Uy egalari va mulkni sotuvchilar uchun sug'urta turlari

Uy-joy mulkdorlari va mulk investorlariga qanday sug'urta kerak?

Sug'urta, ko'chmas mulk investorlari va uy egalari tomonidan ko'pincha e'tibordan chetda qoladigan mavzu bo'lib, u har qanday muvaffaqiyatli mol-mulkni investitsiya qilishning muhim qismidir. Zarur hollarda mulkni yo'qotish, to'liq mulkiy yo'qotish yoki hatto javobgarlik da'vosi bo'lgan taqdirda, agar siz noto'g'ri sug'urtalanmagan bo'lsangiz, o'zingizni moliyaviy jihatdan vayronaga aylantirasiz, ko'chmas mulk investitsionizni xavf-xatarga qo'yasiz yoki undan ham battar bo'lsa ham, hayotingizdagi jamg'armangiz yo'qoladi sizlarga qarshi katta hukm chiqaradi.

To'g'ri sug'urtalash bilan siz moliyaviy zararkunga uchraydigan katta yo'qotishlarga qarshi o'zingizni himoya qila olasiz. Biroq, sug'urta badallari va naqd pul kambag'alligi o'rtasida to'g'ri muvozanatni topish kerakligini tushunish muhimdir. Siz faqat sug'urta mukofotlari bo'yicha to'laydigan pul miqdori sizga va sizning biznesingizga moliyaviy qiyinchilik tug'dirmasligiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz. Agar siz sug'urta xarajatlari tufayli moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelsangiz, investitsiyalaringizni qayta ko'rib chiqishingiz mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, siz o'zingizni muayyan vaziyat va ehtiyojlarni muhokama qilish uchun har doim professional sug'urta agenti bilan gaplashishingiz kerak. Har bir mulk boshqa. Sohil sohasidagi mulk xo'jaliklarining erlari bilan o'ralganidan ko'ra sug'urta talablariga javob beradi. Sug'urta qilmaslik, investitsiya obyekti, investitsiya mulkini ortiqcha sug'urta qilish yoki investitsiya ob'ektida noto'g'ri sug'urta turiga ega bo'lish oqibati halokatli oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Investorlar va uy-joy mulkdorlari uchun ko'chmas mulkni sug'urtalash turlari:

Jismoniy mulk uchun xavf va yong'indan sug'urta qilish

• Xavf va yong'inni sug'urtalash har doim kerak.

Mas'uliyatni sug'urta qilish

• Mas'uliyatni sug'urtalash har doim kerak. Jismoniy shaxslar uchun javobgarlik sug'urtasini sotib olishingiz mumkin.

Kanallarni zahiralashni sug'urtalash

• Kanalizatsiyani zaxira sug'urtasi har doim kerak bo'ladi va sizning xavf-xataringizni va yong'inga qarshi sug'urta polisingizga eng kam narxlarda qo'shilishi mumkin.

Jismoniy mulk uchun sel sug'urtasi

• Agar suv toshqini sug'urtasi faqat suv toshqini hududida bo'lsa, agar sizning mulkingiz rasmiy suv toshqini hududi sifatida belgilanmagan bo'lsa-da, suv toshqiniga qarshi kurashish ehtimoli bo'lgan hududlarda bo'lsa yoki halokatli suv toshqini halokatiga olib kelishi mumkin deb hisoblasangiz mulkingiz.
  
• Agar sizning hududingiz bo'ron kabi bo'ronni bostirib kelsa va suv toshqinini boshdan kechirayotgan bo'lsa, sizning muntazam xavfingiz va yong'inni sug'urtalash siyosati sizning zararingizni qoplamaydi. Ko'pgina uy-joy mulkdorlari va ko'chmas mulk investorlari, afsuski, bo'ronlar kabi tashqi omillar o'z mulklari ichida suv toshqini yuzaga kelganida bu qiyin yo'lni o'rgandilar. Tashqi suv oqibatida suv toshqini, ya'ni sizning uyingizda portlash quvvati yoki qochqindan emas, odatda uy egalarining sug'urta polisi tomonidan qoplanmaydi. To'g'ridan-to'g'ri suvni sug'urtalamasdan, yo'qotishni qoplash uchun sug'urta pulini olishda omadsiz bo'lishi mumkin.

Terrorizmni sug'urtalash

• Terrorizmni sug'urtalash faqat terroristik harakatlaringizning mol-mulkingizga zarar etkazishi mumkinligi haqida tashvishlanayotgan bo'lsangizgina kerak.

Qurilish xavfini sug'urtalash

• Builderning xavfini sug'urtalash faqat bo'sh yoki ko'pincha bo'sh joy sotib olsangiz va mulkni yangilab tursangiz kerak. Vandalizm, mol-mulkka zarar etkazish va pudratchining slip va tushib qolish xavfi oshgani tufayli, ushbu toifaga kiradigan xususiyatlar odatda oddiy xavf va yong'in sug'urtasi yoki javobgarlik siyosatiga mos kelmaydi. Sizning sug'urta agentingiz sizni ikkilamchi bozorlar orqali sug'urtalashni ta'minlashi kerak. Lloyds London - ikkilamchi ikkilamchi sug'urta provayderlaridan biri. Ushbu turdagi sug'urta odatda odatiy xavf va yong'in sug'urtasi yoki javobgarlik siyosatiga nisbatan ikki-to'rt baravar qimmatroqdir.

Daromadni sug'urtalashni yo'qotish

• Daromadni sug'urtalashni yo'qotish faqat ijarachilarga ijaraga berayotgan investitsiya mol-mulkiga ega bo'lgan uy egasi bo'lsa kerak. Mulkni yangi uy egasiga sotish niyati bilan aylantirgan sarmoyadorlar odatda bunday turdagi sug'urtaga muhtoj emaslar. Daromadni sug'urtalashni yo'qotish odatda sizning xavf-xataringiz va yong'indan sug'urta polisingizga qo'shimcha narxlarda qo'shiladi.

Bosh pudratchi sug'urtasi

• Bosh pudratchi sug'urtasi, litsenziyaga ega bosh pudratchi bo'lishga qaror qilganingizda, lizing ob'ektlarida yangilanish ishlari uchun o'zingizning ruxsatnomangizni olishingiz mumkin.

Ishchilarga kompensatsiya sug'urtasi

• Ishchilarga nisbatan kompensatsiya sug'urtasi, masalan, rahbarlar, parvarishlash bo'yicha xodimlar, qabul qiluvchilar, yoki hatto pudratchlarni yollaganingizda va sug'urta polisi bilan ishlashga ruxsat berishda ham xodimlarga ega bo'lishingiz kerak.

Umbrella sug'urta polisi

• Shamol sug'urta polisi hech qachon zaruratga muhtoj emas, lekin u qo'shimcha mas'uliyatli himoyani ta'minlaydigan har doim yaxshi narsadir.

Ushbu ro'yxat uzoq ko'rinishi mumkin, ammo u to'liq emas. Sizga kerak bo'lgan qo'shimcha sug'urta turlari mavjud, shuning uchun jamoangizda sizning shaxsiy vaziyatingizni va ehtiyojlaringizni tekshirish uchun vakolatli va ishonchli sug'urta agenti bo'lish muhimdir.