Ijaraga beruvchini chiqarayotganda nima qilmaslik kerak
Xatolar 1- O'z-o'zidan yordam berish
Odatda, uy egasining o'z-o'zidan yordam berishga urinishi uchun noqonuniy hisoblanadi. Ushbu turdagi ko'chish, uy egasining ijarachini mulkdan olib tashlash uchun qonuniy yo'l bilan o'tmasligi bilan bog'liq. Uy egasi ijarachini mulkdan qo'rqitish, majburlash yoki ijarachining yashash sharoitlarini shafqatsiz qilish uchun harakat qiladi.
O'zining yordamidan qochib qutulish paytida uy egasining harakatlariga misollar:
Agar siz ijarachini o'zingiz tashqariga majburlamoqchi bo'lsangiz, ijarachi aslida sizga qarshi qonuniy choralar ko'rishi mumkin. Agar ijarachilar ijara haqini to'lamasa yoki ijara haqini buzayotgan bo'lsa, demak sizning uy egasi bo'lishingiz kerakligi va siz unga rioya qilishingiz kerak bo'lgan aniq qoidalar borligini tushunishingiz kerak.
O'z-o'zidan yordam berishga urinish nafaqat qonuniy, balki xavfli ham bo'lishi mumkin. Agar ijarachilar sizning uy-joy-kommunal xizmatlarini o'chirish yoki barcha narsalarini maysazonda qoldirsalar, juda baxtli bo'lmaydi.
Uy egalari va ijarachilar o'rtasidagi zo'ravonlik haqidagi xabarlarda, hatto o'limga olib keladigan ayrim nizolar ham ko'plab hikoyalar mavjud. Hayotingizni xavf ostiga olmang. Qonunga rioya qiling va o'qitilgan sherif yoki konstabil sud qarori bilan kiracıyı qulflang.
Uy egalariga kira olmaslik uchun barcha kiracının eshiklari qulfini o'zgartirish.
Mulkning barcha ijarachilarini olib tashlash.
Ijaraga beradigan kommunal xizmatlarini o'chirish uchun ular issiq suv, elektr yoki gazdan foydalanish imkoniyatiga ega emas.
Bu qo'rqitish jarayoni ijaraga oluvchini ko'chirishga umid qilmoqda.
2-xatodir - to'g'ri xabardor emas
Ko'chirishga ariza berishdan oldin, siz odatda ijarachiga chiqib ketish uchun Bildirishnomani taqdim etishingiz kerak. Ushbu ogohlantiruvchi, Kiruvchiga bildirishnomada ko'rsatilgan sabablarga ko'ra evakuatsiya qilish jarayonini boshlashingizni ma'lum qiladi.
Ba'zi holatlarda, ushbu bildirishnoma ijaraga beruvchining ijara haqini to'lamaganligi yoki ijara shartnomasini buzganligi sababli berilgan . Boshqa paytlarda ushbu ogohlantirish toshkentlikning hech qanday xatosiga asoslanmagan. Misol uchun, agar ijaraga olish huquqi yaqin kelajakda bozorga olib chiqilsa, Chiqish uchun ogohlantirishni taqdim etish mumkin. Bunday holda, barcha ijarachilar mulkni tark etishi yoki ko'chirilishi kerak.
Kiracıyı evakuatsiya qilish sababi, evakuatsiya qilish uchun ariza topshirish oldidan qanchalik uzoq muddatli bo'lishini belgilaydi, albatta, kiracının, bu ogohlantirish bilan chiqishi kerak . Ba'zi sabablar uch kunlik ogohlantirishni talab qiladi, boshqalari esa bir yildan ortiq vaqt talab qiladi.
Agar ijarachilarni chiqarib tashlash buyrug'iga ko'ra siz:
Agar siz ushbu xabarni Chiqish uchun bermasangiz yoki oldindan etarlicha xabar bermasangiz, siz ijarachini chiqarib tashlashda qiyinchiliklarga duch kelishingiz mumkin va uni ko'chirish jarayonini boshlashga majbur qilishingiz mumkin.
Chiqish uchun ularni ogohlantir.
Ko'chirishga ariza berishdan oldin, siz ushbu xabarni oldindan qanday ko'rsatishingiz kerakligini tushunib oling.
Xatti 3 - dalillarga ega emas
Yana bir keng tarqalgan xato uy egasi, haqiqiy ko'chirish jarayonida. Ularning ko'chirilishga bo'lgan da'volarini qo'llab-quvvatlash uchun tegishli dalillar yo'q. Misol uchun, ijarachilarni ijara haqini to'lamaslik uchun evakuatsiya qilishni davom ettirmoqchi bo'lsangiz, ushbu to'lovni to'lamagan ijara haqini olgan toshkent bilan har qanday xatlarga ega bo'lishingiz kerak. Agar siz ijarachi uchun zararni chiqarib yuborish uchun hujjat topshirsangiz, unda rasmni yoki mulkni buzganlik uchun boshqa dalillarni keltiring.
Chiqarish jarayonini olib borishni o'ylashingiz kerak bo'lgan hujjatlar:
Agar siz to'g'ri dalil bilan sudga kelmasangiz, haqli ravishda chiqarib yuborilishi kerak bo'lgan ijarachi bu dalilning etishmasligi tufayli mulkda qolishi mumkin.
Evakuatsiya ikki yoki uch oy mobaynida davom etishi mumkin, shuning uchun siz sud jarayoni vaqtini kutib turishni istamaysiz, chunki bu jarayonni qayta boshlash kerak.
Imzolangan ijara shartnomasi
Bildirishnomaning nusxasi to'xtatiladi
Chiqish uchun ogohlantirish nusxasi
Bank bayonnomalari
O'zingiz bilan ijarachi o'rtasidagi barcha yozishmalar
Zarar rasmlar
Boshqa ijarachilarning shikoyatlari
Harakatingizni qo'llab-quvvatlaydigan har qanday boshqa dalillar
Agar ijarachi mulkni bo'shatmasa , nima bo'ladi?