Siz ko'chmas mulkning ko'pgina bosqichlarida mutaxassis bo'lishga urinib ko'rishingiz mumkin yoki siz bozorda ixtisoslasha olasiz va ushbu bozorda avtoritet bo'lishingiz mumkin.
Ko'chmas mulk marketingining o'ziga xos geografik hududiga, mulk turi yoki iste'mol toifasiga cheklangan ko'plab muvaffaqiyatli ko'chmas mulk agentlari va brokerlar mavjud. U erda mavjud bo'lgan imkoniyatlarni tanlab, sizga murojaat qiladigan joyni tanlash foydali strategiya bo'lishi mumkin.
01 - mulkdorlar tomonidan sotuvga qo'yiladi (FSBO)
Vaqtingizga qaramasdan mulk egasi tomonidan savdoni chegirmang. Ushbu sotuvchilar, aksariyat hollarda, o'z uylarini muvaffaqiyatli sotish va ko'chmas mulk bo'yicha professionallar bilan ro'yxatga olishga qaror qilishlari mumkin emasligini aniqlaydilar.
Ushbu sotuvchilarga ularning mol-mulkini sotish uchun bilishlarini bilish uchun yordam berish atrofida marketing rejasini tuzing va ular ko'pincha vazifaning murakkabligini ko'rib chiqadi va ro'yxatga olish to'g'risida qaror qabul qiladi. Agar ularning maslahatchisi bo'lsangiz, biznesni ko'paytirasiz.
02 - Dam olish va dam olish uylari
Dam olish va turar joy qidiruvchilarga murojaat qilgan hududlarda yashash uchun baxtli bo'lsangiz, bu siz uchun juda muvaffaqiyatli bozor bo'lishi mumkin.
Mintaqaning tashqarisidan keladigan istiqbollarning ko'pchiligi bilan yaxshi internet marketing strategiyasi sizni mintaqa mutaxassisi qilib qo'yishi va raqobatga sezilarli darajada tushishi mumkin. Do'kondan xaridorlarga kerakli ma'lumotlarni taqdim etish sizni biznesga olib keladi va ular sizning sotuvchilaringiz bo'lishi mumkin.
Bir necha yillar davomida kichik biznesning ichki bozorida olti raqamli daromadni yoqtirardim, barcha ishlarim veb-saytimdan keladi. Bu hududdan xaridor bilan ishlashni yaxshi ko'rishingiz mumkin.
03 - Hispaniklar uy sotib olish bo'yicha o'sib borayotgan guruhdir.
Aholini ro'yxatga olish byurosi Hispaniklarni Amerika Qo'shma Shtatlarida 42 milliondan ziyodroq millatning eng katta ozchilik guruhi sifatida qo'yadi.
O'rtacha 27 yoshga to'lgan ushbu guruh birinchi marta uy sotib olish bozorining katta qismini tashkil etadi. Ushbu guruhni jalb etadigan va ularning ehtiyojlarini aniqlashga va ularni to'ldirishga mo'ljallangan marketing joylariga qarang. Hatto agentlarning milliy assotsiatsiyasi ham mavjud.
04 - Yana ko'prok Singular har yili uy sotib oladi.
Aholini ro'yxatga olish byurosiga ko'ra, ayollar ushbu guruhning taxminan 54 foizini tashkil qiladi. Ushbu uy xo'jaliklarining boshliqlarining turli ehtiyojlarini qondiradigan ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar, albatta, katta imkoniyatlar topadilar.
05 - Baby boomers yoki Seniors katta bozor ta'siri.
Turli xil daromad masalalari, shuningdek ba'zan maxsus uy-joy talablari bu guruhni katta bozorga aylantiradi. Ularning ehtiyojlarini aniqlab, ularga moslashtirilgan marketing va xizmatlarni ishlab chiqish.
O'zingizni ushbu yosh guruhining ehtiyojlariga javob beradigan maxsus o'qitilgan mutaxassis sifatida ko'rsatish uchun SRES® nomiga murojaat qiling.
06 - Hashamatli uylar - Ixtisoslashgan ko'nikma va pulni talab qiluvchi bozor.
Hashamatli uy-joy juda uyg'un ko'rinadi, yuqori uy narxi odatda agentlarga nisbatan yuqori komissiyalarni ishlab chiqaradi. Ular har bir tranzaksiya komissiyasi uchun yuqori natijalarga erishishadi, biroq, ba'zi savdo-sotiqlar yo'q deb o'ylamang.
Hashamatli uylar, odatda, brokerlik idorasi tomonidan katta miqdorda investitsiyalarni talab qiluvchi maxsus marketing joylarini talab qiladi. Umuman, marketingdan so'ng sof foyda ulushi past baholi uylarga o'xshash bo'lishi mumkin. Ba'zilar uchun ajoyib joy.
07 - Birinchi marotaba xaridorlarga yordam berish foydali va foydali.
Birinchi marotaba xaridorlar moliyalashtirish, tekshirishlar va tranzaktsiyaning deyarli barcha yo'nalishlari haqida tashvishlar bilan butun jarayon uchun yangi. Ular bizning yordamimizga muhtoj va kerak.
Ularning birinchi uylariga yordam berishda ajoyib his-tuyg'u va bu niche bozori katta. Bu jarayonni tushunishga yordam beradigan va ular orqali ularni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan mutaxassis sifatida sizga yordam beradigan marketing va tranzaktsion axborot materiallarini ishlab chiqing. Ular kelajakdagi takroriy biznes va referallarning katta manbai bo'ladi.
08 - Kvartira sotib oluvchilar va sotuvchilar ajoyib imkoniyatni taklif qilishadi.
Milliy miqyosda so'nggi o'n yil mobaynida kondominyumlar sonining ko'payishi kuzatildi. Ayniqsa, dam olish va dam olish jamoalari, tadbirkor ko'chmas mulk kishi bu mutaxassislikka katta foyda keltirishi mumkin.
Ko'pgina hollarda egalari ayblovni faqat qisman foydalanadi va boshqa paytlarda ijaraga olmoqchi. Bu sizga ijaraga beradigan xususiyatlarni tanlashga yordam beradigan mutaxassis bo'lishi mumkin bo'lgan yana bir maydonni taklif etadi. Bundan tashqari, menejment firmalariga yoki o'z biznesingizga yo'nalishlarga olib kelishi mumkin.