Eriganlikning qanday turi va nima uchun bu muhim?
Qurilish kodeksida chiqishning bir usuli - bu mulkdan chiqishning bir usuli. Kerakli chiqish nuqtasiga ega bo'lish, hayotni yong'inda yoki boshqa favqulodda holatlarda qutqarishga yordam beradi. Barcha ko'chmas mulk investorlarining mahalliy va davlat qurilish kodekslari bilan tanishishi muhimdir.
Eyrilish turlari
Chiqish shaklini ham deraza, ham eshik bo'lishi mumkin. Windows kodga mos keladigan kodni mos keladigan muayyan hajm talablariga javob berishi kerak.
To'liq o'lchov talabi sizning davlatingiz yoki mahalliy kodingiz bo'yicha farq qilishi mumkin, ammo agar sizda odatdagi bir xil turdagi o't o'chiruvchilar oynadan o'ralishi mumkin bo'lsa, unchalik katta emas, u etarli darajada katta.
Qanday shakllar bor?
Har bir kvartirada kamida ikkita mos keluvchi turga chiqish kerak. Bunga Bodrum kvartira kiradi.
Misol: Maykl ko'chadan chiqib ketgan. U erga yotoqxonani qo'shishni xohlaydi. Ishga ruxsat olish uchun arizani topshirganida, bino idorasi so'rovni inkor etmaydi, agar Maykl, qo'shimcha xonani qanday qilib yotoqxonadan chiqishini ko'rsatadigan qo'shimcha rejalarni taqdim qilmasa.
Bodrumni tugatish
Kimdir kimdir bazani tugatishga urinayotgan bo'lsa, chiqishi haqidagi masala tez-tez kelib chiqadi. Mulk investor sifatida siz o'zingizning investitsionizga qimmatli maydonni zaminni tamomlash orqali qo'shishingiz mumkin.
Yotoq xonasini qo'shish:
Butun zamin kvartirasini qo'shasizmi yoki faqat investitsion mulkda tugagan podvalga yotoqxonani qo'shishni xohlaysizmi, siz yong'in xavfsizligi kodlari bilan tanishishingiz kerak.
Har qanday yotoqxona mulkning tashqi tomoniga chiqishning ikki shakliga ega bo'lishi kerak. Shunday qilib, agar bitta chiqish yong'in yoki boshqa xavf bilan to'sqinlik qilinsa, shaxsning mulkdan chiqishning yana bir yo'li bor.
Yotoq xonasini qo'shganda o'ylab ko'rish kerak bo'lgan narsalar:
- Namlik / suv muammolari - Ko'plab er osti suvlarida namlik va suv toshqini bilan bog'liq muammolar mavjud. Bodrumni tugatish uchun, avvalo, bu namlik muammolarini bartaraf qilish uchun, avvalo, frantsuz drenajini yoki qoziq nasosini qo'shishingiz kerak bo'ladi.
- Ruxsatlar - Ikki shaklda chiqishning xavfsizlik masalalariga bog'liq holda siz Bodrumda yotoqxonani qo'shish uchun ruxsat olishingiz kerak bo'ladi. Sizning mulkingizning qolgan qismini tekshirishni xohlagan shahar inspektorlari bilan ham shug'ullanishingiz kerak.
- Mablag - Bodrum kvartirasini qo'shish yoki yotoqxona bilan zinapoyani tugatish qimmat. Siz ijara sifatida qo'shiladigan qiymatni tekshirishingiz yoki mol-mulkingizning kattaligiga qo'shiladigan qiymatning sarf qilinishi kerak. Siz mulkni almashtirishga darhol qaytib borishni ko'rishingiz mumkin, lekin agar uni ijara sifatida foydalanayotgan bo'lsangiz, necha yillar mobaynida mol-mulkka qiymat berishga majbur bo'lishingiz mumkin.
- Kattalashtirilgan soliq - Bodrumni yashash joyiga aylantirish mol-mulkingizning qiymatini oshiradi, lekin u mol-mulkingiz soliqlarini oshiradi. Ushbu o'sish, sizni bir podval doirasidagi ijara haqini kamaytiradi yoki mulkni almashtirish uchun xaridorni topish qiyinlashtiradi.
Shuningdek qarang: 5-sonli ko'chmas mulkni sotish bo'yicha investorlarga maslahatlar