- Kanzas shtatida nogiron bo'lmagan xonalarga bir oylik ijaraga beriladigan eng yuqori darajadagi depozit
- Kansasda xavfsizlikni saqlash uchun sabablar
- Uy egalari Kanzasdagi Havfsizlik Depozitini qaytarish uchun 30 kun yoki 14 kun bor
- Depozitlarni alohida hisob qaydnomasida saqlash talab etiladi
- Kanzas shtatida xavfsizlikni yig'ishdan so'ng yozma ogohlantirish talab qilinmaydi
- Binochilarning besh kunlik ko'chishi uchun inventarizatsiyani tekshirish talab etiladi
- Kanzas shtatidagi Mulkni sotganda qaytib kelish yoki topshirish
Kanzas shtatida nogiron bo'lmagan xonalarga bir oylik ijaraga beriladigan eng yuqori darajadagi depozit
Kanzas shtatida, uy egasi, kiracıyı xavfsizlik Mavdu'ot sifatida to'lashi mumkin bo'lgan maksimal miqdordagi chegara mavjud. Agar jihoz birlamchi bo'lmasa, uy egasi kafolati sifatida maksimal bir oylik ijara haqini olishi mumkin. Birlik jihozlangan bo'lsa, uy egasi, garov depoziti sifatida maksimal bir yarim oylik ijara haqini olishi mumkin.
Kanzas egalari ham uy hayvonlari uchun qo'shimcha pul o'tkazish huquqiga ega. Bu chorva molining depoziti yarim oydan ko'p bo'lmagan ijara haqi bo'lishi mumkin emas.
Kansasda xavfsizlikni saqlash uchun sabablar
Kanzas shtatida uy egalariga ijarachining garovga qo'yiladigan hamma qismini yoki bir qismini saqlashga ruxsat beriladi:
- Bepul ijarada
- Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zarar
- Lizing shartnomasiga boshqa huquqbuzarliklar
Uy egalari Kanzasdagi Havfsizlik Depozitini qaytarish uchun 30 kun yoki 14 kun bor
- Yozma ogohlantirish:
Agar Kanadalik uy egasi ijarachining garovga qo'yilgan depozitidan har qanday chegirmalar berishni rejalashtirayotgan bo'lsa, u ijarachiga yozma bildirishnoma yuborishi kerak. Ushbu bildirishnomada qanday chegirmalar olinganligi va har bir chegirma miqdori haqida ma'lumot berilgan ro'yxat mavjud bo'lishi kerak.
- 30 kunlar:
Kanzas mulkdorlari ijarachiga qarzdor bo'lgan qarzdorning garovga qo'yilgan qismini qaytarish uchun toshkentlik ko'chmas mulk egasidan 30 kun o'tgach bor. Agar ijarachi 30 kundan so'ng depozit bo'yicha da'vo qo'ysa, uy egasi ijaraga beruvchiga qarzdor bo'lgan qismini va ijaraga beruvchining oxirgi ma'lum manziliga yozma xabarni jo'natishi kerak.
- 14 kunlar:
Agar uy egasi, ijarachining garovga qo'yilgan depozitidan chegirib tashlash kerakligini aniqlasa, uy egasining ushbu qarordan so'ng 14 kun ichida yozma xabarnoma bilan birga ijaraga beruvchiga qarzni qoplashi kerak. Depozit ijarachining ko'chirilgandan keyin 30 kundan kechikmay qaytarilishi kerak.
- To'g'ri ushlab turish:
Agar uy egasi ijarachining garovini to'liq yoki qisman ushlab tursa, ijarachiga noqonuniy ravishda ushlab qolingan ortiqcha miqdordan ortiqcha miqdorda va ortiqcha sud xarajatlari va advokat to'lovlari undirib olinishi mumkin.
Depozitlarni alohida hisobga qo'yish uchun talab qilinadi
Kanzas shtatidagi uy egalari, federal hukumat tomonidan sug'urta qilingan bank yoki moliya muassasasidagi ijarachilarning kafilligini saqlashlari kerak. Depozit omonatchi uy egasining mablag'laridan alohida hisobda bo'lishi kerak. Qiziqish hosil qilishning hojati yo'q, lekin agar u shunday bo'lsa, bu foiz uy egasining mulki hisoblanadi.
Kanzas shtatida xavfsizlikni yig'ishdan so'ng yozma ogohlantirish talab qilinmaydi
Kanzas shtatidagi uy egalari ijarachilarga garov evaziga pul tushganidan so'ng yozma ravishda xabar berishlari shart emas.
Binochilarning besh kunlik ko'chishi uchun inventarizatsiyani tekshirish talab etiladi
Kanzas mulkdorlari yuridik shaxs tomonidan ko'chmas mulkni sotishdan oldin, yurish-turish tekshiruvidan o'tishlari shart emas. Biroq, Kanzas shtatidagi uy egalari ijarachi bilan birga inventarizatsiya tekshiruvini o'tkazishlari shart. Kiracandan keyin 5 kundan kechiktirmay.
Ushbu inspeksiya ijara idorasining ahvolini , jumladan, mebel va jihozlarni hujjatlashtirishi kerak. Ushbu tekshirishni uy egasi va ijarachi tomonidan imzolab, yozishi kerak. Kiracana ushbu hujjatning nusxasi berilishi kerak.
Kanzas shtatidagi Mulkni sotganda qaytib kelish yoki topshirish
Sizning mulkingizni sotgan taqdirda, siz:
- Mulkning yangi egasiga, garovga qo'yiladigan har qanday imtiyozlardan tashqari, pulni depozit hisobvarag'iga o'tkazing va mulk egasining nomi yozilgan shaxsni va ularning depozit omonatining manzilini xabardor qiling.
Yoki
- Depozitni ijaraga beruvchiga qaytaring, har qanday ruxsat etilgan chegirmalarni bekor qiling va yangi mulkdorga depozitlar ijarachilarga qaytarilgani haqida xabar bering.
Kanzas havfsizligi bo'yicha qonun nima?
Kanzas shtatidagi xavfsizlik konventsiyasini tartibga soluvchi qonunning dastlabki matn uchun, iltimos, Kanzas shtatining Statistikalari Annotatsiya qilingan §§ 58-2548 va 58-2550 raqamlariga murojaat qiling.