Kimga kerak va nima qilish kerak
Saqlash guvohnomasining 6 ta asoslari
Sizning yashash joyingiz to'g'risida ma'lumotnoma olish uchun murojaat qilishingiz kerakmi yoki yo'qligini bilish uchun javob beradigan oltita asosiy savol bor.
1. Ish haqi to'g'risidagi guvohnoma nima?
2. Kimga kontrabandaga guvohnoma kerak?
3. Qanday joylarda sertifikat olasiz?
4. Qanday qilib sertifikat olasiz?
5. Inspeksiya o'tkazmasangiz nima bo'ladi?
6. Agar siz birovni qabul qilmasangiz nima bo'ladi?
1. Ish haqi to'g'risidagi guvohnoma nima?
Har qanday lizing yoki investitsiya maqsadida mulk egasi uchun egalik hujjati muhim hujjatdir. Ushbu hujjat odatda uchta maqsadga xizmat qiladi. Sizga shuni aytay:
1. Quyidagilar uchun nima tuzilgan:
Uy-joy mulkdorlari guvohnomasi mulkning qaysi klassi ekanligini tasvirlaydi. U bitta oila va ko'p xonadonli narsalarni, chakana mulkni , tijorat binoni, sanoat binoni yoki aralashgan mulkni o'z ichiga olgan turar joy binolari sifatida tasniflanishi mumkin. Bu tasnif, bu mulkni, masalan, soch saloni sifatida turar-joydan foydalanish maqsadga muvofiq bo'lmagan tarzda ishlatilishiga yo'l qo'ymaslikdir.
2. Struktura qatnov uchun mosdir:
Yashash to'g'risidagi ma'lumotnoma mulkning barcha standartlarga va kodlarga rioya qilganligini isbotlaydigan hujjat bo'lib xizmat qiladi. Tuzilmaning nima uchun ishlatilishiga qarab, bu uy egasi tomonidan ijaraga oluvchi, savdo-sotuvchisi yoki chakana do'koni va uning mijozlari tomonidan to'lanadi.
3. Tuzilishi barcha qurilish kodekslariga to'g'ri keladimi:
Yashash haqidagi guvohnomani olish binoning barcha yashaydi va qurilish kodekslariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat bo'lib xizmat qiladi. Agar ijarachi mulkdagi buzilishlar haqida shikoyat qilsa, bu sizga yordam beradi.
2. Kimga kontrabandaga guvohnoma kerak?
Mahalliy shahar bilan tekshirish muhim, chunki har bir shahar turli talablarga ega. Yashash haqidagi guvohnomaga muhtoj bo'lgan ba'zi bir sabablar quyidagilardir:
- Yangi qurilish - Yangi qurilgan binolar, odatda, turarjoy hujjati uchun murojaat qilishlari kerak.
- Mulkni konvertatsiya qilish - Agar mulk bir foydalanishdan ikkinchisiga o'zgartirilsa, odatda turar-joy sertifikati talab qilinadi. Masalan, uy-joy binolariga aylantirilgan ombor.
- Mulkning o'zgarishi - Ko'p oilali mulk , sanoat mulki yoki boshqa tijorat joylari egalik huquqini o'zgartirganda, odatda, yangi turarjoy guvohnomasi talab qilinadi.
- Katta qurilish - Ba'zi shaharlar sizning ko'chmas mulkni to'ldirishni o'zgartira oladigan yoki mulkdan chiqib ketish usulini o'zgartiradigan qurilishga oid yashash guvohnomasini olishingizni talab qiladi.
3. Qanday joylarda sertifikat olasiz?
Mahalliy hukumat orqali, odatda, shaharning qurilish bo'linmasida yashash haqidagi ma'lumotnoma olish mumkin.
Har qanday ish amalga oshmasidan oldin so'rov qilinishi kerak. Holbuki, ko'chmas mulk bo'yicha sertifikat berilmaydi, ammo mulk barcha tekshiruv talablarini qabul qilmaguncha va mol-mulkka tegishli har qanday jarimalar to'lanadi.
4. Qanday qilib sertifikat olasiz?
Yashash hujjati olish uchun sizning mulkingiz bir qator tekshiruvlar o'tkazishi kerak . Ushbu tekshiruvlar sanitariya-texnik nazoratni, elektr inspektsiyasini, yong'in xavfsizligini tekshirishni va umumiy qurilish inspektsiyasini o'z ichiga olishi mumkin.
5. Inspeksiya o'tmagan bo'lsangiz
Mulkingiz tekshiruvdan o'tmagan bo'lsa, sizning mulkingiz barcha qurilish va xavfsizlik qoidalariga muvofiq bo'lishi uchun tuzatilishi kerak bo'lgan narsalarning ro'yxati beriladi. Sizga ushbu masalalarni 60 kun kabi tuzatish uchun muayyan vaqt beriladi.
Barcha ta'mirlash ishlarini yakunlaganingizdan so'ng, siz mulkingizni qayta tekshirish uchun qo'ng'iroq qilishingiz mumkin.
Qo'shimcha ish haqi to'lashingiz mumkin. Agar siz o'tayotgan bo'lsangiz, Sizga o'zingizni tegishli sertifikat berasiz.
6. Agar siz birovni qabul qilmasangiz nima bo'ladi?
Agar sizning shahar qonunlaringiz sizda mavjud bo'lgan yoki siz bajarayotgan ish uchun ko'chmas mulk sarmoyasi turi bo'yicha yashash haqidagi ma'lumotnoma olishni talab qilsa va sizga bermasangiz, siz shahar tomonidan jarimaga soling yoki hatto sudga tortilasiz. Bu jarima sizning mol-mulkingiz bo'lgan har bir kun uchun bo'lishi mumkin, ammo u erda yashash haqidagi ma'lumotnoma yo'q.