Siz da'vo qiladigan maksimal miqdori bormi?
Uyda kim oshdi savdosi cheklovi kimga tegishli?
Ba'zi bir shaxslar o'zlarining soliq to'lovi bo'yicha o'zlarining barcha xarajatlarini ma'lum bir soliq yilida hisoblab chiqishga qodir.
Boshqa shaxslar esa, ular tushirishi mumkin bo'lgan limitga bog'liq bo'ladi. IRS siz qancha sarflaganingizga nisbatan qancha pul sarflashingiz mumkinligini aniqlaydi.
- Uydagi ofisda ketishlar cheklovi yo'q:
Sizning uydagi ofis xarajatlaringizning hammasini bir yilga qisqartirishingiz mumkin. Yalpi ish daromadlari o'z xarajatlariga teng yoki undan yuqori bo'lganlar o'z uy ofislarining barcha xarajatlarini kamaytirishi mumkin,
- Uydagi ofisda ketishlar cheklovi:
IRS, siz quyidagi mezonlarga javob bersangiz, uy ofis xarajatlarini cheklashingiz mumkin. Sizning yalpi daromadingiz sizning uydagi ofis xarajatlaringizdan kamroq.
Uydagi ofisni kamaytirish limitini belgilash uchun 7 ta qadam
Sizning uy ofisingiz uchun qancha soliqni to'lay olishingiz mumkinligini aniqlash uchun qadam-qadam tashlash jarayoni bor. Quyidagi olti bosqich bu raqamni aniqlashga yordam beradi.
1. Sizning uy ofisingizning soliqlari bilan bog'liq bo'lgan foizini belgilang.
Misol uchun, uyingizda o'nta xona mavjud bo'lsa va sizning uyingizda bir xonani egallasa, uy ofisingiz uyingizning 10 foizini tashkil qiladi.
2. Yil davomida biznesingizning yalpi daromadidan boshlang.
3. Agar uyingizda idorasi bo'lmasa ham, siz tushadigan xarajatlarni tushirasiz. Bu ipoteka foizlarini, ko'chmas mulk solig'ini va baxtsiz hodisa va o'g'irlikning yo'qotilishini o'z ichiga olishi mumkin.
Siz faqatgina uy ofisingizdagi ulushni chiqarasiz. Shunday qilib, sizning uy ofisingiz uyingizning 10 foizini egallasa, unda har bir xarajatning faqat 10 foizini qisqartirish mumkin.
4. Endi siz o'z biznesingiz bilan bog'liq xarajatlarni biznesingizning yalpi daromadidan tushirasiz. Bunga ikkinchi telefon liniyasi, ofis materiallari va uskunalar bo'yicha amortizatsiya kiritilishi mumkin. Ushbu xarajatlarning 100 foizini chiqarib tashlashingiz mumkin.
5. Bu sizga chegara limitini beradi.
6. Sizning chegara cheklovingizni aniqlagandan so'ng, siz amaldagi har qanday boshqa xarajatlarni kamaytirishingiz mumkin. Bunga parvarish, sug'urta, kommunal xizmatlar va amortizatsiya kiradi. Amortizatsiyani oxirgi marta tushirishingiz kerak. Shunga qaramay, siz yuqorida keltirilgan misolimizdagina 10% kabi, bu xarajatlarning faqat ofis ofisidagi ulushini qisqartirishingiz mumkin.
7. Sizning xarajatlaringiz chegara limitidan ko'proq bo'lsa, qolgan xarajatlarni keyingi soliq yiliga o'tkazishingiz mumkin. Yodda tutingki, siz olib boradigan har qanday narsa keyingi yilgi chegara chekloviga bo'ysunadi.
Chiqib ketish limitining misoli
Sizning daromadingiz va xarajatlaringizdan uy ofisingizdan chegara cheklovini aniqlash uchun qanday qilib foydalanishingiz mumkinligi misolidir.
Sizning yalpi biznes daromadingiz $ 10,000 ni tashkil qiladi.
Sizning umumiy ofis xarajatlaringiz $ 12,000.
Shuning uchun xarajatlaringiz sizning daromadingizdan ortiq bo'lganligi sababli chegara chekloviga bo'ysunasiz.
Yalpi ishbilarmonlik daromadi ................................................ $ 10,000
Yo'qotilgan
Uy xarajatlari (ko'chmas mulk solig'i va boshqalar) 10% ..................................... $ 6000
Yo'qotilgan
Tadbirkorlik faoliyati xarajatlari (Ikkinchi telefon liniyasi va boshqalar) 100% ............... $ 2,000
Teng
Olib tashlash cheklovi ................................................ 2 ming dollar
Sizning chegara cheklovi 2000 dollarni tashkil etadi, lekin siz hali ham ish haqi evaziga 4000 dollarni tashkil etmoqchisiz. Shuning uchun faqat $ 2000 chegirma limitiga tushib, keyingi soliq yiliga 2000 dollardan ($ 4000- $ 2000) ega bo'lishingiz kerak.
Olib tashlash cheklovi ................................................ 2.000 AQSh dollari
Yo'qotilgan
Qo'shimcha ofis ofis xarajatlari (yordamchi dasturlar va hk) 10% ............ $ 1,800
Yo'qotilgan
Amortizatsiya qilish mumkin (2200 AQSh dollari miqdorida ruxsat etiladi, lekin bu soliq yili cheklanganligi sababli ushbu soliq yili uchun 200 AQSh dollarini tashkil etadi) .............................. ... 200 $
Teng
.................................................. ..................................... $ 0
Quyidagi Soliq yiliga (2200- 200 AQSh dollari) amortizatsiya qilish ................ $ 2000
Uy-joy mulkdorlari va investorlarning soliq imtiyozlari
Uydagi ofis chegirmalari faqat bitta usuldan iborat bo'lib, uy egalari va mulk investorlari soliqlarni tejashlari mumkin. Amortizatsiya , ta'mirlash va ipotekaga qiziqish yoki biznes kredit kartalariga bo'lgan qiziqish sizning boshqa usullaringizdir.
* O'zingizning holatingizga qanday imtiyozlarni qo'llashni hal qilish uchun har doim IRSga yoki sertifikatlangan hisobchiga murojaat qilishingiz kerak.