Shaxsiy moliyaviy hisobot nimadan iborat?
Shaxsiy moliya hisoboti shaxsiy aktivlaringiz va majburiyatlaringizni va sizning shaxsiy qiymatingizni ko'rsatadigan hujjatdir.
Bu erda tenglik, " Aktivlar va majburiyatlarni yo'qotish " deb nomlangan aktivlar qiymatiga tengdir . Agar turmush qurgan bo'lsangiz, shaxsiy moliyaviy bayonnomangiz aktivlaringiz va turmush o'rtog'ingizning birlashmasi bo'lishi mumkin.
Sizning aktivlaringiz uy yoki mashina yoki investitsiyalar kabi narsalarga egalik qiladi.
Sizning majburiyatlaringiz boshqalarga qarzdor bo'lgan miqdorlardir. Masalan, uyingizda yoki avtomobilingizda kredit bo'lishi mumkin yoki kredit kartalaridan pul qarzdor bo'lishi mumkin.
Sizning aniq qiymat aktivlaringiz va qarzlaringiz o'rtasidagi farq. Misol uchun, sizda 100,000 dollar qiymatidagi uy va mashina bor bo'lsa va sizning 75 000 AQSh dollari miqdorida ipoteka va avtomobil krediti mavjud bo'lsa, sizning hisobingiz 25 000 AQSh dollarini tashkil etadi. Bir shaxs uchun aniq qiymat biznes uchun egalik kapitaliga o'xshaydi.
Ya'ni, biznes aktivlari va majburiyatlari o'rtasidagi farq; egasining egasi bo'lgan biznesning miqdori. Biror ishda ushbu hujjat balans deb ataladi.
Ijara shaxsiy moliya bayonnomasida ko'rsatilmaydi, chunki mulk yo'q.
Uyni ijaraga olish yoki mashina lizingi uchun oylik xarajatlar kelib chiqadi, ammo siz bu narsalarga egalik qilmaysiz, shuning uchun ular ushbu bayonotga qo'shilmaydilar.
Shaxsiy moliyaviy hisobot qanday ko'rinishga ega?
Shaxsiy moliyaviy hisobotning shakli standart hisoblanadi. O'ngdagi aktivlarni va o'ng tomonidagi majburiyatlarni ko'rsatadi.
Tengni muvozanatlash uchun aniq qiymat ham o'ng tomonda ko'rsatiladi.
Shaxsiy moliyaviy hisobot qachon talab qilinadi?
Agar qarz beruvchiga biznes-reja yoki biznes-kredit talabini taqdim qilsangiz, ehtimol ular shaxsiy moliyaviy hisobotni so'rashlari mumkin. Ko'pgina hollarda sizdan kreditning bir qismi uchun shaxsiy kafolatlar bilan ta'minlash taklif qilinishi mumkin yoki qarzni kafolatlash uchun sizning shaxsiy mol-mulkingizni garovga qo'yishingiz mumkin. Ba'zan bunga qarz beruvchi qarz beriladi.
Shaxsiy moliya hisoboti talab qilinadi, shuning uchun qarz beruvchi sizda yetarli mablag 'va aktivlaringiz bor-yo'qligini tekshirishi mumkin. Misol uchun, siz investitsiyalarni garov (IRA yoki 401k kabi) deb hisoblasangiz, bank investitsiya miqdorini bilib olish kerak va u saqlanib qolishi kerak.
Shaxsiy moliyaviy hisobotni qanday tayyorlayman?
Boshlash uchun aktivlar va majburiyatlar haqida ma'lumot to'plashni boshlang. Shaxsiy moliya bayonnomasi aktivlar va majburiyatlar va ma'lum bir vaqtning o'zida aniq qiymatlarni ko'rsatadi, shuning uchun siz hujjatni eng yangi ma'lumotlar bilan tayyorlang. Sizning kreditoringiz sizning shaxsiy moliyaviy bitimlaringiz (masalan, to'lovlarni amalga oshirish) bilan shug'ullanganingizdek, ushbu ma'lumotlarning ba'zilari o'zgarganini tushunadi. Va investitsiya qiymatlari ham vaqt ichida o'zgarib turadi.
Agar siz aktivlarning qiymatiga ishonchingiz komil bo'lmasa, oqilona raqam olish uchun qo'lingizdan kelganini qilavering. Agar qarz beruvchi sizning biznes kreditingiz bo'yicha kafolati uchun aktivdan foydalanishni xohlasa, ular baholaydi.
Sizning biznes-rejangizni taqdim etishga tayyorgarlikning bir qismi sifatida siz o'zingiz uchun to'liq kredit hisobotini bajarishingiz kerak, chunki kredit beruvchilar buni albatta qiladilar. Bu faqat FICO skorini emas, balki tafsilotlarni ko'rsatadigan hisobotni olishni anglatadi.
Ushbu aktivlar va majburiyatlar haqida ba'zi tafsilotlarni: Nomini qanday qo'shish kerak va nimani o'z ichiga olmaydi.
- Tekshirish yoki jamg'arma hisobvarag'ida naqd pul. Eng yangi muvozanat yaxshi, chunki bu raqamlar har doim o'zgarib turadi.
- IRA, 401k yoki boshqa pensiya hisobi .
- Eng so'nggi balansni ko'rsatadigan boshqa brokerlik hisoblari .
- Sizning uyingizda joylashgan ipoteka bo'yicha eng oxirgi so'rovnomaning nusxasi, balans qiymati yuqoriroq. Agar ipotek uchun, siz ham yaqinda baholashni talab qilishingiz mumkin.
- Avtomobil krediti, qayiq pul mablag'lari va boshqa kreditlar haqidagi so'nggi xabarnomaning nusxasi.
- Mebel va uy-ro'zg'or buyumlarini shaxsiy mulk sifatida o'z ichiga olmaydi . Ushbu ob'ektlar qarz beruvchiga qiymat bermaydi, chunki ular kreditni to'lash uchun sotilishi mumkin emas.
- Agar siz ular uchun jiddiy ahamiyatga ega bo'lgan shaxsiy narsalarni qo'shishingiz mumkin va qiymatni baholash bilan tekshirishingiz mumkin. Masalan, antiqa buyumlar yoki zargarlik buyumlari, shu jumladan mos bo'lishi mumkin.
- Kredit karta qarzlarini majburiyatlarga qo'shish. Aslida, kredit hisobotida ko'rsatilishi mumkin bo'lgan har qanday qarzni kiriting.
- Biror kishi bilan birgalikda bo'lgan har qanday qarzni ("shartli javobgarlik" deb nomlang) o'z ichiga oladi. Misol uchun, agar kimdir bilan kredit bo'yicha hamkorlik qilsangiz, uni hisobotga qo'ying.
- Agar siz kichik shikoyatlar yoki boshqa qarzlar yoki hukmlardan pul qarzdor bo'lsangiz, ularni qo'shing; ular umumiy yozuvlar. Qarz beruvchi sizning qarz majburiyatlari bor yoki yo'qligini tekshirish uchun sud yozuvlarini tekshirishi mumkin.
- Agar oldingi yillardagi soliqlarni to'lamagan bo'lsangiz, bu miqdorni kiritish kerak. Ushbu soliqlar federal va davlat daromad solig'i va sizning shaxsiy javobgarligingiz bo'lgan har qanday ish haqi solig'ini o'z ichiga oladi.
- Kredit beruvchining daromad manbalarini bilish istagi bo'lishi mumkin (quyida SBA shaklini ko'ring). Ushbu ma'lumotni ro'yxatga olish va daromadni tekshirish hisobi yoki biznesni tekshirish hisobingiz orqali ko'rsatishingiz yaxshi bo'ladi .
Kichik biznes boshqaruvi (SBA) siz foydalanishingiz mumkin bo'lgan namuna shaxsiy moliyaviy hisobotga ega. Ushbu ariza hech narsa o'tkazib yubormaganligingizga ishonch hosil qilishingizga yordam beradi
Aktivlar va majburiyatlar bo'yicha barcha ma'lumotlarni kiritganingizdan so'ng, eng oxirgi narsa sizning aniq qiymatingizni hisoblash. Agar salbiy nikiniz bo'lsa (o'zingizdan ko'ra ko'proq qarzdorligingiz bor), shunday bo'lsin. Hujjatni majburiyatlarni bartaraf etish yoki aktivlarni baholashda o'zgartirishga urinmang. Buni faqat nima bo'lishiga ruxsat bering.
Shaxsiy moliyaviy hisobot haqida eslashning eng muhimi nima?
Ushbu tushuntirish sizning o'zingiz va o'zingiz qarzdor bo'lgan narsalarni ro'yxatlaydigan umumiy hujjatdir, lekin qarz beruvchi shuningdek mulkchilik va majburiyatlar hujjatlarini istaydi . Masalan, agar sizda uy-joy egasi ipoteka bo'lsa, qarz beruvchining uyida baho berishini va garovga qo'yilgan qarzni aks ettiruvchi bayonnomani olishlari mumkin.
Agar siz shaxsiy moliyaviy hisobotlar tayyorlashingiz kerak deb hisoblasangiz, qarz beruvchi bilan baham ko'rishga tayyor bo'lgan yordamchi yozuvlar ham mavjudligiga ishonch hosil qiling. Bu kredit jarayonini osonlashtiradi va tezroq bo'ladi.
Nihoyat, shaxsiy moliyaviy bayonotni tayyorlash va taqdim etishda halol, to'liq va aniq bo'lishingizga ishonch hosil qiling. Agar siz SBA moliyaviy hisobot hujjatiga qaralsangiz, "bila turib, ushbu shakl bo'yicha noto'g'ri bayonot qilish Federal Qonunning buzilishi ..." va sizning shaxsiy moliyaviy ahvolingizni bankka noto'g'ri bildirishingiz zararli bo'lishi mumkin.