Ko'chmas Mulk turlari, Maydonlari yoki Mijozlar turlari bo'yicha mutaxassis
Faqat muayyan turdagi turdagi ish bilan ishlash
Tanlovlar bu sohada juda ko'p. Siz biznes tuzilmalarini sotadigan tijorat mulklari mutaxassisi bo'lishingiz mumkin. Yoki bitta oilaviy uylarda, fermalarda va ranchalarda yoki hatto odatdagidek xonalarda ixtisoslashtirasiz. "XXX Town Condos" nomli veb-saytlari mavjud bo'lgan yirik kontingent bozorlaridagi agentlar bor. Qishloq joylarda faqat er uchastkalarini sotadigan agentlar mavjud.
Bir geografik hududda mutaxassislik
Agar hududingizda juda katta bo'linmalar mavjud bo'lsa, bitta bo'linishga ixtisoslashgan ayrim agentliklar uchun juda foydali bo'ladi. Siz marketingni o'zingizning markazingizga yo'naltirgan paytda uni «fermerlik» deb atashadi. Agar siz uylar ro'yxatini ko'rsatsangiz, bo'linmalarda sotuv belgilaringizning chastotasi sizni bu soha mutaxassisi sifatida sizni ko'rgan kishilarga olib keladi. Agar ko'plab kichik shaharlar bo'lgan qishloq joylarda bo'lsangiz, ushbu shaharlarning birida yoki ikkalasida ixtisoslashishni xohlashingiz mumkin.
Faqat bitta turdagi mijoz bilan ishlash
Bu yana bir mashhur strategiya hisoblanadi. Faqat sotuvchi bilan ishlaydigan va faqatgina ro'yxatga olingan agentlar bor. Ro'yxatda bo'lmagan xaridor agentlari mavjud. Ko'pincha, bu ikki niche bir ofisda yoki jamoada birlashtirilgan. Bu hissiy javobni uyg'otadigan joy.
"Men sotuvchilar bilan ishlashdan nafratlanaman!" siz baxtli bo'layotganingizni va shuning uchun faqat xaridorlar bilan ishlashni muvaffaqiyatli amalga oshirishingiz mumkin. Juda ham o'ziga xos joy - "investor mijoz". Ushbu mijozlar faqat investitsiyalarni sotib olishadi va sotadilar.
Yuqori darajali eksklyuziv xususiyatlar mutaxassisi
Odatda, yuqori narxdagi bozorda obro'ga erishilganidan keyin, agent faqat yuqori bahoga ega bo'lgan mulklarda ixtisoslashtirishi mumkin. Ushbu bozorning mavqei ajoyib marketing qobiliyatlari va jamiyatdagi yuqori malakaga ega bo'lishni talab qiladi. Bu agent juda qimmatbaho mulk egalarining tashvishlari va ehtiyojlarini qondiradi.
Mulkni boshqarish bo'yicha mutaxassislik
Ayniqsa, dam olish va dam olish bozorlarida, agent o'z mijozlari uchun qisqa va uzoq muddatli ijara boshqarish bilan juda ham yaxshi yashash mumkin. Ba'zi idoralarda, birgalikda ishlaydigan dam olish uyi agenti va boshqaruv agenti bilan birgalikda marketing o'tkazildi. Dam olish uyi oluvchisi mulkni faqat yarim soatdan beri ishlatish va ular yo'q bo'lganda daromadni ijaraga olishni istashi mumkin.
Internet xaridorni Niche strategiyasi sifatida
Bu dam olish / kurort bozorlarida yoki hududdan tashqariga kelgan xaridorlarning yuqori foizli bozorlarida juda muvaffaqiyatli bo'lgan strategiya. Internet-xaridorlarning 70 foizdan ortig'i ular bilan bog'langan birinchi veb-agent bilan ishlashni tugatganligini ko'rsatib, ularning salohiyatini ko'rishingiz mumkin.
Sizning ajoyib marketing strategiyangizni topish uchun qo'shing
Yuqoridagi mutaxassisliklaringizning ikkitasini yoki undan ortiqini oling va ularni birlashtiringiz. Siz fermer va dehqonchilikda ixtisoslashgan Internet-qabul qiluvchi agent bo'lishi mumkin. Ehtimol, siz shahardagi ko'p qavatli uylar sotuvchilariga xizmat qilishni xohlaysiz. Bu sizning biznesingiz va muvaffaqiyatingiz.
Qo'rqinchli uy-joy
Bu 2006 yil oxirida boshlangan ko'chmas mulk va ipoteka bozorlaridagi halokat natijasida, mintaqaga qarab, 2007 yilning boshida halokatga uchragan. Biroq, yomon vaqtlarga asoslangan rejalashtirish, marketing va kelajakdagi daromadlar uchun juda ko'p ish qilish kerak. Yaxshi paytlarda shikoyat qilgan ko'chmas mulkdagi yagona shaxs bo'lishdan nafratlanmaysizmi?