlar tuzib, xaridorni xaridorga xarid qila olmaydi.
To'g'ri buxgalterlik professionali sizning biznesingizdan ko'ra ko'proq narsani amalga oshiradi. Ular sizning biznesingizni to'g'ri yo'l bilan to'ldirish va soliqlarni minimallashtirish uchun sizga yordam berishi mumkin.
06 - Sarlavha Kompaniyasi sizning yopiq nerv markazidir
2007 yilda boshlangan ipoteka va uy-joy mulkdorlari shirkatlaridan so'ng, nom kompaniyalari juda ehtiyotkor bo'lib qoldi va ular cheklovlarni kuchaytiruvchi qoidalar asosida faoliyat yuritmoqda.
Unvon kompaniyasi, shuningdek, siz mulkni baholashda sizga yordam berishi mumkin va xariddan keyin yomon ajablantiradigan narsalardan qochishingiz mumkin. To'g'ri nom tadqiqot va sug'urta qoplamasi ko'chmas mulk investitsion biznesingiz uchun juda muhimdir.
07 - Mutaxassislar uchun maxsus kreditorlar amalga oshirildi
Qisqa muddatli moliyalashtirishni siz o'zingiz amalga oshirishingiz uchun olishingiz mumkin emas, chunki u juda foydali ishni bajarishdan ko'ra ozroq asabiylashadi.
08 - Pudratchilar va ta'mirlash jamoasi a'zolari
Agar siz faqatgina tezkor ulgurji bitim uchun garovni olib tashlashni xohlaysizmi yoki uzoq muddatli ijara egasini almashtirish uchun uyni ta'mir qilyapsizmi, ish uchun to'g'ri savdogarlar va pudratchilarga ega bo'lishingiz kerak.